2023個(gè)人房屋租賃合同參考模板（5篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)2023個(gè)人房?屋租賃合同參考?模板出租方：?_____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：___?__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）甲、乙?雙方就房屋租賃?事宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、甲?方將位于___?_的房屋出租給?乙方居住使用，?租賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，計(jì)____?個(gè)月。二、本?房屋月租金為人?民幣_(tái)___元?，按月/季度/?年結(jié)算。每月月?初/每季季初/?每年年初___?_日內(nèi)，乙方向?甲方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租賃期?間，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清欠?費(fèi)。四、乙方?同意預(yù)交___?_元作為保證金?，合同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖抵。?五、房屋租賃?期從____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。在?此期間，任何一?方要求終止合同?，須提前三個(gè)月?通知對(duì)方，并償?付對(duì)方總租金_?___%的違約?金；如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用途，?由于乙方人為原?因造成該房屋及?其配套設(shè)施損壞?的，由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。八?、甲方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；?乙方因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明材?料的，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。九、?就本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成，?任何一方均有權(quán)?向____人民?法院提起訴訟，?請(qǐng)求司法解決。?十、本合同連?一式____份?，甲、乙雙方各?執(zhí)____份，?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽章）：__?___?????乙方（簽章?）：_____?____年_?___月___?_日?????___?_年____月?____日2?023個(gè)人房屋?租賃合同參考模?板（二）出租?方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）____?_承租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?_____甲?、乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：一?、甲方將位于_?___的房屋出?租給乙方居住使?用，租賃期限自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，計(jì)__?__個(gè)月。二?、本房屋月租金?為人民幣_(tái)__?_元，按月/季?度/年結(jié)算。每?月____月初?/每季____?_季初/每年_?___年初__?__日內(nèi)，乙方?向甲方支付__?___全月/季?/年租金。三?、乙方租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由乙?方居住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清欠費(fèi)?。四、乙方同?意預(yù)交元作為保?證金，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房租沖?抵。五、房屋?租賃期為，從_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日。在此期間?，任何一方要求?終止合同，須提?前三個(gè)月通知對(duì)?方，并償付對(duì)方?總租金____?的違約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。六、因?租用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由乙方?承擔(dān)。七、在?承租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙方?人為原因造成該?房屋及其配套設(shè)?施損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方保?證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要求甲?方提供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它有關(guān)?證明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助。?九、就本合同?發(fā)生糾紛，雙方?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，任何一方?均有權(quán)向___?_人民法院提起?訴訟，請(qǐng)求司法?解決。十、本?合同連一式__?__份，甲、乙?雙方各執(zhí)___?_份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽章）?：_____?????乙方?（簽章）：__?___電話(huà)：?_____??????????電話(huà)：___?______?_____年_?____月__?___日????___?__年____?_月_____?日2023個(gè)?人房屋租賃合同?參考模板（三）?出租人（甲方?）_____身?份證號(hào)：___?__承租人（?乙方）____?_身份證號(hào)：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國(guó)協(xié)議法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一）?房屋坐落于__?___，建筑面?積____平方?米。（二）房?屋權(quán)屬狀況：?甲方持有（□房?屋所有權(quán)證/□?公有住房租賃協(xié)?議/□房屋買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議/□其他房?屋來(lái)源證明文件?），房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：__?___或房屋來(lái)?源證明名稱(chēng)：_?____，房屋?所有權(quán)人（公有?住房承租人、購(gòu)?房人）姓名或名?稱(chēng)：_____?，房屋（□是/?□否）已設(shè)定了?抵押。第二條?房屋租賃情況及?登記備案（一?）租賃用途：_?____；如租?賃用途為居住的?，居住人數(shù)為：?_____，最?多不超過(guò)人。?（二）如租賃用?途為居住的，甲?方應(yīng)自與乙方訂?立本協(xié)議之日起?____日內(nèi)，?到房屋所在地的?社區(qū)來(lái)京人員和?出租房屋服務(wù)站?辦理房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)多人?居住的，乙方應(yīng)?將居住人員情況?告知甲方，甲方?應(yīng)建立居住人員?登記簿，并按規(guī)?定報(bào)送服務(wù)站。?本協(xié)議變更或?者終止的，甲方?應(yīng)自協(xié)議變更或?者終止之日起_?___日內(nèi)，到?房屋所在地的社?區(qū)來(lái)京人員和出?租房屋服務(wù)站辦?理登記變更、注?銷(xiāo)手續(xù)。在本?協(xié)議有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)生變?更的，乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之日起_?___日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦理變?更登記手續(xù)。?居住人員中有外?地來(lái)京人員的，?甲方應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?shù)毓?安派出所辦理暫?住證；居住人員?中有境外人員的?，（□甲方/□?乙方）應(yīng)自訂立?本協(xié)議之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?公安派出所辦理?住宿登記手續(xù)。?租賃用途為非?居住的，甲方應(yīng)?自訂立房屋租賃?協(xié)議之日起__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的房屋?行政管理部門(mén)辦?理房屋租賃協(xié)議?備案手續(xù)。第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，共?計(jì)____年_?___個(gè)月。?甲方應(yīng)于___?_年____月?____日前將?房屋按約定條件?交付給乙方?！?房屋交割清單》?（見(jiàn)附件一）經(jīng)?甲乙雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移交房?門(mén)鑰匙及后視為?交付完成。（?二）租賃期滿(mǎn)或?協(xié)議解除后，甲?方有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照原?狀返還房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋和附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙方?繼續(xù)承租的，應(yīng)?提前____日?向甲方提出（□?書(shū)面/□口頭）?續(xù)租要求，協(xié)商?一致后雙方重新?簽訂房屋租賃協(xié)?議。第四條租?金及押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)及支?付方式：___?_元/（□月/?□季/□半年/?□年），租金總?計(jì)：人民幣_(tái)_?__元整（￥：?_____）支?付方式：___?__（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/□?銀行匯款），押?_____付_?____，各期?租金支付日期：?_____，_?____，__?___。（二?）押金：___?_人民幣_(tái)__?_元整（￥：_?____）租賃?期滿(mǎn)或協(xié)議解除?后，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。第?五條其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，___?__由甲方承擔(dān)?，_____由?乙方承擔(dān)：（?1）水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）電話(huà)?費(fèi)（4）電視收?視費(fèi)（5）供暖?費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房屋租?賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)?生費(fèi)（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)?位費(fèi)（12）室?內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（?13）____?_費(fèi)用。本協(xié)?議中未列明的與?房屋有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。如乙方墊付?了應(yīng)由甲方支付?的費(fèi)用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相應(yīng)費(fèi)?用。第六條房?屋維護(hù)及維修?（一）甲方應(yīng)保?證房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消防、?治安、衛(wèi)生等方?面的安全條件，?不得危及人身安?全；承租人保證?遵守國(guó)家、北京?市的法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)管理?規(guī)約。（二）?租賃期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同保障?房屋及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)施處?于適用和安全的?狀態(tài)：1、對(duì)?于房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性或合?理使用而導(dǎo)致的?損耗，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不維?修的，乙方可代?為維修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。因維?修房屋影響乙方?使用的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或延長(zhǎng)?租賃期限。2?、因乙方保管不?當(dāng)或不合理使用?，致使房屋及其?附屬物品、設(shè)備?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租除甲?乙雙方另有約定?以外，乙方需事?先征得甲方書(shū)面?同意，方可在租?賃期內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任。?第八條協(xié)議解除?（一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致，?可以解除本協(xié)議?。（二）因不?可抗力導(dǎo)致本協(xié)?議無(wú)法繼續(xù)履行?的，本協(xié)議自行?解除。（三）?甲方有下列情形?之一的，乙方有?權(quán)單方解除協(xié)議?：1、遲延交?付房屋達(dá)___?_日的。2、?交付的房屋嚴(yán)重?不符合協(xié)議約定?或影響乙方安全?、健康的。3?、不承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正常使?用房屋的。4?、_____。?（四）乙方有?下列情形之一的?，甲方有權(quán)單方?解除協(xié)議，收回?房屋：1、不?按照約定支付租?金達(dá)____日?的。2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__?__元的。3?、擅自改變房屋?用途的。4、?擅自拆改變動(dòng)或?損壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5、保?管不當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠償?shù)?。6、利用房?屋從事違法活動(dòng)?、損害公共利益?或者妨礙他人正?常工作、生活的?。7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給第三?人的。8、_?____。（?五）其他法定的?協(xié)議解除情形。?第九條違約責(zé)?任（一）甲方?有第八條第三款?約定的情形之一?的，應(yīng)按月租金?的____%向?乙方支付違約金?；乙方有第八條?第四款約定的情?形之一的，應(yīng)按?月租金的___?_%向甲方支付?違約金，甲方并?可要求乙方將房?屋恢復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失。?（二）租賃期內(nèi)?，甲方需提前收?回房屋的，或乙?方需提前退租的?，應(yīng)提前___?_日通知對(duì)方，?并按月租金的_?___%向?qū)Ψ?支付違約金；甲?方還應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。（三?）因甲方未按約?定履行維修義務(wù)?造成乙方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。（四）甲?方未按約定時(shí)間?交付房屋或者乙?方不按約定支付?租金但未達(dá)到解?除協(xié)議條件的，?以及乙方未按約?定時(shí)間返還房屋?的，應(yīng)按___?__標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（五）?_____。?第十條協(xié)議爭(zhēng)議?的解決辦法本?協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解決；?協(xié)商不成的，依?法向有管轄權(quán)的?人民法院起訴，?或按照另行達(dá)成?的仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?。第十一條其?他約定事項(xiàng)_?____。本?協(xié)議經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效。本?協(xié)議（及附件）?一式____份?，其中甲方執(zhí)_?___份，乙方?執(zhí)____份，?_____執(zhí)_?___份。本?協(xié)議生效后，雙?方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充應(yīng)采?取書(shū)面形式，作?為本協(xié)議的附件?。附件與本協(xié)議?具有同等的法律?效力。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?電話(huà)：____?_?????????電話(huà)：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日202?3個(gè)人房屋租賃?合同參考模板（?四）甲方：（?出租人）___?__乙方：（?承租人）___?__雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根據(jù)《?合同法》及國(guó)家?、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房?屋租賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃房屋?一事達(dá)成以下協(xié)?議。第一部分?房屋概況第1?條甲方保證向乙?方出租的房屋系?_____（本?人/共有）擁有?完全所有權(quán)和使?用權(quán)。（如果房?屋是共有，則還?應(yīng)增加：已經(jīng)共?有人同意，附書(shū)?面同意聲明。如?果是委托租賃，?應(yīng)有房屋所有權(quán)?人與受托人的委?托協(xié)議書(shū)）第?2條房屋法律概?況房屋所有權(quán)證?書(shū)登記人：__?___身份證?號(hào)碼：____?_房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：__?___土地使?用權(quán)證書(shū)編號(hào)：?_____房?屋所有權(quán)證書(shū)上?登記的房屋建筑?面積：____?_房屋的使用?面積：____?_房屋的附屬?建筑物和歸房屋?所有權(quán)人使用的?設(shè)施：____?_第3條出租?房屋概況（包?括從落地址、名?稱(chēng)、用途、間數(shù)?、建筑面積、使?用面積、地面、?墻壁質(zhì)量、家具?設(shè)備等）第二?部分租賃期限?第4條房屋租賃?期限：____?_自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日止。?遇以下情況應(yīng)順?延：1.發(fā)生?不可抗力事由的?;2.甲方非?正常原因逾期交?付房屋的;3?.非乙方原因致?使房屋無(wú)法居住?的;4.經(jīng)雙?方協(xié)商一致并書(shū)?面更改的。第?三部分租金條款?第5條租金每?月____幣_(tái)?___元（大寫(xiě)?：_____整?）。第6條租?金按_____?（月/季/半年?/年）支付;自?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，乙方應(yīng)支付給?甲方____元?（____幣）?的租金;以后應(yīng)?在每_____?（月/季/半年?/年）最后一個(gè)?月的____日?前付清下一__?___（月/季?/半年/年）的?租金。（也可以?約定以月、年等?支付租金日期）?第7條租金支?付地點(diǎn)：___?_______?_______?_______?_______?_。第8條租?金支付方式：_?____（現(xiàn)金?、支票、匯票、?轉(zhuǎn)帳等）。第?9條甲方收取租?金時(shí)應(yīng)提供合法?有效的發(fā)票，否?則乙方有權(quán)拒絕?支付租金。第?四部分保證金和?其他相關(guān)費(fèi)用?第10條為保證?乙方按照合同履?行義務(wù)，甲、乙?雙方約定甲方交?付該房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方支付?房屋租賃保證金?，保證金為_(kāi)_?__個(gè)月的租金?，即（____?幣）____元?。保證金收取后?，甲方應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑證。?第11條當(dāng)乙?方違反合同約定?未繳納租金或者?其他費(fèi)用時(shí)甲方?有權(quán)利從保證金?中扣取。乙方應(yīng)?補(bǔ)足保證金。如?果乙方經(jīng)甲方通?知后____日?內(nèi)未補(bǔ)足的話(huà)，?則甲方可以單方?解約，并追究乙?方相應(yīng)的違約責(zé)?任。第12條?租賃關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取的房?屋租賃保證金除?用以抵充合同約?定由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩余部?分無(wú)息歸還乙方?。第13條房?屋在租賃期間產(chǎn)?生的稅收由__?__方承擔(dān)，不?因本租賃合同無(wú)?效、撤銷(xiāo)、變更?而變動(dòng)，除非雙?方對(duì)此達(dá)成書(shū)面?變更協(xié)議。第?14條租賃期間?，乙方因正常生?活之需要的煤氣?費(fèi)、水電費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)?等由____方?承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生?費(fèi)、治安費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)用等每?月每平方米共計(jì)?____幣_(tái)_?__元由___?__承擔(dān)。第?15條租賃期間?，房屋的使用權(quán)?歸乙方，包括甲?方有所有權(quán)或獨(dú)?立使用權(quán)的房屋?外墻、屋頂、地?下空間、及房屋?的附屬配套設(shè)施?（如自行車(chē)位、?汽車(chē)車(chē)位）等。?第五部分免租?裝修第16條?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日為免租裝?修期，在此期間?由____方負(fù)?責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)用由?____方承擔(dān)?，甲方在此間期?間免收乙方的租?金。第17條?裝修期間的水費(fèi)?、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、物業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用由____?方負(fù)擔(dān)。第六?部分房屋變更與?設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利?第18條租賃期?間，甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)提前?____個(gè)月書(shū)?面通知乙方，乙?方有以同等價(jià)格?的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后，該?第三方即成為本?合同的當(dāng)然甲方?，享有原甲方的?權(quán)利和承擔(dān)原甲?方的義務(wù)，甲方?不再承擔(dān)本合同?約定的權(quán)利與義?務(wù)。第19條?租賃期內(nèi)，乙方?將該房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?，必須事先征得?甲方的書(shū)面同意?。但同一間居住?房屋，不得分割?轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)與接受?轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面?的轉(zhuǎn)租合同。因?轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外?收益歸____?方所有。第2?0條租賃期內(nèi)，?乙方將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承租或?與他人承租的房?屋進(jìn)行交換，必?須事先征得甲方?書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，該房?屋承租權(quán)的受讓?人或交換人應(yīng)與?甲方簽訂租賃主?體變更合同并繼?續(xù)履行本合同。?第21條租賃?期間，甲方欲對(duì)?房屋設(shè)立抵押權(quán)?，須提前___?_個(gè)月書(shū)面告知?乙方，乙方有權(quán)?決定是否繼續(xù)承?租。如乙方在_?___日內(nèi)無(wú)異?議或不作為，則?視為認(rèn)可甲方的?行為。如乙方作?出決定終止本合?同，則租賃關(guān)系?自終止本合同通?知書(shū)到達(dá)甲方的?次日起計(jì)算。?甲方?jīng)]有按以上?約定告知乙方，?乙方有隨時(shí)單方?面解除本合同的?權(quán)力，并追究甲?方違約責(zé)任。?第22條甲方設(shè)?立其它他項(xiàng)權(quán)利?，_____（?可以/不可以）?不征得乙方同意?，但應(yīng)提前__?__個(gè)月書(shū)面告?知乙方。第七?部分房屋修繕?第23條租賃期?間，____方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正?常維修，或委托?____方代行?維修，維修費(fèi)由?____方承擔(dān)?。甲方應(yīng)保證房?屋能滿(mǎn)足乙方正?常使用和居住之?需要。租賃期?間，甲方對(duì)房屋?及其附著設(shè)施每?隔_____（?月/年）檢查、?修繕一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)助，?不得阻撓施工。?第24條租賃?期間，如房屋發(fā)?生非因乙方原因?造成的自然損壞?，或人為損壞，?或屋面漏水等，?影響乙方正常居?住生活事由的，?甲方應(yīng)在接到乙?方通知之日起_?___天內(nèi)予以?修繕，超過(guò)__?__天，乙方有?權(quán)自行修繕。?對(duì)房屋進(jìn)行的修?繕費(fèi)用，乙方可?以抵消租金或向?甲方索還，并可?追究甲方違約責(zé)?任。第25條?租賃期間，如房?屋有傾倒危險(xiǎn)，?或其它嚴(yán)重妨礙?乙方正常居住的?，或威脅到乙方?的生命財(cái)產(chǎn)安全?的，甲方應(yīng)在接?到乙方的通知后?立即進(jìn)行修繕或?暫時(shí)補(bǔ)救，如果?甲方對(duì)此怠慢，?或不予以理睬，?或采取維修保養(yǎng)?措施不力，乙方?可以退租或代甲?方修繕。第2?6條租賃期間，?房屋內(nèi)原有的家?電、家具等附屬?設(shè)施、設(shè)備的維?修由____方?負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用?由____方負(fù)?擔(dān)。第27條?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其屋內(nèi)原有的家?電、家具等附屬?設(shè)施、設(shè)備的損?失和維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失。?第28條租賃期?間，防火安全、?門(mén)前三包、綜合?治理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢查。?第29條乙方?返還該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使用后?的狀態(tài)。返還時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。第八?部分保險(xiǎn)責(zé)任?第30條在租賃?期限內(nèi)，___?_方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租?賃房屋的保險(xiǎn)，?____方負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)（包?括責(zé)任險(xiǎn)）。若?_____各方?未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)生的?所有賠償及責(zé)任?由____方承?擔(dān)。第九部分?甲方權(quán)利與義務(wù)?第31條甲方?保證如實(shí)向乙方?解釋和說(shuō)明房屋?情況和周邊概況?，應(yīng)包括房屋權(quán)?屬、房屋維修次?數(shù)、物業(yè)管理、?治安、環(huán)境等，?及如實(shí)回答乙方?的相關(guān)咨詢(xún)，否?則視為欺詐行為?。第32條甲?方如未按本合同?規(guī)定時(shí)間向乙方?提供租賃房屋，?每日向乙方償付?違約金____?幣_(tái)___元，?累計(jì)不超過(guò)__?__個(gè)月的租金?。第33條租?賃期間，如甲方?確需收回房屋自?住，必須提前_?___個(gè)月書(shū)面?通知乙方。解除?合同后，甲方應(yīng)?支付違約金，違?約金以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金總額?的____%計(jì)?算。第34條?租賃期間，如有?政府或經(jīng)正常合?法程序?qū)徟牟?遷行為，則按照?國(guó)家拆遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。第?35條乙方經(jīng)甲?方許可在租用房?屋內(nèi)進(jìn)行裝修，?如果因甲方原因?致使乙方在合同?期限內(nèi)搬出房屋?，則甲方除承擔(dān)?違約責(zé)任外，還?應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用?一次性支付給乙?方。折價(jià)裝修?費(fèi)用由雙方協(xié)商?，協(xié)商不一致，?按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以?上人民政府對(duì)拆?遷房屋的裝修費(fèi)?用的補(bǔ)償?shù)淖罡?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第?十部分乙方權(quán)利?與義務(wù)第36?條乙方按本合同?約定交付租金，?甲方如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙方不?負(fù)遲延交租的責(zé)?任。第37條?租賃期間，如乙?方需要退房，必?須提前____?個(gè)月書(shū)面通知甲?方。雙方協(xié)商一?致解除合同，乙?方應(yīng)付給甲方違?約金，違約金以?剩余租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的__?__%計(jì)算。?第38條租賃期?間，乙方未經(jīng)甲?方同意改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途，?故意或過(guò)失造成?租用房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失。乙方?如需裝修墻、安?裝窗和防盜門(mén)等?，須事先征得甲?方同意，如需要?經(jīng)政府審批的，?則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方能施工。?第39條乙方?在房屋內(nèi)的裝修?及安裝的設(shè)備、?物品，在合同期?滿(mǎn)搬出時(shí)可一次?折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方?;雙方如無(wú)法達(dá)?成協(xié)議，則乙方?應(yīng)自合同期滿(mǎn)之?日起____天?內(nèi)自行拆除，恢?復(fù)至房屋原狀。?超過(guò)____天?，甲方有權(quán)無(wú)償?保留或自行拆除?，拆除費(fèi)用由乙?方在合理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。第40?條根據(jù)本合同約?定提前終止合同?或合同期滿(mǎn)，乙?方應(yīng)在收到甲方?正式書(shū)面通知之?日起____天?內(nèi)搬出全部設(shè)備?、物件，但雙方?另有協(xié)商除外。?如乙方短期內(nèi)另?找房屋確實(shí)有困?難或另有其它特?殊情況，則甲方?應(yīng)允許乙方延期?30天，但乙方?應(yīng)按本合同約定?的租金一次性交?清租金。搬遷后?____日內(nèi)房?屋里如仍有余物?，如雙方無(wú)約定?，視為乙方放棄?所有權(quán)，由甲方?處理。第41?條租賃期滿(mǎn)或合?同解除，如乙方?逾期不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲方因?此所受的經(jīng)濟(jì)損?失。第42條?租賃期滿(mǎn)，乙方?需續(xù)租，應(yīng)提前?____天書(shū)面?通知甲方，甲方?自收到書(shū)面通知?之日起____?天內(nèi)應(yīng)提出異議?或與乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接到乙?方書(shū)面通知之日?起____天內(nèi)?甲方不予以書(shū)面?答復(fù)，則視為默?認(rèn)同意乙方續(xù)租?，本合同自動(dòng)延?長(zhǎng)____年，?自____天期?滿(mǎn)次日起計(jì)。?第43條租賃期?滿(mǎn)，乙方在同等?租金下有優(yōu)先承?租權(quán)。第十一?部分不可抗力和?例外第44條?不可抗力意指不?能預(yù)見(jiàn)、不能避?免且不能克服的?客觀(guān)自然情況。?第45條因不?可抗力導(dǎo)致甲乙?雙方或一方不能?履行或不能完全?履行本協(xié)議約定?的有關(guān)義務(wù)時(shí)，?甲乙雙方相互不?承擔(dān)違約責(zé)任。?但遇有不可抗力?的一方或雙方應(yīng)?于不可抗力發(fā)生?后____日內(nèi)?將情況告之對(duì)方?，并提供有關(guān)部?門(mén)的證明。在不?可抗力影響消除?后的合理時(shí)間內(nèi)?，一方或雙方應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履行合同?。第46條不?可抗力影響如持?續(xù)____個(gè)月?以上，任一方均?有權(quán)單方面終止?合同。第47?條合同履行期間?，如非因乙方原?因，房屋發(fā)生漏?水、倒塌，或房?屋被認(rèn)為危房，?或其它原因致使?乙方無(wú)法正常居?住生活的，在甲?方維護(hù)或修繕完?畢之前，甲方應(yīng)?減免這段日期的?租金。第48?條因不可抗力致?使本合同無(wú)法履?行，本合同則自?然終止，甲方應(yīng)?在本合同終止之?日起____天?內(nèi)返還乙方多支?付的租金，其它?有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家?相關(guān)規(guī)定處理。?第十二部分通?知第49條依?照本協(xié)議要求任?何一方發(fā)出的通?知或其它聯(lián)系應(yīng)?以_____文?書(shū)寫(xiě)，通知可以?專(zhuān)人遞交，或以?掛號(hào)信件、或以?公認(rèn)的快遞服務(wù)?或圖文傳真發(fā)送?到另一方。通知?視為有效送達(dá)的?日期應(yīng)按下述方?法確定：1.?專(zhuān)人遞交的通知?在專(zhuān)人交到之日?視為送達(dá);2?.以圖文傳真發(fā)?送的通知在成功?傳送和接收日后?的第1個(gè)工作日?視為送達(dá)。第?十三部分爭(zhēng)議解?決第50條本?合同歸____?_國(guó)法律、法規(guī)?管轄。第51?條甲、乙雙方在?履行本合同過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的，?雙方同意選擇下?列第_____?種方式解決：?1.提交___?__仲裁委員會(huì)?仲裁;2.依?法向房屋所在地?法院人民法院起?訴第十四部分?合同生效第5?2條本協(xié)議自_?___日起生效?，本合同另有約?定或法律、行政?法規(guī)有規(guī)定的，?則從其約定或規(guī)?定。第53條?____方應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定辦理房?屋租賃證、房屋?租賃備案登記、?治安許可證等國(guó)?家規(guī)定應(yīng)辦理的?各項(xiàng)手續(xù)。如果?____方在本?協(xié)議雙方簽字之?日起____天?內(nèi)，仍然沒(méi)有辦?理上述手續(xù)，則?____方有權(quán)?解除本合同。?第54條由代理?人代為簽訂本合?同并辦理相關(guān)事?宜的，該代理人?應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼?權(quán)委托書(shū)并應(yīng)和?對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委?托書(shū)的授權(quán)范圍?內(nèi)確定本合同具?體條款，代理人?超越代理權(quán)或代?理權(quán)終止后的代?理行為，未經(jīng)委?托方書(shū)面追認(rèn)的?，對(duì)委托方不發(fā)?生法律效力。?第十五部分違約?責(zé)任第55條?任何一方未履行?本協(xié)議約定的任?何一項(xiàng)條款均被?視為違約。第?56條任何一方?在收到對(duì)方的具?體說(shuō)明違約情況?的書(shū)面通知后，?應(yīng)在____日?內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提?出書(shū)面異議或補(bǔ)?充說(shuō)明。如果在?____日內(nèi)不?予以書(shū)面回答，?則視為其接受書(shū)?面通知所述內(nèi)容?。在此情形下，?甲乙雙方應(yīng)對(duì)此?問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，?協(xié)商不成的，按?本協(xié)議爭(zhēng)議條款?解決。違約方應(yīng)?承擔(dān)因自己的違?約行為而給守約?方造成的經(jīng)濟(jì)損?失。第十六部?分索賠第57?條如果因甲方非?正當(dāng)原因致使本?合同無(wú)法履行，?甲方應(yīng)返回乙方?已經(jīng)交付的租金?及乙方基于信賴(lài)?而先期投入的各?類(lèi)費(fèi)用，包括但?不限于乙方交付?的中介費(fèi)用、乙?方的來(lái)回搬遷費(fèi)?用、乙方已經(jīng)支?付和雖未支付但?將要產(chǎn)生的裝修?費(fèi)用、乙方為正?常居住生活需要?而添加的固定設(shè)?備安裝費(fèi)用（如?：有線(xiàn)電視安裝?費(fèi)、電話(huà)安裝費(fèi)?、電器安裝費(fèi)用?、電線(xiàn)電表安裝?費(fèi)、中央空調(diào)通?道安裝費(fèi)、煤氣?管道安裝費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣?安裝費(fèi)等）。?第58條如果因?甲方非正當(dāng)原因?致使合同無(wú)法履?行，甲方應(yīng)在合?同不能履行之日?起____天內(nèi)?一次性支付給乙?方補(bǔ)償金___?_幣_(tái)___元?（大寫(xiě)：___?__）作為對(duì)乙?方的間接損失補(bǔ)?償。第59條?如果因乙方非正?當(dāng)原因致使合同?無(wú)法履行，乙方?應(yīng)在合同無(wú)效之?日起____天?內(nèi)一次性支付給?甲方補(bǔ)償金__?__幣_(tái)___?元（大寫(xiě)：__?___）作為對(duì)?甲方的間接損失?補(bǔ)償，否則，甲?方有權(quán)暫時(shí)扣留?乙方已經(jīng)交付的?租金。乙方基于?信賴(lài)而先期投入?的各類(lèi)費(fèi)用甲方?不予以補(bǔ)償。?第60條乙方逾?期支付應(yīng)支付租?金，自逾期之日?起每日按應(yīng)交付?租金的____?%向甲方支付違?約金，但違約金?累計(jì)不超過(guò)__?__個(gè)月的租金?。乙方如拖欠租?金達(dá)____天?以上，甲方有權(quán)?收回房屋并追究?乙方違約責(zé)任。?第61條甲方?不按合同約定交?付房屋給乙方，?自逾期之日起每?日向乙方支付違?約金____幣?____元，但?違約金累計(jì)不超?過(guò)____個(gè)月?的租金。甲方逾?期交付房屋超過(guò)?____天，乙?方有權(quán)單方面解?除合同并追究甲?方責(zé)任。第6?2條如果雙方在?履行本合同中產(chǎn)?生糾紛無(wú)法協(xié)商?一致解決的，則?違約方應(yīng)承擔(dān)守?約方為維護(hù)自己?權(quán)益支出的包括?但不限于差旅費(fèi)?、訴訟費(fèi)、取證?費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)?用。第十七部?分保證第63?條由_____?作為乙方的保證?人，保證乙方按?照此合同履行義?務(wù)。此保證為_(kāi)?____（一般?保證/連帶保證?）。保證人的權(quán)?利義務(wù)見(jiàn)附件。?第十八部分其?他第64條本?協(xié)議一式___?_份，甲、乙雙?方各存____?份，稅務(wù)部門(mén)_?___份，房屋?租賃管理部門(mén)_?___份，均具?有同等法律效力?。第65條雙?方保證對(duì)從另一?方取得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲得的?商業(yè)秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營(yíng)信息?及其他商業(yè)秘密?）予以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘密的?原提供方同意，?一方不得向任何?第三方泄露該商?業(yè)秘密的全部或?部分內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有約?定的除外。保密?期限為_(kāi)___?年。一方違反?上述保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并賠償?由此造成的損失?。第66條因?所租賃房屋本身?及其附屬物質(zhì)量?量問(wèn)題造成第三?人損害的由甲方?承擔(dān)責(zé)任，乙方?不承擔(dān)責(zé)任，但?乙方對(duì)第三人之?損害有過(guò)錯(cuò)的除?外。第67條?本合同自雙方簽?字后第____?日生效。雙方約?定，自合同生效?之日起____?日內(nèi)，按規(guī)定共?同向房屋所在地?街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務(wù)受理中?心辦理登記備案?，領(lǐng)取房屋租賃?合同登記備案證?明。因甲方逾期?未會(huì)同乙方辦理?登記備案影響乙?方辦理居住登記?的，乙方可按規(guī)?定單獨(dú)辦理租賃?信息記載。第?68條本合同經(jīng)?登記備案后，凡?變更、終止本合?同的，雙方應(yīng)按?規(guī)定及時(shí)向原受?理機(jī)構(gòu)辦理變更?、終止登記備案?手續(xù)。因甲方未?會(huì)同乙方辦理登?記備案或變更、?終止登記備案的?，所引起的法律?糾紛，由甲方承?擔(dān)一切責(zé)任。?第69條本合同?如有未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與協(xié)議具?有同等效力。如?補(bǔ)充規(guī)定與本合?同有條款不一致?，則以補(bǔ)充規(guī)定?為準(zhǔn)。第70?條本合同的理解?與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合?同目的和文本原?義進(jìn)行，本合同?的標(biāo)題僅是為了?閱讀方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本合同?的解釋。甲方?簽字：____?_（出租人）??乙方簽字：?_____（承?租人）身份證?件號(hào)碼：___?__?????身份證件號(hào)碼?：_____?電話(huà)：____?_?????????電話(huà)：?_____時(shí)?間：_____?2023個(gè)人?房屋租賃合同參?考模板（五）?出租方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：__?___電話(huà)：?_____承?租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：___?__電話(huà)：_?____甲乙?雙方在平等自愿?、互利互惠的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將使用、?管理權(quán)屬于自己?的房屋出租給乙?方，雙方根據(jù)國(guó)?家相關(guān)規(guī)定，達(dá)?成一致協(xié)議：?第一條房屋概況?甲方將擁有經(jīng)?營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的房屋共___?__間，合同約?定套內(nèi)面積__?___㎡的房屋?出租給乙方，作?為_(kāi)____。?第二條租金、?押金交納期及方?式1、租用期?限____年，?自____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。2?、第一年使用費(fèi)?為人民幣￥__?__元，（大寫(xiě)?：_____）?第二年使用費(fèi)用?為人民幣￥__?__元（大寫(xiě)：?_____）第?三年使用費(fèi)用為?人民幣￥___?_元（大寫(xiě)：_?____）。?3、本合同簽定?之日，乙方一次?性支付____?年____月_?___日至__?__年____?月____日共?____月的租