常用版商品房買賣合同范本

常用版商品房買賣合同范本商品房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有并具備出售條件的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋產(chǎn)權證書號碼：4.房屋使用權屬證書號碼：5.房屋面積計算方式：6.房屋售價：7.房屋交付標準：8.房屋交付時間：第三條房屋交付與驗收1.甲方應在房屋交付時間內，按照房屋交付標準將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后，按照雙方約定的時間進行驗收。如有質量問題，乙方應在驗收后15天內提出書面通知給甲方，并要求甲方進行整改。3.若甲方在規(guī)定時間內未能交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應無息退還乙方已支付的全部房款。第四條買賣款項及支付方式1.買賣款項合計為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方應在簽訂本合同后3日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元。3.乙方應在房屋交付前（或約定的其他日期）將剩余房款支付給甲方。4.甲方收到乙方支付的全部房款后，應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權證書及相關手續(xù)。第五條稅費及其他費用1.房屋過戶所需的稅費由乙方承擔。2.乙方應承擔與房屋買賣相關的其他費用，包括但不限于公證費、評估費、產(chǎn)權證書辦理費等。第六條房屋權屬保證1.甲方保證其是該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權利。2.甲方保證該房屋不存在任何債權、抵押權、查封、保留權等權利負擔。3.如因甲方原因導致房屋權屬發(fā)生爭議，甲方應承擔相應的法律責任并賠償乙方因此造成的一切損失。第七條違約責任1.若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.未按時支付款項的一方應承擔逾期付款的違約金，違約金按每日應付款項的1‰計算。3.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付每日房款總額1‰的違約金。第八條合同解除與終止1.雙方一致同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔相應違約責任：a)乙方未按時支付房款；b)乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：