住房借款擔(dān)保合同

住房借款擔(dān)保合同一、借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號(hào)：_______借款人聯(lián)系方式：_______借款人住址：_______二、擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：_______擔(dān)保人身份證號(hào)：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______擔(dān)保人住址：_______三、借款信息借款金額：_______元借款期限：_______月借款利率：_______%還款方式：_______（等額本息、等額本金、先息后本）四、擔(dān)保方式擔(dān)保人在此承擔(dān)無條件保證責(zé)任，即無條件承擔(dān)對(duì)借款人的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向出借人支付擔(dān)保金；擔(dān)保人在此承擔(dān)抵押責(zé)任，即擔(dān)保人將其名下的房屋抵押給出借人作為借款的擔(dān)保；擔(dān)保人同意，如借款人未按期足額償還借款本息及逾期罰息等全部費(fèi)用，出借人有權(quán)償付這些費(fèi)用后直接從抵押的房屋中優(yōu)先受償；擔(dān)保人在此同意，在借款人違約情況下，出借人可以直接向擔(dān)保人追償。五、擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及逾期罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等全部費(fèi)用。六、借款人權(quán)利和義務(wù)借款人必須按時(shí)按量還款，保證還款來源合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)道德倫理；借款人應(yīng)妥善保管抵押物并承擔(dān)因抵押物損失或損耗而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；借款人未經(jīng)出借人同意，不得擅自將借款用于與借款協(xié)議不符的用途；借款人應(yīng)按時(shí)提供貸后跟蹤調(diào)查所需要的證明文件和資料。七、擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)保證借款人還款，如借款人未按時(shí)足額償還借款本息等全部費(fèi)用，擔(dān)保人應(yīng)按合同約定向出借人支付發(fā)生擔(dān)保事項(xiàng)的全部費(fèi)用；在借款人未按期全額償還時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)代替借款人按照合同條款進(jìn)行還款；擔(dān)保人應(yīng)妥善保管抵押物并承擔(dān)因抵押物損失或損耗而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；擔(dān)保人有權(quán)對(duì)借款用途和還款情況進(jìn)行貸后跟蹤調(diào)查，并要求借款人根據(jù)調(diào)查要求提供相應(yīng)文件和資料。八、解決爭(zhēng)議出借人、借款人、擔(dān)保人在合同履行過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款合同生效后不得變更；本合同一式兩份，借款人、擔(dān)保人、出借人各持一份；本合同自雙方簽署后生效；本合