冷凍倉儲出租合同

冷凍倉儲出租合同甲方和乙方甲方：[公司名稱]乙方：[公司名稱]合同目的為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方就冷凍倉儲出租簽訂以下合同：租賃房屋甲方同意將其擁有權(quán)益的位于[城市名稱]的冷凍倉庫出租給乙方使用，倉庫地址[詳細(xì)地址]。租賃時間本合同從[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租期]租用。如租用期限屆滿，乙方需在屆滿前送回倉庫，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后推出倉庫，否則須繳納相當(dāng)于租金的違約金。出租價格及支付方式乙方應(yīng)按照以下租賃價格支付費(fèi)用：每年租金[租金金額]元/年（人民幣），按照每月[租金金額÷12]元（人民幣）支付，付款方式為現(xiàn)金或電匯。需要退還保證金[保證金金額]元（人民幣），保證金將在合同租期結(jié)束后無損耗原值退還乙方。物業(yè)管理費(fèi)的押金為[押金金額]元（人民幣），按照押金金額的5%支付，退回押金時扣除押金金額的5%即可。倉庫使用規(guī)定乙方承諾按照以下規(guī)定使用倉庫：倉庫內(nèi)禁止存放易燃易爆、有毒有害物品或影響倉庫衛(wèi)生的物品。開關(guān)冷凍門應(yīng)仔細(xì)，確保不影響冷藏冷凍效果。乙方在使用倉庫時應(yīng)保持倉庫內(nèi)環(huán)境整潔，倉庫內(nèi)設(shè)備設(shè)施不得移動或損毀。乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的存貨，確保不被偷盜等事故發(fā)生。乙方不得視情況更改倉庫用途或出租給他人使用。乙方應(yīng)定期檢查存儲的商品，如發(fā)現(xiàn)商品有變質(zhì)或損壞情況，應(yīng)及時報告甲方，并協(xié)商處理方式。租賃押金乙方應(yīng)在簽約日前將租賃押金和第一個月的租金支付給甲方。乙方應(yīng)注意保管租賃押金并在租期結(jié)束后領(lǐng)取。如有無物損失、應(yīng)付款項(xiàng)未付清等情況，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行賠償或抵充應(yīng)付款項(xiàng)。合同解除、變更和終止本合同如需解除或變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面?zhèn)浒?。倘若乙方在租賃期限內(nèi)違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。完成租期后，如甲乙雙方?jīng)]有書面約定繼續(xù)履行則本合同自動終止。合同爭議與法律適用如果出現(xiàn)甲乙雙方不能協(xié)商解決的原則性、倫理性爭執(zhí)或者由執(zhí)行合同所發(fā)生的糾紛，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行合同所承擔(dān)的義務(wù)，并全面、及時、準(zhǔn)確地履行合同，并確保合同達(dá)到合同訂立的目的。合同雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)約定，并共同維護(hù)合同的完整性和權(quán)益。合同附件本合同所附有：房屋交接單、收據(jù)，合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；合同附件為本合同的有效組成部分。合同生效該合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同