實用版民用房屋租賃合同

PAGEPAGE1實用版民用房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：【填寫信息】身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：【填寫信息】聯(lián)系地址：【填寫信息】乙方（承租方）：【填寫信息】身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：【填寫信息】聯(lián)系地址：【填寫信息】二、租賃房屋基本信息房屋地址：【填寫信息】房屋類型：【填寫信息】房屋結(jié)構(gòu)：【填寫信息】房屋朝向：【填寫信息】房屋面積：【填寫信息】平方米房屋用途：【填寫信息】租賃期限：自【填寫信息】年【填寫信息】月【填寫信息】日起至【填寫信息】年【填寫信息】月【填寫信息】日止。三、租金標準租金總額為人民幣【填寫信息】元。租金支付方式：甲方和乙方約定如下：（1）租金支付周期為【填寫信息】（如月、季度等）。（2）租金每期應(yīng)于租賃期開始【填寫信息】天內(nèi)支付給甲方。遲延支付利息：乙方如未按本合同規(guī)定的時間支付租金，應(yīng)按逾期支付日起至實際支付之日止，按每天【填寫信息】%的利率支付滯納金。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣【填寫信息】元。租期屆滿后，甲方確認租金無拖欠或未履行本合同所約定的義務(wù)后，應(yīng)當將押金全額無息返還給乙方。在乙方未按照約定退還房屋或是未交清發(fā)生的所有欠款以及違約金（如有）前，甲方有權(quán)扣留乙方已交付的全部押金。五、房屋維護和修繕甲方應(yīng)按房屋的使用情況及時進行維修、保養(yǎng)，并保證房屋處于正常的樓層和安全的居住環(huán)境中。乙方在租賃期間應(yīng)當妥善保管房屋，不損壞設(shè)施、用具等，并對自己及家人的行為對房屋造成的損壞承擔賠償責任。六、租賃期內(nèi)水電使用費乙方按照計量表的用量支付依照當?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定的水電價格。乙方必須保證水、電使用安全，如出現(xiàn)爆炸、火災等情況，則由乙方自行承擔由此引起的一切損失。七、違約責任乙方在租賃期內(nèi)未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)當向甲方承擔違約金。違約金為租金的【填寫信息】倍，同時乙方應(yīng)當賠償由此給甲方造成的全部損失。乙方未向甲方支付押金的，應(yīng)當補交，逾期不補交的，將按同等金額扣除違約金。八、合同變更和終止甲乙雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際情況對本合同進行變更。變更協(xié)議書應(yīng)當詳細說明變更內(nèi)容并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面解除本合同。在租賃期滿前，甲方或乙方要求提前終止本合同的，必須提前【填寫信息】天以書面形式通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，該合同終止。在租賃期滿后，甲乙雙方未提出異議，雙方關(guān)于本合同的約定應(yīng)自動續(xù)簽，每次續(xù)簽期限為【填寫信息】年。九、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定向【填寫信息】人民法院訴訟解決。十、特別約定【填寫信息】合同甲方（出租方）：______________________合同乙方（承租方）：______________________簽署日期：年