商鋪房屋出租合同模板

PAGEPAGE1商鋪房屋出租合同模板1.合同雙方甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.轉(zhuǎn)讓物及轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，并將詳細(xì)信息列于附件一。租賃期限：自（年/月/日）起至（年/月/日）止。轉(zhuǎn)讓方式：整體出租。3.租金及其支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付租金（月租金）及保證金（裝修押金）共計(jì)_元，其中租金為_(kāi)元，裝修押金為_(kāi)___元。租期屆滿后，若乙方無(wú)欠款，則甲方應(yīng)及時(shí)將裝修押金退還乙方。乙方應(yīng)于每月（第__日）前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)滯納金。甲方收到乙方的支付后，應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票并向乙方提供收款憑證。4.服務(wù)項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按乙方要求提供以下服務(wù)項(xiàng)目，并保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求：5.使用規(guī)定及責(zé)任乙方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等；不得違法違規(guī)裝修，損壞公共場(chǎng)所、設(shè)施、設(shè)備等；若違反上述規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押租賃物，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)保證房屋的日常清潔，妥善使用房屋設(shè)施等。如房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞、滅失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任。如由于乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋、設(shè)施、設(shè)備遭受第三方侵害，也由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛，并承諾在租期內(nèi)不得采取任何影響乙方正常居住和經(jīng)營(yíng)的行為。6.違約責(zé)任如果乙方未按時(shí)交租，或者逾期未交滯納金，則甲方有權(quán)取消租賃協(xié)議。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，以及甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定收取的利息。如果乙方擅自違反上述規(guī)定，給甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方要求立即停止違法行為。7.其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿止，除非甲方書(shū)面同意，否則雙方不得單方面解除本合同。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同文本如有空缺或不當(dāng)之處，均可由甲乙雙方商議后進(jìn)行修改或糾正。甲方（簽