土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約書

土地使用權(quán)出讓地塊房屋買賣契約書一、出賣方基本情況（以下簡稱“出賣方”）出賣方名稱：出賣方法定代表人：出賣方地址：出賣方聯(lián)系電話：二、購買方基本情況（以下簡稱“購買方”）購買方名稱：購買方法定代表人：購買方地址：購買方聯(lián)系電話：三、房屋基本情況房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用用途：房屋權(quán)屬證明：（注：購買方應(yīng)在合理范圍內(nèi)仔細(xì)核對房屋權(quán)屬證明）四、土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)出讓地塊名稱：土地使用權(quán)出讓地塊坐落：土地使用權(quán)出讓用途：土地使用權(quán)取得方式：土地使用權(quán)出讓合同編號：土地使用權(quán)出讓日期：土地使用權(quán)出讓年限：土地面積：五、交付時間和方式房屋和土地使用權(quán)應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性交付購買方。雙方確認(rèn)本合同簽訂之日為_____年_____月_____日。交付方式：六、房屋和土地使用權(quán)的質(zhì)量和保修期6.1房屋的質(zhì)量和保修期房屋的質(zhì)量按照房屋質(zhì)量保證書中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。在房屋的質(zhì)保期內(nèi)，因出賣方原因引起的房屋建筑質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)當(dāng)無條件退還購買方所購房屋全款，并賠償買賣雙方同意的百分之XX的罰金作為賠償。6.2土地使用權(quán)的質(zhì)量和保修期土地使用權(quán)證書的真實(shí)性、合法性以及權(quán)屬問題，由出賣方承擔(dān)保證責(zé)任。七、價格和支付方式房屋和土地使用權(quán)買賣價格為____________元整。支付方式：首期款：____________元整。應(yīng)在本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性支付。后續(xù)款：余款在買賣雙方約定的時間內(nèi)，按以下支付方式支付：1.______________________元整，應(yīng)在_______年______月______日前支付。2.______________________元整，應(yīng)在_______年______月______日前支付。3.______________________元整，應(yīng)在_______年______月______日前支付。4.______________________元整，應(yīng)在_______年______月______日前支付。八、稅費(fèi)承擔(dān)房屋和土地使用權(quán)買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)按以下方式承擔(dān)：1.出賣方應(yīng)承擔(dān)土地出讓金；購買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易稅。九、過戶手續(xù)本協(xié)議簽訂后，賣方要積極協(xié)助買方辦理房屋和土地使用權(quán)過戶手續(xù)。十、爭議的解決本協(xié)議的履行解釋和爭議解決，雙方均同意交由________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱））進(jìn)行仲裁。十一、其他條款本協(xié)議未盡事項，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。本協(xié)議效力自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議正本一式_