商品房屋租賃合同版

商品房屋租賃合同熱門版引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商品房屋租賃業(yè)務(wù)日益繁榮。商品房屋租賃合同是租客和房東之間的一份合同，用于協(xié)調(diào)租金、租期、維修、退房等問題，合同一旦簽訂，雙方都要遵守合同規(guī)定。本文將介紹一份熱門版的商品房屋租賃合同，旨在為租客和房東提供借鑒，規(guī)范租賃市場秩序，保障雙方合法權(quán)益。第一部分：合同主要內(nèi)容一、出租房屋的基本信息房屋地址：所在小區(qū)：房屋面積：（平方米）房屋格局：房屋租金：（每月多少元）二、租賃期限租賃期限：（起始日期-終止日期）押金：三、租賃權(quán)與義務(wù)租客的權(quán)利：獨(dú)立使用房屋，享有通行權(quán)；使用公共設(shè)施和服務(wù)；及時(shí)享有物業(yè)維修服務(wù)；保護(hù)個(gè)人隱私權(quán)，不受非法侵?jǐn)_。租客的義務(wù)：按期繳納租金；愛護(hù)房屋，不得破壞；不得擅自轉(zhuǎn)租或借給他人使用；簽訂合同后7日內(nèi)補(bǔ)齊押金。房東的權(quán)利：獲得租金；按照合同規(guī)定收回房屋；要求租客維修、裝修等事宜經(jīng)過其同意后方可進(jìn)行。房東的義務(wù)：準(zhǔn)備租賃房屋及配套設(shè)施；保證房屋使用的安全和居住條件；維修設(shè)施設(shè)備；按合同規(guī)定收取房租。四、違約責(zé)任當(dāng)一方違反本合同規(guī)定并造成另一方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、其他保密條款爭議解決辦法合同解除與變更其他事項(xiàng)第二部分：合同條款解釋一、出租房屋的基本信息房屋租賃合同必須要包含出租房屋的基本信息，以便雙方明確租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、基本用途等內(nèi)容。其中最重要的就是房屋租金，它是決定商品房屋租金的基礎(chǔ)。二、租賃期限租賃期限是商品房屋租賃合同最重要的部分，它規(guī)定了雙方的租讓期限以及租賃價(jià)格，并且也是法律進(jìn)行判定和處理時(shí)重要的依據(jù)。三、租賃權(quán)與義務(wù)租客的權(quán)利是在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。房東的權(quán)利則是正常收租和保證租賃房屋的質(zhì)量，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互影響、相互制約的。四、違約責(zé)任租賃合同是一份法律文件，簽訂后就生效了，雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定。當(dāng)一方違反合同規(guī)定時(shí)，另一方可以提出賠償要求。結(jié)語租賃合同是商品房屋租賃市場基礎(chǔ)，雙方都必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過制定規(guī)范