簡(jiǎn)單小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

簡(jiǎn)單小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號(hào)：________本合同由以下雙方在平等、自愿、公開、誠信原則下，通過協(xié)商簽訂。合同涉及的雙方為：甲方（出售方）：姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購買方）：姓名/名稱：______________證件類型：______________證件號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方系該房產(chǎn)證的合法持有人，并且甲方有權(quán)將所持有的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給符合國家相關(guān)規(guī)定和小產(chǎn)權(quán)房銷售政策的乙方；乙方具備購買小產(chǎn)權(quán)房的條件和資格，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落位置：______________2.建筑面積：______________3.房屋性質(zhì)（經(jīng)濟(jì)適用房）：______________4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________第二條買賣價(jià)格及履約條件1.買賣價(jià)格：______________元整（合計(jì):_________）2.支付方式：現(xiàn)金/刷卡/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?jiān)谙路絼澋舨贿m用選項(xiàng)）3.履約時(shí)間：乙方款項(xiàng)全部付清前，房屋不得過戶至乙方名下。4.交付時(shí)間：在甲方收到全部權(quán)屬證書、備案證明、交付條件成熟后交付。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在雙方約定的履約時(shí)間內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛、有合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明，并保證所售房屋未被查封、凍結(jié)或被法院、行政機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。2.甲方須全面、詳細(xì)地告知乙方房屋的有關(guān)情況。如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方同意在受讓經(jīng)濟(jì)適用房后，按照規(guī)定繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)每日千分之五的違約金，同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)每日千分之五的違約金，同時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的損失。第六條其他條款1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)本著誠信、友好的態(tài)度執(zhí)行本合同。2.如果在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方在合同上簽字，蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）:__________________（簽字、蓋章）乙方（