實(shí)用的銷售代理合同錦集10篇

第頁共頁實(shí)用的銷售代理合同錦集10篇實(shí)用的銷售代理合同錦集10篇銷售代理合同篇1甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)老實(shí)信譽(yù)和平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已經(jīng)理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承當(dāng)各自所承當(dāng)?shù)臋?quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同，合同條款如下：一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、金額：以上價(jià)款總計(jì)元(大寫：)。以上數(shù)量以實(shí)際送到工地并經(jīng)乙方簽收為準(zhǔn)，如市場價(jià)格有大的變化，以上價(jià)格以乙方通知甲方前30日的市場平均價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)予以調(diào)整，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供出廠質(zhì)量通知單。乙方憑單驗(yàn)質(zhì)。三、產(chǎn)品合格率到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)。四、交貨方式、地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具送到乙方指定工地現(xiàn)場，但運(yùn)費(fèi)、上、下車費(fèi)等均由乙方自理。五、供貨日期：年月日。六、付款方法和期限：1、乙方在元。2、乙方在通知甲方供貨時(shí)預(yù)付貨款的貨到乙方指定工地現(xiàn)場三日內(nèi)支付總貨款的，貨到乙方指定工地現(xiàn)場再支付總款的，貨到乙方指定工地現(xiàn)場天內(nèi)結(jié)算付清。七、違約責(zé)任：甲方責(zé)任：1、不能交貨的，償付不能交貨局部貨款總值5%的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨局部貨款總值計(jì)算，每天償付萬分之八的違約金。2、所交產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。乙方責(zé)任：1、中途退貨或違約拒收的，除償付退(或拒收)貨局部貨款總值5%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨局部貨款總值萬分之四的違約金，并承當(dāng)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。2、逾期付款的，每天償付逾期付款總額萬分之八的違約金。八、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章并辦理了定金手續(xù)后生效，合同履行完畢或者于年月____協(xié)議終止。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人銷售代理合同篇2甲方：_________________________乙方：_________________________雙方就乙方代理銷售甲方_________區(qū)域的_____________產(chǎn)品事宜，于______年_____月_____日在互利互惠，優(yōu)勢互補(bǔ)的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本區(qū)域銷售代理合同書。詳細(xì)條款如下：一、甲方的_____________________產(chǎn)品具有廣闊的市場潛力和開展前景，甲方授予乙方_________區(qū)域的銷售代理權(quán)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后效勞。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1．甲方向乙方提供產(chǎn)品包裝完好無損，并經(jīng)乙方認(rèn)可的樣品品質(zhì)的產(chǎn)品。2．甲方發(fā)貨到_________市，此范圍外的運(yùn)輸費(fèi)由乙方承當(dāng)。3．甲方按乙方訂貨量的比例免費(fèi)提供公司統(tǒng)一的宣傳資料。4．甲方推出新產(chǎn)品、調(diào)整市場價(jià)格必須提早通知乙方。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1．乙方需在銷售區(qū)域內(nèi)盡力拓展客戶，并嚴(yán)格執(zhí)行甲方的產(chǎn)品政策和價(jià)格政策。2．乙方盡力維護(hù)甲方在當(dāng)?shù)氐墓拘蜗蠹爱a(chǎn)品的品牌形象。3．乙方應(yīng)至少每一個(gè)月向甲方提供同行及同類產(chǎn)品的情況〔包括一些廣告資料、價(jià)格、銷售情況和樣品等〕，同時(shí)應(yīng)向甲方匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r和用戶意見的詳細(xì)報(bào)告。四、代理保證1．為維護(hù)市場秩序，保護(hù)甲、乙雙方的共同利益，甲方對乙方的代理權(quán)收取保證金人民幣_________元整，乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，同時(shí)不予退還市場保證金。2．甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。3．乙方在代理期間假設(shè)自動放棄代理權(quán)，或無法完本錢合同所列相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商，退還乙方保證金。4．乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須制止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品。5．乙方在合同期滿后，如無需續(xù)約，在無違背本合同條款情況下，可終止合同，但乙方不得在一年內(nèi)代理或經(jīng)營與甲方有同類或?qū)追接袥_擊的產(chǎn)品。五、銷售定額1．供貨價(jià)為_________元/公斤，乙方的首批訂貨量最低為_________公斤，甲方給予乙方______個(gè)月的試銷期，試銷期內(nèi)至少應(yīng)到達(dá)_________元的銷售額。2．試銷期滿，乙方完成甲方要求的最低銷售額，本合同正式生效，否那么終止。六、退換貨條款1．為效勞廣闊消費(fèi)者，乙方在代理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營，假設(shè)消費(fèi)者不滿意或證實(shí)屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方需無條件提供退換貨。2．代理期間如因產(chǎn)品滯銷，乙方要求退換貨，在提貨日起三個(gè)月內(nèi)，外包裝完好情況下，甲方酌予協(xié)助辦理，來往運(yùn)費(fèi)由乙方承當(dāng)七、簽定本合同后假如______天內(nèi)沒有開場執(zhí)行購貨和銷售，那么本合同自動作廢，假如連續(xù)______個(gè)月內(nèi)未繼續(xù)購貨者，可考慮取消其代理資格。八、其他本合同另有不盡事項(xiàng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：________________年_____月_____日_______年_____月_____日銷售代理合同篇3委托方〔以下簡稱甲方〕:代理方〔以下簡稱乙方〕:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)根本情況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋構(gòu)造為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)局部，甲方得%、乙方得%。假設(shè)銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收買房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收買房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開場向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托別人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書〔注明代收房款〕及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其別人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4、委托期滿仍未銷出者，甲方受權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)局部，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及效勞費(fèi)合計(jì)元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1〕、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2〕、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3〕、原購房協(xié)議書〔另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明〕4〕、房屋平面構(gòu)造圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5〕、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6〕、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主受權(quán)委托書原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)絡(luò)及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，假設(shè)雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，那么本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原那么上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提早交房應(yīng)書面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否那么視為違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提早３天通知乙方，否那么乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。九、乙方必須嚴(yán)守老實(shí)、信譽(yù)、高效的效勞原那么，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)展代理效勞，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一局部。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：代表：代表：：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：開戶行：帳號：簽約日期：年月日于銷售代理合同篇4甲方:(以下簡稱甲方)乙方:萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就代理銷售萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠防水材料之事,同意如下條款:乙方為萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠,受權(quán)甲方為合肥市的代理商,銷售萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠的防水材料;甲方承受乙方的受權(quán).乙方向甲方提供的必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的從萊州市沙河鎮(zhèn)同亮防水材料廠的防水材料,如乙方提供的是非本廠產(chǎn)品,甲方有權(quán)拒收,除非雙方另有約定.乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品的介紹資料以及其他相關(guān)材料,供甲方制作推銷產(chǎn)品材料之用.乙方負(fù)責(zé)提供有關(guān)的技術(shù)支持,必要時(shí)對甲方人員進(jìn)展技術(shù)培訓(xùn).甲方負(fù)責(zé)在市內(nèi)的一切宣傳銷售工作,負(fù)責(zé)產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn),并承當(dāng)相應(yīng)的檢驗(yàn)費(fèi)用.如產(chǎn)品出現(xiàn)問題,屬質(zhì)量問題的由乙方負(fù)責(zé);屬施工質(zhì)量問題的由甲方負(fù)責(zé).甲方代理銷售的產(chǎn)品為,價(jià)格分別為元/公斤.甲方收到乙方發(fā)來的貨物后,應(yīng)在三天之內(nèi)付清所有款項(xiàng).每延遲一天付款,加收總貨款的10%的滯納金.與次同時(shí),乙方有權(quán)取消甲方的代理商資格或終止本合同.作為代理商,甲方第一年應(yīng)完成銷售噸;第二年完成噸;第三年完成噸;以后每年應(yīng)完成噸.如甲方的年銷售額超過所規(guī)定最少銷售定額,超過局部每噸優(yōu)惠元.如甲方需要防水材料,應(yīng)盡早通知乙方,以便乙方備貨.產(chǎn)品的市場銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場情況自行決定,銷售所得全部歸甲方所有.但產(chǎn)品的最低價(jià)格不能低于元/公斤.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方產(chǎn)品的商標(biāo),專利和其他工業(yè)知識產(chǎn)權(quán)被第三者損害時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方,并協(xié)助乙方采取必要的措施,保護(hù)相關(guān)權(quán)利.本合同有效期為年,到期后合同自然失效.如雙方認(rèn)為有必要延長合同期限,應(yīng)通過書面形式通知對方.根據(jù)雙方的意見,本合同可以續(xù)延或重新簽訂.本合同未盡事宜,雙方將通過友好協(xié)商,予以解決.如不能解決的,應(yīng)向人民法院提起訴訟.法院的判決為最終裁定,雙方都應(yīng)服從.本合同一式二份,甲乙雙方各持一份.每份具有同等法律效力.本合同自雙方簽字之日起生效.甲方代表:乙方代表:日期:日期:銷售代理合同篇5甲方：乙方：本協(xié)議約定工程位于武漢市江漢區(qū)大智路號〔以下簡稱本物業(yè)〕，工程性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本工程由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，共同開展的原那么，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)工程銷售代理合同”〔以下簡稱本合同〕。第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________工程的獨(dú)家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本工程滿足銷售條件〔見本協(xié)議第二條第一款〕并且甲方獲得預(yù)售答應(yīng)證及開盤廣告登載之日起計(jì),開盤廣告登載之日不得遲于獲得預(yù)售答應(yīng)證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可〕。第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利1、負(fù)責(zé)保證本工程銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本工程銷售之法律批文副本資料，包括：A．武漢市商品房預(yù)/銷售答應(yīng)證；B．開展商營業(yè)執(zhí)照；C．小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)〔含家具配置圖及效果圖〕。D．武漢市樓盤銷售窗口表；E．商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；F．與銀行簽訂的按揭協(xié)議。G．上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。02、全權(quán)委托乙方安排本工程銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本工程銷售過程中的有關(guān)本錢費(fèi)用，其中包括：〔1〕各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用；〔2〕與本工程銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費(fèi)用；〔3〕售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建立、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用；〔4〕提供、空調(diào)、復(fù)印、、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備；〔5〕有關(guān)銷售促銷活動費(fèi)用。上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意前方可發(fā)生。2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本工程銷售進(jìn)度、銷售報(bào)價(jià)、付款方式、按揭辦理、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)承受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時(shí)提供幫助。5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價(jià)分成、傭金。第三條：乙方責(zé)任1、在本工程的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。2、負(fù)責(zé)對本工程的銷售工作進(jìn)展總體籌劃，包括銷售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì)、銷售對象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立工程專案組負(fù)責(zé)市場信息分析^p、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。4、負(fù)責(zé)方案、監(jiān)視制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購書、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的方案及費(fèi)用均需甲方書面同意前方可施行。6、承當(dāng)銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用。7、代表甲方以甲方名義簽本工程之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時(shí)定金。8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析^p、媒介分析^p、籌劃及銷售方面之檢討分析^p報(bào)告。第四條：銷售價(jià)格及傭金事宜1、工程銷售價(jià)格雙方約定本工程銷售均價(jià)為元/平米，以此基準(zhǔn)價(jià)格為根底，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價(jià)必須到達(dá)此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。2、銷售完成時(shí)間雙方約定本工程的銷售完成時(shí)間為____個(gè)月，乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對本工程的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本工程在到達(dá)上一條規(guī)定的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)，甲方按實(shí)際銷售回款額的百分之一點(diǎn)五〔1.5％〕給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢價(jià)提成以一房一價(jià)價(jià)表為根底，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的局部視做溢價(jià)，溢價(jià)局部甲、乙雙方各得50%〔百分之伍拾〕。5、結(jié)算方式租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。6、假設(shè)甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，那么該甲方自行租售之單位計(jì)算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該局部之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計(jì)算方法支付傭金予乙方。6、如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。第五條、違約責(zé)任及合同終止1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限結(jié)束前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時(shí)完成各項(xiàng)銷售工作，那么乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金〔含廣告費(fèi)〕、溢價(jià)提成，承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完本錢合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費(fèi)用后，本合同終止。4、假設(shè)于本合同第一條規(guī)定的全程籌劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提早終止合同，并要求違約方支付違約金計(jì)人民幣拾萬元整，并由違約方承當(dāng)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5、假設(shè)甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，那么由本工程所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。第六條、其它1、本協(xié)議所涉及的工程案名及開發(fā)商名稱〔甲方〕以最終正式文件為準(zhǔn)2、本協(xié)議所涉及的工程數(shù)據(jù)，以工程-最終的測估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。附件一：本工程可售房表附件二：本工程銷售方案附件三：工程房產(chǎn)銷售價(jià)格表附件四：本工程宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算表〔分階段提供〕甲方〔蓋章〕：代表人地址：乙方〔蓋章〕：代表人：：地址簽署本合同時(shí)間：年月日銷售代理合同篇6制造商：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________代理方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)本錢銷售代理協(xié)議，共同遵守。同意將以下產(chǎn)品________(簡稱產(chǎn)品)的獨(dú)家代理權(quán)授予代理方(簡稱代理人)。代理人優(yōu)先在以下指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國________市(區(qū))。第二條代理人的職責(zé)代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶。代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收的報(bào)價(jià)和訂單。代理無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地回絕代理人轉(zhuǎn)送的任詢價(jià)及訂單。第三條代理業(yè)務(wù)的職責(zé)范圍代理人是________市場的全權(quán)代理，應(yīng)搜集信息，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應(yīng)包括為促進(jìn)銷售所需費(fèi)用。第四條廣告和展覽會為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)登載一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。第五條代理人的財(cái)務(wù)責(zé)任5·1.代理人應(yīng)采取適當(dāng)方式理解當(dāng)?shù)赜嗀浫说闹Ц恫拍懿f(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負(fù)擔(dān)。5·2.未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義承受付款。第六條用戶意見代理人有權(quán)承受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時(shí)通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。第七條提供信息代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個(gè)月需向制造商寄送工作報(bào)告。第八條正當(dāng)競爭8·1.代理人不應(yīng)與制造商或幫助別人與制造商競爭，代理人更不應(yīng)制代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，代理人不應(yīng)理或銷售與代理產(chǎn)品一樣或類似的任何產(chǎn)品。8·2.此合約一經(jīng)生效，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不管是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應(yīng)告之制造商，代人在進(jìn)展其他活動時(shí)，決不能無視對制造商承當(dāng)?shù)牧x務(wù)而影響任務(wù)的完成。第九條保密9·1.代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。9·2.所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給制造商。第十條分包代理代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應(yīng)對該分包代理人的活動負(fù)全部責(zé)任。第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)代理人發(fā)現(xiàn)第三方進(jìn)犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應(yīng)據(jù)實(shí)向制造商報(bào)告。代理人應(yīng)盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的損害，制造商將承當(dāng)正常代理活動以外的費(fèi)用。第十二條獨(dú)家銷售權(quán)的范圍制造商不得同意別人在該地區(qū)獲得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。第十三條技術(shù)幫助制造商應(yīng)幫助代理人培訓(xùn)雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)用及工資，制造商提供食宿。第十五條傭金數(shù)額代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為根底，其收傭百分比方下：1.____________美元按________%收傭。2.____________美元按________%收傭。第十六條平分傭金兩個(gè)不同地區(qū)的兩個(gè)代理人為爭取訂單都作出極大努力，當(dāng)訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時(shí)，那么傭金由兩個(gè)代理人平均分配。第十七條商業(yè)失敗、合約終止代理人所介紹的詢價(jià)或訂單，如制造商不予承受那么無傭金。代理人所介紹的訂單合約已中止，代理人無權(quán)索取傭金，假設(shè)該合約的中止是由于制造商的責(zé)任，那么不在此限。第十八條傭金計(jì)算方法傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家回收的關(guān)稅等應(yīng)另開支票。第十九條傭金的索取權(quán)代理人有權(quán)根每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金。如用戶沒支付全部貨款，那么根據(jù)制造商實(shí)收貨款按比例收取傭金。假設(shè)由于制造商的原因用戶拒貨款，那么不在此限。第二十條支付傭金的時(shí)間制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金額和付傭金的有關(guān)情況，制造商在收到款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。第二十一條支付傭金的貨幣傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。第二十二條排除其他報(bào)酬代理人在完本錢協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除非另有許諾，應(yīng)按第十八條之規(guī)定支付傭金。第二十三條協(xié)議期限本協(xié)議在雙方簽字后生效。協(xié)議執(zhí)行一年后，一方提早3個(gè)月通知可終止協(xié)議。如協(xié)議不在該日終止，可提早3個(gè)月通知，于下年的12月30日終止。第二十四條提早終止根據(jù)第二十三條規(guī)定，任何一方無權(quán)提早終止本協(xié)議，除非遵照適用的________法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議。第二十五條存貨的退回協(xié)議期滿時(shí)，代理人假設(shè)儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按制商指示退回，費(fèi)用由制造商負(fù)擔(dān)。第二十六條未完之商務(wù)協(xié)議到期時(shí)，由代理人提出終止但在協(xié)議期滿后執(zhí)行協(xié)議，應(yīng)按第15條支付代理人傭金。代理人屆時(shí)仍應(yīng)承當(dāng)履行協(xié)議義務(wù)之職責(zé)。第二十七條賠償協(xié)議除因一方違約而終止外，由于協(xié)議止或未能重新簽約，那么不予賠償。第二十八條變更本協(xié)議的變更或附加條款，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。第二十九條制止轉(zhuǎn)讓本協(xié)議未經(jīng)事先協(xié)商不得轉(zhuǎn)讓。第三十條留置權(quán)代理人對制造商的財(cái)產(chǎn)無留置權(quán)。第三十一條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行均適用________國之現(xiàn)行法律。第三十二條仲裁雙方在履行本協(xié)議發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果時(shí)，提交________國仲裁委員會按法令規(guī)定的程序進(jìn)展仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。制造商：____________代理人：____________代表：____________代表：________________年____月____日____年____月____日銷售代理合同篇7甲方：__市___進(jìn)出口乙方：(自然人)一、甲方責(zé)任義務(wù)：1、甲方同意乙方以__市___進(jìn)出口名義對外開展業(yè)務(wù)活動。2、甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求對外簽訂外貿(mào)合同，對內(nèi)與供給商簽訂購銷合同。合同簽訂后，即時(shí)將合同副本送交乙方。3、甲方將無償為乙方提供會談場所;提供通訊便利，但其實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)在乙方業(yè)務(wù)收入中扣減。出口代理協(xié)議書甲方：__市___進(jìn)出口乙方：(自然人)一、甲方責(zé)任義務(wù)：1、甲方同意乙方以__市___進(jìn)出口名義對外開展業(yè)務(wù)活動。2、甲方有義務(wù)根據(jù)乙方的要求對外簽訂外貿(mào)合同，對內(nèi)與供給商簽訂購銷合同。合同簽訂后，即時(shí)將合同副本送交乙方。3、甲方將無償為乙方提供會談場所;提供通訊便利，但其實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)在乙方業(yè)務(wù)收入中扣減。無償提供出口業(yè)務(wù)及法律法規(guī)咨詢;按時(shí)提供全套公司單證;在乙方指定地點(diǎn)辦理海關(guān)、商檢備案手續(xù)。4、甲方保證維護(hù)乙方的商業(yè)機(jī)密。并通過自己的渠道協(xié)助乙方擴(kuò)大業(yè)務(wù)。5、甲方保證乙方運(yùn)用資金的平安，承諾不挪用，不拖付乙方資金往來，并在平安收匯后2--3個(gè)工作日，按照當(dāng)日牌價(jià)結(jié)算人民幣貨款給乙方或由乙方指定的消費(fèi)廠商。甲方保證乙方的利潤所得，并根據(jù)雙方商定的時(shí)間方式，向乙方支付。二、乙方責(zé)任義務(wù)：1、遵守法律和國家外貿(mào)、外匯、海關(guān)方面的政策。2、維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益，遵守甲方及其它雙方商定的工作程序。3、自行承當(dāng)自身業(yè)務(wù)的所有費(fèi)用。4、乙方提供給甲方的相關(guān)出貨資料必需真實(shí)，有效，并具有合法性。5、單單結(jié)匯。乙方愿意支付甲方每筆轉(zhuǎn)帳金額的千分之_(rmb)，但每票不低于(rmb)_佰元整，不高于(rmb)_仟元整做為手續(xù)費(fèi)，如在轉(zhuǎn)帳過程中(非甲方操做失誤)產(chǎn)生的銀行費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。三、法律責(zé)任：雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，假設(shè)因外商原因?qū)е峦怃N合同延遲履行、不能完全履行或不能履行時(shí),至使甲方不能履行本代理協(xié)議時(shí),甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。但在乙方提出書面懇求并提供費(fèi)用協(xié)助下,代理人有義務(wù)向外商交涉索賠。四、其它事項(xiàng)：本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力.該協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年。備注：甲乙雙方在執(zhí)行過程中，假設(shè)對本協(xié)議上述條款有不同的見解和異議，需經(jīng)雙方協(xié)商研究同意前方可以進(jìn)展修改和補(bǔ)充。甲方：乙方：__市___進(jìn)出口(簽字)法人代表：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日銷售代理合同篇8甲方(委托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號:地址:聯(lián)絡(luò):乙方(受托方)：營業(yè)執(zhí)照注冊號:資質(zhì)等級及證號：地址:聯(lián)絡(luò):甲方為促進(jìn)商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的工程進(jìn)展獨(dú)家營銷籌劃和銷售代理，雙方在平等互利的根底上，就委托代理之有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：第一條委托代理主要事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)□全程代理□市場調(diào)研□營銷籌劃□代理銷售第二條委托代理工程的位置、面積1、代理工程座落位置：;2、代理工程總面積約為平方米(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)第三條銷售價(jià)格1、銷售面積按套內(nèi)建筑面積計(jì)算;2、合同所約定的銷售房屋價(jià)格均價(jià)為元/㎡;乙方應(yīng)按照與甲方所商定并經(jīng)甲方簽章認(rèn)可的售樓價(jià)格(各房屋詳細(xì)銷售底價(jià)表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進(jìn)展銷售(詳見附件二);3、在實(shí)際銷售中，如屬溢價(jià)方式銷售，在溢價(jià)范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意;如屬甲方定價(jià)銷售，乙方無權(quán)折扣優(yōu)惠，經(jīng)甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件;2、提供該工程的土地使用權(quán)證(復(fù)印件)、商品房銷售證書或預(yù)售答應(yīng)證(復(fù)印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報(bào)告、戶型圖以及施工進(jìn)度方案、工程材設(shè)及配置表等資料;3、保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、綜合驗(yàn)收時(shí)間及交房時(shí)間(詳見附件三)，工程在修建過程中，假設(shè)發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方;4、按雙方協(xié)商確定的方案，承當(dāng)銷售廣告宣傳費(fèi)用以及相關(guān)資料制作費(fèi)用(詳見附件四“廣告宣傳推廣方案”);5、派出專人配合銷售，負(fù)責(zé)審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產(chǎn)權(quán)、國土等手續(xù)，落實(shí)購房人的合理要求等工作;6、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;7、對委托銷售面積內(nèi)的房屋進(jìn)展抵押、典當(dāng)、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房產(chǎn)權(quán)合法、有效;8、提供裝修好的售房部、裝備售樓、必要的辦公用品和購房直通車，承當(dāng)售房部房租、水、電、等辦公易耗品及車輛使用等費(fèi)用;9、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章;10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;11、負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方傭金及籌劃費(fèi);12、約定承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)中介效勞資質(zhì)證書復(fù)印件;2、本合同簽署后[]天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷籌劃案及營銷施行方案給甲方審定，在甲方根本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[]天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作;3、實(shí)在完成向甲方承諾的銷售方案(詳見附件五)，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;4、不得以甲方的名義進(jìn)展本合同約定之外的業(yè)務(wù);5、不得超出甲方認(rèn)可的宣傳資料范圍進(jìn)展宣傳和推廣;6、未經(jīng)甲方同意，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外;7、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的'銷售底價(jià)根底上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)前方可執(zhí)行;8、協(xié)助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成;9、乙方有權(quán)回絕任何形式的虛假按揭融資;10、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機(jī)密;11、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象;12、約定承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：第六條本工程廣告宣傳和活動推廣費(fèi)用(包括報(bào)刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據(jù)推廣方案按以下[]項(xiàng)支付。1、廣告推廣費(fèi)用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;2、支付給乙方，由乙方負(fù)責(zé)支付。第七條籌劃費(fèi)及結(jié)算方式前期市場調(diào)查、工程定位調(diào)研和工程營銷籌劃費(fèi)為[]萬元(大寫)(￥[]萬元)，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本日內(nèi)一次性付清。假設(shè)甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。第八條代理銷售傭金按以下[]項(xiàng)方式計(jì)算1、傭金=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額×%溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積×%2、傭金=(銷售價(jià)—底價(jià))×銷售面積3、傭金=銷售合同實(shí)際金額的%4、其他方式第九條代理銷售傭金結(jié)算方式1、當(dāng)甲方收到所簽售房合同首期房款時(shí)，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，按照本合同第八條分別計(jì)算傭金;2、當(dāng)甲方收到首期房款后即應(yīng)按時(shí)結(jié)算傭金給予乙方，結(jié)算日為，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù);第十條甲方違約責(zé)任1、假設(shè)購房人購置的該工程房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé);2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，那么每超過一天按應(yīng)付傭金的%向乙方支付滯納金;假設(shè)傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承當(dāng)違約責(zé)任;3、如甲方認(rèn)可的銷售費(fèi)用開支不能及時(shí)到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承當(dāng);4、開盤時(shí)間定為20年月日，假設(shè)因甲方原因?qū)е略摴こ滩荒馨磿r(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過天，否那么甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同。第十一條乙方違約責(zé)任1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸張之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)展宣傳，否那么造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承當(dāng);2、乙方不得私收房款及預(yù)訂款，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任;3、乙方如不能按雙方約定時(shí)間完成籌劃工作進(jìn)展銷售，視乙方違約，違約金為萬元。甲方有權(quán)解除合同;4、乙方假設(shè)無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，那么乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失萬元人民幣。第十二條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)展辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)展抵債、抵償、抵押、置換等，那么視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。第十三條正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售答應(yīng)證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于方案任務(wù)的[]%或銷售額少于[]萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金;否那么乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停頓乙方承銷權(quán)。第十四條退房處理方式1、甲方責(zé)任;乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;2、乙方責(zé)任：由于乙方的責(zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十五條假設(shè)乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第十六條本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方答應(yīng)的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償。第十七條合同期限：年月日至年月日。在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，假設(shè)甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。第十八條其他約定：第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的以下方法之一，進(jìn)展解決(選項(xiàng)打“√”)：1、向_______仲裁委員會申請仲裁()2、向_______人民法院提起訴訟()第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：銷售代理合同篇9甲方(出售方)：乙方(購置方)：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分理解并同意購置。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元(大寫：元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi);已獲得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最