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白山房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：李小林聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：王小明聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXX房屋租賃房間：房間所在地點：白山市南湖街道xxxx號房間類型：兩室一廳面積：80平方米租約期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。租金及支付方式：租金總額：__________元（人民幣），大寫：_____________。首月租金已支付：__________元（人民幣）。每月租金：_________元（人民幣）。租金支付方式：（選擇“√”表示同意）√季度付：每3個月支付1次租金?！踉赂叮好吭轮Ц?次租金?！跫径雀叮好?個月支付1次租金。□半年付：每6個月支付1次租金。□年付：每12個月支付1次租金。房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如房屋因自然災害或其他不可抗力原因而造成損壞，雙方協(xié)商處理。如因乙方使用不當而損壞，則由乙方負責修理或賠償。2.日常維修：房屋日常維修由甲方負責，乙方要及時通知甲方進行維修。3.若租賃期滿，乙方應保持房屋的良好狀態(tài)，并歸還于甲方。需要維修的地方應由乙方承擔修繕費用。如需要整體性的維修，則由甲方與乙方協(xié)商解決。房屋使用目的乙方同意按照本合同約定的方式使用房屋，不得超出住宅的合法使用范圍。不得違法或越權處置房屋，不得違法干擾他人正常生活。如違反上述規(guī)定的，由乙方承擔相應法律責任。違約處理1.如乙方逾期不支付租金超過1天未能解決的，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離房屋，不得拖延搬離時間。2.如乙方在使用房屋期間損壞了房屋，或者全部或部分拒付租金并無正當理由，乙方應當向甲方支付相應賠償費用。3.如乙方在租賃期間擅自轉讓房屋，或者將房屋用于非法活動，甲方有權解除合同。其他事項1.因本合同引起的一切爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的法院訴訟解決。2.合同任何條款的變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：________年______月______日甲方簽字（蓋章）：__

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