樓房購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)

樓房購(gòu)買(mǎi)合同標(biāo)準(zhǔn)為規(guī)范樓房買(mǎi)賣(mài)行為，保護(hù)雙方權(quán)益，制定本標(biāo)準(zhǔn)合同。一、買(mǎi)賣(mài)雙方甲方：（買(mǎi)方）住所：（填寫(xiě)住所地址）乙方：（賣(mài)方）住所：（填寫(xiě)住所地址）二、房屋基本情況1.房屋位置：（填寫(xiě)房屋所在地）2.房屋面積：（填寫(xiě)建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積）3.房屋現(xiàn)狀：（填寫(xiě)新房、二手房或舊房等）三、房屋交付條件1.交付時(shí)間：（填寫(xiě)交付時(shí)間，如：2019年12月30日）2.房產(chǎn)證辦理：（填寫(xiě)如何辦理房產(chǎn)證）四、房屋質(zhì)量保證1.房屋質(zhì)量保證期：（填寫(xiě)保證期限）2.質(zhì)量問(wèn)題處理：買(mǎi)賣(mài)雙方同意，若房屋在保證期間內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任，若無(wú)法維修或維修費(fèi)用過(guò)高，買(mǎi)方可以要求賣(mài)方退還房款，賣(mài)方應(yīng)積極配合處理。五、房屋交付形式1.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)該按照現(xiàn)有的規(guī)定進(jìn)行交付，禁止賣(mài)方私自修改、移動(dòng)、破壞房屋內(nèi)部布置，賣(mài)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔和除蟲(chóng)處理。2.買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)該協(xié)助買(mǎi)方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保交付的房屋符合買(mǎi)方的要求和合同約定。六、房屋交付的費(fèi)用承擔(dān)1.房屋交付時(shí)的水電燃?xì)赓M(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行處理；2.房屋交付時(shí)的稅費(fèi)等應(yīng)交金融由賣(mài)方承擔(dān)，但買(mǎi)方也應(yīng)在房款總額中承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)等應(yīng)交款項(xiàng)。七、房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付情況1.買(mǎi)方應(yīng)在交付房屋當(dāng)天支付房屋全款，支持線上或線下交易；2.賣(mài)方收到房屋款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)立即將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)抵押等一切相關(guān)費(fèi)用。八、房屋異議處理1.房屋交付后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將房屋證件全部交給買(mǎi)方，如出現(xiàn)證件異議或其他問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。2.如有糾紛，雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可以通過(guò)仲裁委員會(huì)解決。九、違約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方同意，如有一方違反本合同內(nèi)容，給對(duì)方產(chǎn)生了損失，應(yīng)按照損失的金額進(jìn)行賠償。同時(shí)，若違反本合同的行為涉嫌違法可能被維權(quán)部門(mén)追究法律責(zé)任，違反方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)管導(dǎo)致的損失、調(diào)查費(fèi)用、辦案費(fèi)用等所有支出。十、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同簽訂地為中國(guó)大陸。本合同的簽署、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。十一、其他本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽署后生效，對(duì)雙方具有合