個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議書

個人商鋪鋪面出租合同協(xié)議書甲方（出租方）信息姓名（名稱）：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）信息姓名（名稱）：聯(lián)系電話：地址：鋪面租賃信息鋪面地址：租賃面積：租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]租金：[租金數(shù)額]元/月，共[租金總額]元保證金：[保證金數(shù)額]元付款方式：第一年：[租金數(shù)額]元/月，共[租金總額]元，需在租賃開始前一次性支付[保證金數(shù)額]元；第二年：[租金數(shù)額]元/月，共[租金總額]元，需在每年的[日期]支付[租金數(shù)額]元，保證金不退；違約金：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按月租金數(shù)額的[逾期利率]%支付違約金。合同條款第一條鋪面的使用權(quán)甲方將出租的鋪面使用權(quán)授予乙方使用，乙方可在鋪面內(nèi)經(jīng)營其合法的商業(yè)活動。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，如雙方要繼續(xù)繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃到期前三十天協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金第一年租金應(yīng)在租賃開始前一次性支付[保證金數(shù)額]元，共[租金總額]元；第二年起每年租金共[租金總額]元，需在每年的[日期]前支付；如乙方延遲支付租金，應(yīng)按月租金數(shù)額的[逾期利率]%支付違約金。第四條保證金乙方應(yīng)在租賃開始前一次性支付[保證金數(shù)額]元，該保證金將用于保障租賃期間的安全及租金和水電費(fèi)等的清算。第五條鋪面的裝修和維修乙方可根據(jù)自身的需求進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方應(yīng)按期進(jìn)行日常維修，如屬大的維修、更換等，應(yīng)征得甲方同意后由甲方和乙方共同承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第六條鋪面的歸還租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將鋪面交回甲方，保持原狀及裝修，如有變動，應(yīng)恢復(fù)原狀。如因乙方造成鋪面損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同的解除本合同履行中任何一方出現(xiàn)違反合同條款的情況，守約方有權(quán)解除本合同。一方提出解除合同，應(yīng)在解除前提前三十天書面通知對方。第八條爭議解決本合同的履行及其解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律，對于本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或者蓋章生效，合同