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文檔簡介

商品房買賣合同天津市合同基本信息賣方（甲方）：買方（乙方）：房屋信息：房屋坐落：房屋面積：房屋朝向：房屋樓層：房屋現(xiàn)狀：房屋使用權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號：合同條款第一條：房屋交付時間和方式賣方應(yīng)在本合同簽訂后（）天內(nèi)交付買方房屋并辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。如賣方未能按期交付房屋和辦理不動產(chǎn)證過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同。賣方應(yīng)當在本合同簽訂后（）天內(nèi)為買方辦理房屋質(zhì)量保險。若賣方未能按期為買方辦理房屋質(zhì)量保險，賣方應(yīng)賠償買方相應(yīng)的損失。第二條：房屋所有權(quán)交付本合同簽訂后，房屋的所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)讓給買方，賣方應(yīng)當將不動產(chǎn)權(quán)證交付買方。賣方根據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定提出的其他權(quán)屬證明文件，應(yīng)當在交付不動產(chǎn)權(quán)證同時遞交。第三條：房屋的價格與支付方法本房屋總價為（大寫）（）元人民幣，房價應(yīng)于本合同簽訂之日起（）天內(nèi)一次性支付，買方應(yīng)在交付房屋前支付房屋總價。本合同所規(guī)定的房屋質(zhì)量以竣工驗收合格證明為基礎(chǔ)，如買方對房屋和附屬設(shè)施的質(zhì)量存在異議，應(yīng)當在（）天內(nèi)通知賣方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行處理。第四條：房屋過戶本合同簽署后，賣方應(yīng)當在（）天內(nèi)提交所有需要的過戶材料，包括不動產(chǎn)權(quán)證、身份證等。如有必要，雙方應(yīng)及時協(xié)商處理和辦理相關(guān)的稅費、手續(xù)和證件等事項。第五條：違約責任如賣方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并指定交付期限。如因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買方可以要求賣方賠償相應(yīng)的損失。如買方未能按本合同約定時間一次性支付房屋總價，應(yīng)按協(xié)議支付遲延利息，每日不超過房價總額的（）%。第六條：爭議解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同的任何修改和補充都應(yīng)當采用書面形式。合同附件不動產(chǎn)權(quán)證：（復(fù)印件）竣工驗收合格證明：（原件）房屋質(zhì)量保險單：（原件）這份商品房買賣合同以買方和賣方雙方簽署后生效，是雙方之間權(quán)利和義務(wù)的衡量依據(jù)。為了明確雙方的利益，合同的內(nèi)容應(yīng)該詳盡、

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