湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同

湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同一、合同目的本合同是為了明確買賣雙方在經(jīng)濟(jì)適用房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范交易行為，確保交易順利進(jìn)行而制定的。二、合同當(dāng)事人買方：姓名（或名稱）：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________賣方：姓名（或名稱）：________證件類型：________證件號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________三、房屋基本情況1.房屋坐落地址房屋坐落于武漢市____________（填寫詳細(xì)地址），房屋面積為_______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋系經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)單位為____________（填寫單位名稱），產(chǎn)權(quán)證號為____________。3.房屋質(zhì)量情況房屋建筑結(jié)構(gòu)合格，裝修齊全，無質(zhì)量問題。如買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，可要求賣方承擔(dān)修繕費用。四、房屋交付和購房款支付時間與方式1.房屋交付時間房屋的交付時間為本合同簽訂后___________（填寫月份）結(jié)束。2.購房款支付時間與方式買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前完成本合同規(guī)定的購房款支付，具體支付時間為___________（填寫月份），支付方式為___________（填寫支付方式）。五、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移和稅費1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)完成，買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋所有權(quán)證書后憑收據(jù)確認(rèn)。2.房屋稅費本合同簽訂后，本應(yīng)按規(guī)定納稅而未納稅的稅費由賣方承擔(dān)。在交付房屋前，賣方須向買方出示相應(yīng)的稅費證明文件。六、房屋權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)妥善保管房屋，并確保其具有完整的產(chǎn)權(quán)；賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)。2.買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和方式付款；買方在房屋交付前應(yīng)當(dāng)去房屋現(xiàn)場檢查確認(rèn)無質(zhì)量問題等以后才交付。七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任一方違約，另一方有權(quán)利要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金和賠償金等費用。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)可以通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。八、其他約定事項1.本合同為定向交易，禁止二次出售。2.本合同簽署后，雙方授權(quán)賣房替買房準(zhǔn)備材料等相關(guān)處理事項。3.本合同一式兩份，雙方各持一份。合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式修改并簽署。九、合同簽署買方簽名：___