私人房產(chǎn)交易合同

私人房產(chǎn)交易合同甲方與乙方甲方：（以下稱作“賣方”）住址：電話：身份證號：乙方：（以下稱作“買方”）住址：電話：身份證號：房屋基本情況房屋坐落地點：房屋建筑面積：房屋所在樓層：房屋所有權(quán)歸屬人：房屋使用權(quán)是否有限制：房屋買賣價格買方將購買上述房屋，價格為人民幣___________________元。支付方式：房屋交易方式賣方確認(rèn)已經(jīng)全權(quán)擁有所售房屋，房屋已無任何糾紛；賣方以書面形式通知買方，約定房屋交易時間、地點；受益方發(fā)現(xiàn)所購房屋存在任何口頭或書面承諾之外的爭議或質(zhì)疑問題，買方享有權(quán)利在不違反國家法律法規(guī)的前提下，向賣方要求協(xié)商處理；買方在房屋交易過程中及交易完成之后應(yīng)當(dāng)履行國家有關(guān)房屋買賣的公共法律法規(guī)，并沒有通過不當(dāng)手段或行為得到上述房屋；若賣方在本合同簽訂之前，已經(jīng)和第三方達(dá)成房屋購銷協(xié)議或已轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，則本合同自始無效，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；若買方在本合同簽訂之前，與第三方簽訂了與此房屋買賣合同相同或相似內(nèi)容的協(xié)議，則自本協(xié)議簽訂之日起，上述協(xié)議自始無效，因此對賣方不產(chǎn)生任何法律責(zé)任。房屋權(quán)利證書和許可證明賣方同意在交易日前出具所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明和賣方自身資質(zhì)證明；房屋權(quán)證歷史記錄清楚，無任何爭議或質(zhì)疑問題。房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)和稅費賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之前，向有關(guān)部門效勞進(jìn)行房屋過戶手續(xù)；房屋管理費、停車費、物業(yè)費等重要費用或款項的支付問題，由雙方協(xié)商解決；房屋轉(zhuǎn)移的稅費，由賣方承擔(dān)。違約責(zé)任在本合同簽訂之后，買方提出不履行或過多逾期履行合同權(quán)利，應(yīng)當(dāng)向賣方支付買方以實現(xiàn)合同為目的所產(chǎn)生的維權(quán)費用；賣方在交易或交易前的任何階段存在任何虛假、違法行為，屬于受益方請求解除本合同，后果自負(fù)；在任何本合同規(guī)定或商定未盡事宜的情況下，雙方應(yīng)當(dāng)依照中國法律和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。合同生效本協(xié)議以上所列全部內(nèi)容，經(jīng)過買賣雙方審閱和確認(rèn)后，即正式生效。本合同采用電子版合同形式，如雙方有異議或爭議，將以該電子版合同為準(zhǔn)。附件