商品房房屋出租協(xié)議

商品房房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________________電話號碼：______________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：___________________住所/注冊地址：____________________________乙方（承租方）：姓名：______________________________電話號碼：______________________________身份證號碼：______________________________住址：______________________________在遵守法律、公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，就甲方擁有的以下標(biāo)的物出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物房屋地址：______________________________房屋面積：________________平方米房屋用途：居住房租：________________元/月押金：________________元租期：________________年/月/日至________________年/月/日二、租賃期限租賃期限為上述租期規(guī)定，如乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租期屆滿前三十日告知甲方，經(jīng)甲乙雙方同意簽署新的租賃協(xié)議。三、房租及押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議及每月房租規(guī)定的時間、方式向甲方支付租金，若乙方未按時繳納房租則需要支付違約金。3.2乙方應(yīng)在入住前向甲方支付相當(dāng)于一個月房租的押金，租期屆滿時押金應(yīng)退還乙方，但如有違約行為則不予退還。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)妥善、合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租給他人。4.2若房屋內(nèi)設(shè)施損壞或者出現(xiàn)非人為原因的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時告知甲方協(xié)商修繕；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，則應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如乙方在租期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約金。5.2如乙方背離本協(xié)議擅自更改房屋用途、結(jié)構(gòu)，或者無故搬離未到租期屆滿時間則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人或者在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議解除6.1因故雙方需要提前終止協(xié)議，需提前三個月書面通知另一方，雙方協(xié)商處理協(xié)議解除相關(guān)問題。6.2如乙方違反本協(xié)議規(guī)定被甲方解除合同，則押金一律不退。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2除本協(xié)議另有約定外，其他事項(xiàng)雙方可以另行協(xié)商并以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。7.3在本協(xié)議履行過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；無法協(xié)商或協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方：(蓋章)__________________________日期：____________年____________月____________日乙方：(蓋章)__________