簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議1.合同雙方本合同包括以下合同雙方：租賃人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：法定代表人：被租賃人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：法定代表人：雙方同意按照以下條款達(dá)成租賃協(xié)議：2.租賃物租賃標(biāo)的物為出租方擁有合法權(quán)益的（簡(jiǎn)單商鋪名稱(chēng)），位于（城市，省份，地址）。商鋪的面積為（具體面積），租賃期間，承租方擁有合法使用權(quán)。承租方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒆赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.租賃期限雙方同意，租賃期限為（一個(gè)月/半年/一年/其它），自（開(kāi)始日期）起至（終止日期）。如租期屆滿(mǎn)，雙方有約定續(xù)租條款的，應(yīng)按照約定進(jìn)行續(xù)租；如有異議，租賃期限不得順延。4.租金與押金承租方應(yīng)按約定時(shí)間交納租金，租金為人民幣（具體租金金額）元/（月/季/年/其它）。承租方應(yīng)在租期起始前（時(shí)間）辦理商鋪?zhàn)饨鹧航穑ň唧w押金金額）元，出租方有權(quán)在租賃期間扣除租金或押金來(lái)彌補(bǔ)租賃物損壞或違約金等費(fèi)用。租賃關(guān)系終止后扣除租金或押金后，承租方應(yīng)于（時(shí)間）內(nèi)辦理退租手續(xù)，出租方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)退回剩余押金。出租方如未在約定時(shí)間內(nèi)將押金退回給承租方，雙方將進(jìn)入?yún)f(xié)商解決程序，最終仍未達(dá)成一致意見(jiàn)，可向主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.使用與維護(hù)承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用商鋪，確保商鋪不受損壞。不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)，商鋪內(nèi)的設(shè)施應(yīng)按照規(guī)定使用，不得違規(guī)使用造成損壞。承租方應(yīng)按時(shí)繳納公用事業(yè)費(fèi)，包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、物管費(fèi)等。承租方不得在商鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，出租方可單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.解除與違約如任何一方未履行本協(xié)議之任何規(guī)定，另一方有權(quán)終止該協(xié)議，并有權(quán)要求賠償遭受的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議履行當(dāng)中，如因承租方違反規(guī)定，引起任何糾紛或者與商鋪有關(guān)的投訴問(wèn)題，由承租方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如出租方因承租方的行為或不當(dāng)行為而被追究法律責(zé)任的，承租方應(yīng)賠償出租方的全部經(jīng)濟(jì)損失。7.其他本協(xié)議經(jīng)出租方和承租方簽字后生效。本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則提交有管轄權(quán)的法院管轄。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要