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開發(fā)商樓房出租的合同范本合同編號：XXXXX開發(fā)商樓房出租合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的開發(fā)商，擁有在本合同中所指定的樓房的所有權(quán)，并有權(quán)出租該樓房；乙方希望租賃該樓房并同意按照下列條款達成協(xié)議：第一條：租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租的樓房詳細信息如下：樓房地址：樓房面積：房間數(shù)量：其他特殊設施：1.2租賃期限為起始日期至終止日期，共計（租賃期限）個月。起始日期：年月日終止日期：年月日第二條：租金及支付方式2.1乙方同意每月支付給甲方的租金為（租金金額）人民幣，租金支付日期為每月的（租金支付日期）日。2.2租金支付方式為（支付方式）。2.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的（滯納金比例）%。第三條：押金及退還3.1乙方同意在簽訂本合同之日起（押金支付日期）日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）人民幣。3.2乙方在租期滿或解除合同時，如未違反本合同的約定，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條：使用及維護責任4.1乙方應按照樓房的規(guī)定使用，并保持樓房的清潔和良好的狀態(tài)。4.2乙方應負責定期維護和保養(yǎng)樓房內(nèi)的設施和設備，如有損壞或故障，應及時通知甲方并承擔修理費用。4.3乙方不得擅自改變樓房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進行任何損壞性的改造。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離樓房。5.3如甲方未按時提供樓房或發(fā)生重大故障，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。第六條：合同解除6.1本合同期滿時，雙方可以協(xié)商續(xù)簽新的合同。6.2本合同期滿后，如乙方不續(xù)簽合同或者解除合同，乙方應提前（提前通知期限）通知甲方，否則需要支付相當于一個月租金的違約金。第七條：其他約定7.1本合同的附件包括但不限于房屋狀況清單、樓房平面圖、租賃保證金等。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：

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