私人住房租賃協(xié)議

私人住房租賃協(xié)議甲方（出租方）房屋出租方，以下簡(jiǎn)稱“甲方”：姓名/名稱：_______________聯(lián)系方式：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方（承租方）租房方，以下簡(jiǎn)稱“乙方”：姓名：______________聯(lián)系方式：______________身份證號(hào)碼：______________住址：______________房屋信息甲方同意將位于_______的住房出租給乙方，并保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)住房出租的法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。該房屋具體信息如下：房屋地址：______________房屋用途：______________房屋租賃面積：______________平方米房屋租金：______________/月房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋設(shè)備及家具情況：______________租金及支付方式1.租金總額：合計(jì)人民幣_(tái)________元/月。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第五個(gè)自然日前將租金按現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天應(yīng)支付的租金兩倍進(jìn)行追繳。4.甲方須向乙方提供租金發(fā)票，如因甲方原因未開(kāi)具租金發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方支付所繳納的稅款。房屋使用與維護(hù)1.乙方不得將房屋及其用途轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、招待客人或者進(jìn)行其他非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)所租用的房屋和設(shè)備，正常使用房屋、設(shè)備及其附屬物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好鑰匙和證件，并嚴(yán)禁將房屋鑰匙借、轉(zhuǎn)讓他人。4.租期屆滿或者提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋交還給甲方，并保持房屋及其設(shè)備附屬物品的完好無(wú)損。如有損壞、灰塵等清理費(fèi)用及修復(fù)費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。保證金1.因本協(xié)議所需支付的任何費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在入住前一次性付清。2.為保障甲方的權(quán)益，乙方需支付XX元作為保證金，保證金將于退房時(shí)返還給乙方。3.如乙方在租用期間違反了規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金以賠償甲方的全部損失。違約責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，任意一方不履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方原因，致使乙方無(wú)法正常居住，或租用的該房屋因甲方原因停水停電，造成乙方生活不便等情況，甲方應(yīng)當(dāng)減少租金或按照法律法規(guī)或雙方協(xié)商處理。協(xié)議期限1.甲乙雙方在本協(xié)議宣告前，應(yīng)按照協(xié)議確定的條款達(dá)成一致，簽訂正本或電子合同。2.如房屋租金未按約定方式、時(shí)限支付，雙方未達(dá)成解決方案，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方不退回任何已支付的款項(xiàng)。3.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。解決爭(zhēng)議1.在協(xié)議履行期間，如因本合同標(biāo)的物所有權(quán)的爭(zhēng)議，或因合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。附則1