商人租賃商鋪合同篇

商人租賃商鋪合同篇合同背景商人在創(chuàng)業(yè)或擴(kuò)展業(yè)務(wù)時需要租賃商鋪作為自己的經(jīng)營場所。為了確保租賃商鋪的交易合法、公正、公平、有序進(jìn)行，商家與房東之間需要簽訂租賃合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：______（姓名/名稱）、______（身份證號/工商注冊號）、______（地址）；乙方（承租方）：______（姓名/名稱）、______（身份證號/工商注冊號）、______（地址）。租賃物甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的地址為：______（詳細(xì)地址）、面積為______平方米，本合同所謂的租賃物包括房屋、附屬設(shè)備、設(shè)施以及相關(guān)權(quán)利。租賃期限及租金租賃期限自______（年/月/日）起至______（年/月/日）止。若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前______（天/月）提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并雙方協(xié)商確定新的租金后，雙方應(yīng)簽訂新租賃合同。租金為人民幣______元/月，應(yīng)在每月的______號前交付甲方。如乙方未按照約定時間支付租金，則應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的______%。押金及用途乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物并確認(rèn)物品完好無損時返還全部押金。如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)扣除押金中部分或全部金額：租賃期滿后，乙方未按照約定時間返還租賃物；租賃期間，乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞、滅失或者丟失；乙方未按照約定支付租金及其它費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付金額。租賃物的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)對租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，保持租賃物的使用狀態(tài)，對于因其使用不當(dāng)?shù)仍斐傻膿p壞、滅失等情形，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。使用權(quán)的限制乙方租賃物的使用權(quán)僅限于商鋪的辦公、經(jīng)營目的等合法用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租或者進(jìn)行其它非法行為。合同的解除、終止和違約責(zé)任本合同期限屆滿或者在租賃期間，任何一方提出解除本合同的書面申請，經(jīng)另一方同意，并返還其它方的應(yīng)有費(fèi)用后，合同終止。甲、乙雙方違反本合同的規(guī)定，使對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如造成的損失超過押金金額，則應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)其它賠償責(zé)任。其它約定本合同未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂地為______，簽訂時間為______年______月__