租地協(xié)議(范本)

租地協(xié)議(范本)

租地協(xié)議出租方：甲方承租方：乙方為保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在合法自愿的基礎(chǔ)上，平等協(xié)商、共同達(dá)成如下條款，以此遵照執(zhí)行。第一條土地用途、地址、范圍和期限甲方同意將其名下土地出租給乙方，用于種植三七。土地面積約為畝，四至界限為：東至、西至、南至、北至。租賃期限為年，從年月日起至年月日止。第二條租金與支付方式1.每年租金為人民幣元/畝。2.租金支付方式為：第三條乙方經(jīng)營所需費(fèi)用和債務(wù)租地期間，乙方在種植經(jīng)營中所發(fā)生的一切費(fèi)用，如水電等其它可能發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第四條糾紛解決租地期間，如當(dāng)?shù)厝罕姛o理取鬧、發(fā)生糾紛、參與各級組織磋商、政府征收征用等事宜的磋商、協(xié)調(diào)，甲方有義務(wù)出面協(xié)調(diào)解決或者全權(quán)委托乙方代為辦理，并盡最大努力維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條種植權(quán)租地期間，乙方享有三七自主栽植、培護(hù)的權(quán)力，甲方無權(quán)干涉。第六條轉(zhuǎn)租禁止租地期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租的土地向外轉(zhuǎn)租。第七條建設(shè)設(shè)施租地期間，如乙方因三七種植、培護(hù)所需，在所租土地上蓋簡易房、圍墻或水泥地等，協(xié)議期滿，歸甲方所有或者雙方協(xié)議拆除。第八條征用土地租地期間，如國家城市建設(shè)需要征用所租地，協(xié)議自然終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任，但國家對土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；因所租土地青苗費(fèi)及全部設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。第九條租地前種植禁止因簽訂本合同之時已清楚告知所租土地用于三七種植，乙方必須保證在甲方種植三七之前，此塊土地上尚未種植過三七，否則視為甲方違約。第十條違約責(zé)任本協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后，必須誠信履行，任何一方不得違約。否則，造成守約方損失的，除承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失外，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金萬元。第十一條爭議解決雙方在協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成則任何一方有權(quán)向人民法院起訴。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，當(dāng)事人雙方另行協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力