簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（出讓方）是本市某小區(qū)門面房的業(yè)主，擁有該門面房的產(chǎn)權(quán)。乙方（受讓方）希望購買該門面房，故甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓房屋1.轉(zhuǎn)讓房屋的位置是：XXX區(qū)XXX路XX號XXX門面房。2.該門面房的面積為XXX平方米。3.該門面房目前已有一個(gè)租戶，租約還有XXX個(gè)月，乙方同意接受該租約并繼續(xù)執(zhí)行。4.該門面房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX萬元，乙方應(yīng)在XX天內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格并辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)。三、過戶手續(xù)1.乙方在XX天內(nèi)自收到本協(xié)議并支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)攜帶個(gè)人有效身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)等物件到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)向社區(qū)物業(yè)辦理相關(guān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用交接事宜，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。四、協(xié)議維持1.雙方同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期為本協(xié)議簽署之日。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。4.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署之日起生效。協(xié)議正本歸甲方所有，副本歸乙方所有。五、協(xié)議變更1.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方必須履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。2.如需對本協(xié)議的任何內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)雙方同意后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、爭議解決1.協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則向管轄法院提起訴訟解決。2.本協(xié)議所涉及的其他未盡事宜及爭議處理，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。可能在協(xié)議生效前，本協(xié)議的任何條文和內(nèi)容都可以通過協(xié)商加以修改，加上、刪減。協(xié)議生效后，則不能隨意修改協(xié)議內(nèi)容。經(jīng)閱讀并確認(rèn)，雙方在自愿平等、公正誠信的基