農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書雙方當事人，一方為宅基地原持有人（以下簡稱出讓人），另一方為宅基地受讓人（以下簡稱受讓人），依照《中華人民共和國宅基地法》等相關(guān)法規(guī)，雙方協(xié)商一致，達成以下事項：第一條宅基地基本情況宅基地位置：宅基地土地性質(zhì)：宅基地面積：宅基地權(quán)屬性質(zhì)：宅基地編號：第二條協(xié)議簽署時間本協(xié)議書于[日期]年[月]日在[地點]簽訂。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓出讓人同意將其持有的名下宅基地轉(zhuǎn)讓給受讓人，并將宅基地使用權(quán)移交給受讓人。受讓人接受宅基地的轉(zhuǎn)讓，并愿意履行本協(xié)議書中的各項約定。第四條轉(zhuǎn)讓款項受讓人同意支付給出讓人[轉(zhuǎn)讓款項]元。受讓人應(yīng)在本協(xié)議簽署后[付款期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付到出讓人指定的賬戶上。單方未能履行付款義務(wù)的，應(yīng)按比例支付違約金。第五條交付宅基地宅基地交付時間：本協(xié)議簽署起[交付時間]日內(nèi)，出讓人應(yīng)交付宅基地所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件給受讓人。受讓人若遲延接收造成出讓人損失的，應(yīng)賠償出讓人因此遭受的一切損失。第六條維護責任宅基地轉(zhuǎn)讓后的維護、管理等責任由受讓人負責，出讓人不再承擔相關(guān)責任。第七條保證出讓人保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有遭受任何已知或未知的第三方侵權(quán)。受讓人承諾在知曉宅基地侵權(quán)情形時，及時告知出讓人并協(xié)助出讓人解決相關(guān)問題。受讓人承諾按照法律法規(guī)規(guī)定使用宅基地，不得違反法律法規(guī)規(guī)定用地，且承擔一切法定責任。第八條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第九條協(xié)議終止雙方在共同協(xié)商下可隨時變更協(xié)議內(nèi)容。受讓人如違反協(xié)議內(nèi)容，出讓人有權(quán)停止向其提供宅基地使用權(quán)，并取消轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十條其他本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日生效。出讓人：簽字：_______________

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