房屋續(xù)租合同

編號: 本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載房屋續(xù)租合同甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。出租方：（以下簡稱甲方），身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：;電話：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：;電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及天津市其他相關(guān) 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租約定的 房屋，乙方向甲方支付約定租金及相關(guān)事宜達成如下條款，共同遵守：1、 租賃標(biāo)的及用途租賃房屋坐落于（以下簡稱“該房屋”），在良好的情況下出租給 乙方作為使用。簽訂本合同前，甲方明確表示該房屋未設(shè)定抵押。房屋權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號，所有權(quán)人： ，建筑面積：平方米，樓層,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備 詳見房屋租賃合同附件 “交房清單”。2、 租賃期限租賃期限為一個月，自年月日起至年一月日止。交房條件：甲方于年月日前與乙方進行房屋交接和物業(yè)交驗，同時，甲乙雙方須簽署《房屋交接書》和《移交清單》 。房屋交接之前的水、電、煤氣、有限電視費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3、 定金TOC\o"1-5"\h\z乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方交付定金人民幣 /_元整（小寫Y /）。4、 租金及租房押金4.1租金數(shù)額：租金每月人民幣 元整（小寫： Y.00 ）。4.2乙方同意于支付首期租金時向甲方支付租房押金人民幣 元整（小寫：Y.00 ）。（押金已于支付給甲方）4.3支付方式：租金支付以個月為一期，乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付租金，以后每期租金的支付時間應(yīng)為該期起始日的 7個工作日。每期租金由乙方以 ①現(xiàn)金②支票 ③銀行轉(zhuǎn)賬方式中的第③種方式，支付給甲方。甲方將稅務(wù)局開具的合法有效的租金發(fā)票交給乙方后，乙方按期支付租金。5、 其他費用5.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費用①水費 ②電費③煤氣費④暖氣費⑤電費（通訊費）⑥有線電視費 ⑦物業(yè)管理費⑧寬帶費⑨其他以實際發(fā)生為準(zhǔn);其中甲方承擔(dān)上述 零項、乙方承擔(dān)上述 ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨ 項。5.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票： 匹，則租金開票稅費全部由 甲方承擔(dān)；□否。6、 甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件《移交清單》處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)于通知到達后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用全部由甲方 承擔(dān)。6.2租賃限期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、 設(shè)備，不得惡意損毀。若由于乙方的不當(dāng)使用，致使損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用全部由乙方承擔(dān)或從租房押金中等額扣除。如乙方造成的毀損無法修復(fù)，乙方應(yīng)配合甲方的相應(yīng)損失，乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從租房押金中等額扣除。維修費或賠償金從租房押金中扣 除的，乙方應(yīng)于書面通知到達后的十個工作日內(nèi)補足租房押金。租房押金不足以抵付上述維修 費或賠償金的，不足部分由乙方支付給甲方。6.3除本合同另有約定外，甲方應(yīng)于房屋租賃關(guān)系解除且甲乙雙方已將該房屋及其附屬設(shè) 施、設(shè)備等交割清楚，乙方已付清所有應(yīng)付費用當(dāng)日租房押金全額無息退還乙方。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租房押金抵付租金等費用。6.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修及添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方可 按甲方書面同意的裝修方案對該房屋進行裝修、添附，且該裝修方案須符合該房屋管理部門的 要求及國家的相關(guān)規(guī)定。租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以折價補償；不能達成一致的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除， 如不拆除，則視為乙方將該裝修、添附無償贈與甲方。6.5甲方應(yīng)按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費。6.6乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十天通知甲方，甲方同意乙 方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7、違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定的交房條件進行交接和交驗， 每逾期一日，乙方有權(quán)按日租金的兩倍要求甲方支付違約金。 逾期超過十日的，乙方有權(quán)解除房屋租賃關(guān)系， 并要求甲方支付月租金的兩倍作為違約金。7.2如甲方在本合同約定的租期未滿之前拒絕乙方繼續(xù)承租該房屋的，乙方有權(quán)解除房屋 租賃關(guān)系或要求甲方繼續(xù)履行本合同，并有權(quán)要求甲方支付月租金的兩倍作為違約金。7.3如乙方未按本合同約定支付租房押金、租金，每逾期一日甲方有權(quán)按日租金的兩倍要 求乙方支付違約金。逾期超過十日的，甲方有權(quán)解除房屋租賃關(guān)系，并要求乙方支付月租金的 兩倍作為違約金。7.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，不得改變 房屋約定用途，否則，甲方有權(quán)單方解除房屋租賃關(guān)系，并要求乙方支付月租金的兩倍作為違 約金。7.5當(dāng)出現(xiàn)本合同約定的解除情形時，享有解除權(quán)的一方在行使解除權(quán)時須書面通知對方， 該書面通知到達對方時，雙方的房屋租賃關(guān)系解除，且守約方仍有權(quán)按照合同約定追究違約方 的責(zé)任。7.6如甲方違約，且乙方按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則甲方除須本合同約 定承擔(dān)違約責(zé)任外，還須向乙方支付裝修、添附補償費，裝修、添附補償費數(shù)額以乙方的付款 憑證為準(zhǔn)；如乙方已按合同約定對該房屋進行裝修、添附的、則乙方除須按本合同約定承擔(dān)違 約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。7.7除甲、乙雙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi)，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備（詳見《移交清單》）在能正常使用的狀態(tài)下返還給甲方。如未經(jīng)甲方同意乙方有留置在該 房屋的物品的超過乙日仍不搬走的，均任由甲方處置。如乙方逾期返還該房屋及裝修、附屬設(shè) 施、設(shè)備，則每逾期超過一日，乙方須按日租金的兩倍向甲方支付該房屋及裝修、附屬設(shè)施、 設(shè)備占用期間的使用費。&其他約定8.1 本合同發(fā)生爭執(zhí)協(xié)商不成的，可提交回屋所在地人民法院□天津仲裁委員會□其他： 解決。8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書寫的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達地址，若因受 送達方拒收或因