2023二手房購房合同簡潔版（六篇）

第15頁共15頁2023二手房?購房合同簡潔版?甲方（出賣人?）：_____?????身份證件號?碼：_____?乙方（買受人?）：_____?????身份證件號?碼：_____?甲乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，就房?屋買賣一事，在?平等、自愿、誠?實信用的前提下?，達成如下協(xié)議?：第一條甲方?自愿將其房屋出?售給乙方，乙方?也已充分了解該?房屋具體狀況，?并自愿買受該房?屋。該房屋具體?狀況如下：（?一）座落于，建?筑面積為平方米?;套內建筑面積?____平方米?，公共部位與公?用房屋分攤建筑?面積____平?方米;（二）?出售房屋的所有?權證證號為;?（三）房屋平面?圖及其四至見房?產(chǎn)證;該房屋?占用范圍內的土?地使用權隨該房?屋一并轉讓。?該房屋的相關權?益隨該房屋一并?轉讓。出賣人?還應當將附屬于?該房屋的陽臺、?走道、樓梯、電?梯、樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、院壩?、其他設施、設?備，轉讓給買受?人，其轉讓價格?已包含在上述房?屋的價款中，不?再另行支付價款?。第二條甲方?保證已如實陳述?上述房屋權屬狀?況和其他具體狀?況，保證該房屋?沒有設定擔保、?沒有權屬糾紛，?保證該房屋不受?他人合法追索。?第三條計價方?式與價款按建?筑面積計算價款?，房屋單價為人?民幣每平方米_?___元，總金?額人民幣___?_元整;房價款?的支付方式、支?付時間為：乙?方在____年?____月__?__日前付給甲?方定金（人民幣?），（大寫）元?，（小寫）元。?該定金條款的約?定，受《中華人?民共和國民法典?》條款的調整。?上述定金在乙?方最后一次付款?時充抵房款。?第四條房屋價款?乙方分三期付給?甲方：第一期?：在____年?____月__?__日，付人民?幣____萬元?;第二期：在?房屋產(chǎn)權證、土?地使用權證過戶?手續(xù)辦理完畢之?日付款萬元。;?第三期：在交?付房屋之日，付?清尾款人民幣_?___萬元。?每期付款，甲方?收到后出具收據(jù)?。第五條1?、甲、乙雙方定?于____年_?___月___?_日正式交付該?房屋;甲方應在?正式交付房屋前?騰空該房屋。?2、雙方定于前?向有關部門申請?辦理相關附屬設?施和相關權益的?更名手續(xù)。3?、甲方應在前將?其落戶于該房屋?的戶籍關系遷出?。4、甲方未?按規(guī)定履行以上?義務的，則按下?列約定承擔違約?責任：第六條?甲、乙雙方確認?，雖然房屋所有?權證未作記載，?但依法對該房?屋享有共有權的?權利人均已書面?同意將該房屋出?售給乙方。第?七條甲、乙雙方?同意，雙方應于?本合同生效之日?起日內到房地產(chǎn)?主管部門辦理過?戶手續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權及土?地使用權移轉過?戶登記時，甲方?應出具申請房屋?產(chǎn)權移轉給乙方?的書面報告及主?管部門要求的其?它文件。如需要?甲方出面處理的?，不論何時，甲?方應予協(xié)助。如?因甲方的延誤，?致影響過戶登記?，因而遭受的損?失，由甲方負賠?償責任。如甲方?原因而不能辦理?過戶登記，乙方?有權解除合同，?解約時，甲方除?返還全部房價款?外，并按本合同?第八條承擔違約?責任。并在乙方?領取《房屋所有?權證》后，按有?關規(guī)定向土地管?理部門申請辦理?該房屋土地使用?權變更手續(xù)。?該房屋土地使用?權的變更手續(xù)按?下列約定辦理：?該房屋土地使?用權為出讓取得?，其土地使用權?證證載權利和相?關出讓合同的權?利、義務一并轉?讓給乙方。該?房屋土地使用權?為劃撥取得，根?據(jù)有關規(guī)定，其?轉讓需交納土地?出讓金或土地收?益金;雙方約定?，該費用由甲方?承擔乙方承擔。?除本條第二款?已有約定外，辦?理以上手續(xù)應當?繳納的稅費，由?甲、乙雙方按國?家規(guī)定各自承擔?。第八條甲方?如不按合同規(guī)定?的日期辦理房產(chǎn)?過戶以及交付房?屋，每逾期1天?按房價的總額3?‰計算違約金給?與乙方。逾期?超過3個月時，?乙方有權解除本?合同。解約時，?甲方除將已收的?房價款全部退還?乙方外，并應賠?償所付房價款同?額的賠償金給乙?方。第九條、?乙方全部或一部?分不履行本合同?約定的日期給付?房價款時，其逾?期部分，乙方應?加付按日3‰計?算的違約金給與?甲方。逾期超過?3個月時，甲方?有權解除本合同?。第十條甲、?乙雙方向房屋權?屬登記機關申請?所有權轉移登記?，登記機關準予?登記的，則雙方?提出申請的時間?為該房屋所有權?按的轉移時間。?第十一條該房?屋毀損、滅失的?風險自房屋正式?交付之日起轉移?給乙方。第十?二條該房屋正式?交付時，物業(yè)管?理、水、電、燃?氣、有線電視、?通訊等相關雜費?，按下列約定處?理：第十三條?本合同未盡事宜?，甲、乙雙方可?另行訂立補充條?款或補充協(xié)議。?補充條款或補充?協(xié)議以及本契約?的附件均為本契?約不可分割的部?分。第十四條?甲、乙雙方在履?行本合同中若發(fā)?生爭議，應協(xié)商?解決。協(xié)商不成?的，由房屋所在?地人民法院起訴?管轄。第十五?條本合同一式份?。其中甲方留執(zhí)?份，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋所?有權轉移登記提?交房屋權屬登記?機關一份。均具?有相同的法律效?力。第十六條?本合同自甲乙雙?方簽訂之日自之?日起生效。甲方?（簽章）：__?___?????????乙方（簽?章）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?現(xiàn)住址：__?___?????現(xiàn)?住址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：_____????????簽約日?期：_____?2023二手?房購房合同簡潔?版（二）出賣?方（甲方）：_?____?????身份證號?碼：_____?買受方（乙方?）：_____?????身?份證號碼：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項在平等、真?實、自愿、協(xié)商?一致前提下訂立?本合同，以昭信?守。一、甲方?自愿將其村證房?位于____的?房屋（建筑面積?____平方米?）以人民幣__?__萬元整（￥?____元）的?價款出售給乙方?。（含地下室_?___號___?_平方米）二?、乙方于該合同?簽訂之日起__?__日內一次性?將房款支付給甲?方。三、本合?同簽定時，甲、?乙雙方都不具備?過戶條件，甲方?提供建造本房屋?的相關證明資料?，作為交易依據(jù)?。乙方如果交易?該房屋，若有需?要，甲方無條件?配合。等具備過?戶條件時，甲方?應無條件協(xié)助乙?方辦理房屋產(chǎn)權?手續(xù)，界時發(fā)生?的契稅、土地出?讓金等由乙方負?擔。其他稅費按?有關法律規(guī)定負?擔。四、本合?同簽訂后，甲方?對該房屋的使用?、收益、出租、?擔保、抵押、買?賣、占有等權利?一并轉讓給乙方?。甲方不得就該?房屋再與他人訂?立協(xié)議、合同或?其它任何方式的?處分。五、該?房屋正式交付時?，物業(yè)管理、水?、點、燃氣、有?線電視、通訊等?相關雜費，甲方?結清已發(fā)生的費?用，甲方已經(jīng)預?繳的費用，其權?益由乙方享有，?雙方不再另行結?算。六、違約?責任1、甲方?應當于乙方付清?房款同時交付乙?方該房屋。甲方?未按時交付房屋?，應支付按日計?算的房價千分之?一的違約金給乙?方。逾期超過兩?個月，乙方有權?解除本合同。解?約時，甲方需將?已收的房款即時?全額退還、支付?____萬元違?約金作為乙方損?失賠償。2、?乙方未按本合同?規(guī)定的付款日期?及方式付款的。?其逾期部分應加?付按日千分之一?計算的違約金給?甲方。逾期超過?兩個月時，甲方?有權解除合同。?解約時，甲方將?已收房款即時全?額退還乙方，扣?除____萬元?作為甲方損失賠?償。3、甲方?保證本房屋無查?封、交易、抵押?、通知拆除等現(xiàn)?象、保證無隱瞞?房屋歷史或其它?非善意行為。若?有所列情形之一?，影響到乙方權?利的行使，甲方?則放棄先訴抗辯?權，并按所收款?項雙倍返還給乙?方，以為違約處?罰，若有其它損?害仍得賠償。?4、本合同簽訂?、房款付清后，?任何一方不得擅?自變更或解除合?同，否則提出變?更或解除方需按?本房屋屆時市場?評估價的雙倍支?付給對方。如因?重大或不可抗力?的客觀原因導致?本合同的解除，?甲方應按本房屋?屆時市場評估價?返還乙方房屋價?款，并賠償乙方?的房屋裝修費用?。5、如因政?府規(guī)劃部門、設?計部門的原因導?致房屋拆除或使?用功能變更的，?甲方應當通知乙?方。如有本房屋?的補償款發(fā)放，?甲方應即時全額?支付給乙方。否?則應支付按日計?算的補償款千分?之一的違約金給?乙方，直至全額?支付給乙方日止?。七、甲方應?及時將可能影響?本合同或該房屋?價值的任何事件?（包括但不限于?公司、法人、通?訊方式發(fā)生改變?，該房屋的查封?、扣押、訴訟、?仲裁或其它爭議?事件）通知乙方?，由于甲方的過?錯造成房屋價值?減少的，甲方應?立即采取措施防?止損失擴大，并?賠償乙方損失。?八、本合同自?各方簽字或蓋章?之日起生效，并?對雙方都具有約?束力，應嚴格履?行。本房屋屬企?業(yè)用房，國家政?策限制，乙方是?實際產(chǎn)權人和實?際所有人，而非?合法產(chǎn)權人，故?本房屋不滅失，?該合同永久有效?。九、合同履?行過程中發(fā)生爭?議，由雙方當事?人協(xié)商解決，協(xié)?商不成的依法向?合同簽署地人民?法院起訴。十?、附件：甲乙雙?方身份證復印件?、該房屋平面設?計圖。甲方：?_____??????????乙方?：_____?聯(lián)系地址：__?___???????聯(lián)系地?址：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日202?3二手房購房合?同簡潔版（三）?賣方（以下簡?稱甲方）：__?___身份證?：_____?地址：____?_郵政編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__買方（以?下簡稱乙方）：?_____身?份證：____?_地址：__?___郵政編?碼：_____?聯(lián)系電話：_?____甲乙?雙方經(jīng)過充分協(xié)?商，達成以下協(xié)?議：一、甲方?愿意以人民幣拾?萬仟佰拾元整的?價格，將其在區(qū)?小區(qū)號樓單元室?樓房住宅，面積?平方米及水/電?/煤氣/暖氣等?附屬設施和地上?儲藏室壹間賣給?乙方。（房屋面?積以房屋所有權?證書為準，房屋?總價格不變），?乙方對甲方所要?出售的房屋做了?充分了解，愿意?購買該房屋。?二、甲方所售房?屋所有權證號為?號，房屋土地使?用權證號為號，?契稅證號為號。?合同簽定之日，?甲乙雙方共同將?完備的過戶手續(xù)?交房產(chǎn)管理部門?，甲方協(xié)助乙方?將甲方的房產(chǎn)證?、契證、土地證?辦理成乙方姓名?。三、合同簽?訂時，乙方應于?本合同生效之日?向甲方支付首付?款人民幣十五萬?元?？傆嫸?萬元。剩余款由?甲方的名義貸款?乙方還貸的方式?____年內付?完。（若乙方?jīng)]?按要求付款，甲?方可以終止合同?）甲方應在收到?該房屋交工時，?將該房屋交付給?乙方，此房屋才?屬于乙方所有。?在交付房屋的同?時，甲方應將與?住宅相關資料如?：住宅使用說明?書、住宅質量保?證書、物業(yè)管理?合同等文件資料?交與乙方。二手?房買賣合同四、?若甲乙雙方不能?按時交房、交款?或未能在規(guī)定時?間內提供其完備?的過戶手續(xù)，按?實際已付款（已?收款）的千分之?三（日利率）向?對方追究違約利?息;逾期超過一?個月，視為單方?解除合同，單方?解除合同者，賠?償對方人民幣貳?萬元的違約金;?并在三日內退還?房屋或已付房款?。如甲乙任何一?方反悔，由反悔?方（違約方）承?擔所有過戶費用?及其他損失。?五、在辦理乙方?房產(chǎn)證、土地證?、契證手續(xù)中的?全部費用由乙方?承擔。六、甲?方負責幫助乙方?協(xié)調好與此有關?的`各個環(huán)節(jié)。?七、本協(xié)議簽?定后，甲方不得?再另行出賣房屋?給第三人，如違?反此條，應向乙?方支付總房款二?分之一的違約金?并承擔乙方裝修?等其他損失。甲?方保證上述房地?產(chǎn)權屬清楚，由?此給乙方造成的?經(jīng)濟損失，由甲?方賠償。九、?本協(xié)議簽定后。?____年內若?因物價上漲因數(shù)?導致房價上漲，?甲方不能反悔。?不可以漲價。仍?按現(xiàn)在的價格3?6萬元人民幣為?準。十、本合?同共____頁?，一式二份，甲?乙雙方各持一份?，自雙方簽字之?日起生效。十?一、備注：甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?2023二手房?購房合同簡潔版?（四）賣方：?_____?????（簡稱甲方）身?份證號碼：__?___買方：?_____?????（簡稱乙方）身?份證號碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?民法典》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條：內容約定?（1）乙方同?意購買甲方擁有?的座落在___?_市____區(qū)?_____擁有?的住宅房產(chǎn)，建?筑面積為平方米?。（詳見土地房?屋權證第___?_號）。（2?）出售房屋的所?有權證號：（見?復印件附件一）?;出售房屋的?共有使用權證號?：（見復印件附?件二）。（3?）該房屋占用范?圍內的土地使用?權隨該房屋一并?轉讓。（4）?該房屋的相關權?益隨該房屋一并?轉讓。（5）?出賣的房屋如存?在產(chǎn)權糾紛，由?甲方承擔全部責?任。第二條：?甲方保證已如實?陳述上述房屋權?屬狀況和其他具?體狀況，保證該?房屋不受他人合?法追索。第三?條：乙方在簽訂?二手房購置合同?簽訂時付給甲方?定金（人民幣）?（大寫）元，（?小寫）元。第?四條：上述房產(chǎn)?的交易總價為：?人民幣____?元整（大寫：_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整）。本合同?簽定之日，乙方?向甲方支付人民?幣____元整?（大寫：___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整），作為購?房定金。第五?條：付款時間與?辦法：1、甲?乙雙方同意以一?次性付款方式付?款。甲、乙方定?于日內向有關部?門申請辦理相關?附屬設施和相關?權益的更名手續(xù)?。2、經(jīng)雙方?協(xié)商，該房屋交?易發(fā)生的過戶登?記費、契稅、印?花稅及其他稅費?按有關法律規(guī)定?，由乙方承擔。?甲方有責任與義?務負責協(xié)助配合?乙方辦理產(chǎn)權過?戶登記手續(xù)。?3、甲、乙雙方?約定在收到廣州?市番禺區(qū)房地產(chǎn)?交易中心出具的?房屋產(chǎn)權交割回?執(zhí)單的三天內將?房款一次付清給?甲方。第六條?：交付與支付?1、甲方在正式?交付房屋前七天?內騰空該房屋，?并在三天內一次?性結清本套房屋?，物業(yè)管理、水?、電、有線電視?、通訊等費用，?并保證上述房屋?不存在任何費用?及滯納金與違約?金的前提下，將?。保證上述房屋?的結構、室內的?裝修、潔具、廚?柜等物品的完好?性與正常使用功?能。2、甲方?承諾在收到乙方?全額房款當日內?將交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方使?用，并將全部門?鎖鑰匙、電費、?自來水費、有線?電視等交費證件?。第七條：違?約責任1、甲?、乙雙方合同簽?定后，若甲方中?途違約，應及時?電話通知乙方，?并自違約之日起?應以乙方所付定?金的雙倍返還給?乙方。若乙方交?房中途違約，應?及時電話通知甲?方，乙方的已付?購房定金歸甲方?所有。2、如?因甲方原因不能?辦理房產(chǎn)過戶手?續(xù)，甲方承諾乙?方已交付的一次?性房款按商業(yè)銀?行同期同類貸款?雙倍利率計付。?第八條：本合?同主體1、甲?方是_____?共____人，?委托代理人__?___即甲方代?表人。2、乙?方是_____?_______?_______?_______?_______?_______?__。第九條?本合同一式四份?。經(jīng)雙方確認并?簽章后生效，甲?乙雙方各一份，?甲方委托代理人?一份，廣州市?番禺區(qū)房地產(chǎn)交?易中心一份。?第十條本合同發(fā)?生爭議的解決方?式：在履約過程?中發(fā)生的爭議，?雙方可通過協(xié)商?、訴訟方式解決?。第十一條本?合同未盡事宜，?甲乙雙方可另行?約定，其補充約?定經(jīng)雙方簽章與?本合同同具法律?效力。第十二?條雙方約定的其?他事項：出賣?方（甲方）：_?____????購買方（乙?方）：____?_身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___地址：?_____??????????地址：___?__電話：_?____??????????電話：____?_代理人（甲?方）：____?_???代?理人（乙方）：?_____身?份證號碼：__?___??????身份證號?碼：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日見證方?：_____?地址：____?_電話：__?___日期：?____年__?__月____?日??日期：__?__年____?月____日?2023二手房?購房合同簡潔版?（五）甲方：?_____乙?方：_____?1、甲方的房?屋座落在___?__，建筑面積?____平方米?。2、甲乙雙?方協(xié)商一致同意?上述房地產(chǎn)轉讓?價格為4600?00元（大寫：?人民幣肆拾陸萬?元正）。3、?雙方約定房屋定?金數(shù)額為100?00元正（大寫?：人民幣壹萬元?正）于定金協(xié)議?簽定當天支付，?定金支付后本協(xié)?議生效。4、?甲方在收到定金?后在雙方簽定房?屋買賣合同前將?房屋出售給他人?，