私房建筑施工合同

私房建筑施工合同1.引言本文檔為私房建筑施工合同，旨在規(guī)范合同雙方在建筑施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)成雙方的期望目標(biāo)。2.合同雙方甲方：_____________________________乙方：_____________________________3.工程范圍工程名稱：___________________________________________________工程地址：___________________________________________________工程性質(zhì)：（新建/改建/擴(kuò)建）工程范圍：（詳細(xì)描述工程包括但不限于如下方面）籌備階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)、招標(biāo)等施工階段：土建、裝飾、機(jī)電、環(huán)保等竣工驗(yàn)收：驗(yàn)收所需文件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等4.工程價款工程總造價：________________________________________________工程價款分項(xiàng)：（詳細(xì)說明每項(xiàng)價款）工程價款支付方式：（一次性支付/階段支付/分期付款）階段支付說明：（詳細(xì)描述每個階段的支付比例及時限）分期付款說明：（詳細(xì)描述每期的支付比例及時間、利息等要求）工程價款支付方式選定后不得更改，如有特殊情況需另行協(xié)商。5.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求工程開工日期：______________________；竣工日期：______________________工程質(zhì)量要求：（按國家規(guī)定執(zhí)行，可自行補(bǔ)充）工程進(jìn)度要求：甲方要求乙方按時按質(zhì)按量完成工程。如工程進(jìn)度延遲，應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。如乙方未按時完成工程或未按質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)中止工程或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6.材料設(shè)備所使用材料必須符合國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，質(zhì)量保證有效期須達(dá)到規(guī)定的要求。乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的檢測報告和質(zhì)量保證書。所使用設(shè)備必須符合國家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，乙方應(yīng)提供設(shè)備的檢測報告和質(zhì)量保證書，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。如乙方提供的材料或設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，所產(chǎn)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.安全保障乙方必須確保工程的安全，制定安全保障措施并在工程的各個階段貫徹執(zhí)行。工程期間應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行保護(hù)。工程施工期間應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并配備必要的滅火器材和急救設(shè)施。8.知識產(chǎn)權(quán)工程的所有權(quán)歸甲方所有。乙方不得利用工程中的技術(shù)和信息，在甲方同意前向第三方披露或泄露。工程中所涉及的專利、商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。9.違約責(zé)任如在工程施工過程中，任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如由于乙方原因造成工程無法完成或質(zhì)量達(dá)不到約定要求，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的工程價款，并賠償因此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t或質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10.合同變更和解除如在工程施工過程中需要變更合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面合同變更協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。若甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付乙方已完成工程部分的價款，并賠償因此所造成的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決如雙方因工程和合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。12.附則本合同自簽署之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽