租賃合同官方版

租賃合同官方版一、合同雙方出租方：【甲方】__________（以下簡稱甲方）承租方：【乙方】__________（以下簡稱乙方）經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方同意將以下房源出租給乙方，乙方同意按照以下條款租用該房源。二、房源信息【出租房源地址】_________________________【房屋面積】_____________________________【租金金額】_____________________________【入住時間】_____________________________【租賃期限】_____________________________三、房屋使用乙方應(yīng)當在租用期間內(nèi)妥善使用該房源，除了為居住目的外，不得將該房源用于商業(yè)用途、非法活動、存儲危險品、聚眾賭博等違法行為。乙方應(yīng)當保持該房源的清潔和衛(wèi)生，并維護其基本用途和設(shè)施的完好，否則甲方有權(quán)要求乙方進行整修和賠償。乙方應(yīng)當遵守該房源內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，如不得隨意挖掘、移動、損壞相關(guān)的水電、氣、暖設(shè)施。乙方不得將該房源轉(zhuǎn)租或出借給他人居住或使用。四、租金繳納乙方應(yīng)當按照租金金額按時足額繳納，如未按時繳納，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并酌情計算逾期利息。若乙方在租賃期限到期前三個月內(nèi)提出終止合同的請求，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，并不予退還已繳納的租金。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欠租行為，可以要求乙方立即補繳，逾期最長不得超過3日。五、維修和賠償因乙方的過錯導(dǎo)致房源設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)當為其進行賠償或修理，并承擔所需費用。因房屋設(shè)施自然損壞或非乙方過錯導(dǎo)致的費用由甲方承擔。如乙方對房源設(shè)施進行了擅自維修或改動，導(dǎo)致設(shè)施故障或事故發(fā)生，乙方應(yīng)當承擔責任。六、保險甲方應(yīng)當為該房源按照規(guī)定購買房屋保險，保障該房源房屋和基本設(shè)施不受非人為因素的損害。乙方在租用期間內(nèi)須對其中涉及貴重物品的損害進行自行保險，并定期向甲方出租方提交投保清單。七、違約責任若乙方出現(xiàn)以下任何一種情況，即為違約：（1）擅自終止合同（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房源（3）嚴重污染房源或嚴重損壞房源設(shè)施（4）拖欠租金超過三個月若乙方違約，甲方有權(quán)向其追收租金、違約金以及與違約行為相關(guān)的賠償金。若甲方違約，乙方有權(quán)向其要求賠償，并要求解除合同。八、合同終止當租賃期限屆滿或乙方提前三個月通知甲方終止租賃合同時，該租賃合同即刻終止。在租賃合同終止時，乙方應(yīng)當將房源交還給甲方，并保證交還的房源的清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)當把所有該房源內(nèi)的設(shè)施、物品、備品等歸還給甲方，不得留下任何后續(xù)責任。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如無法協(xié)商解決，應(yīng)向當