2023個人房屋租賃合同書（六篇）

第22頁共22頁2023個人房?屋租賃合同書?出租方：___?__????（以下簡稱甲方?）身份證：__?___承租方?：_____????（以下?簡稱乙方）身份?證：_____?根據(jù)甲、乙雙?方在自愿、平等?、互利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一致，?為明確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將其合?法擁有的房屋出?租給乙方使用，?乙方承租甲方房?屋事宜，訂立本?合同。一、房?屋1、地址：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止。2、房屋?租金：每月__?__元。按月?付款，每月提前?五天付款。另?付押金____?元，共計___?_元.（大寫：?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整）房?屋終止，甲方驗?收無誤后，將押?金退還乙方，不?計利息。3、?乙方向甲方承諾?，租賃該房屋僅?作為普通住房使?用。4、租賃?期滿，甲方有權(quán)?收回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須在?租賃期滿前一個?月內(nèi)通知甲方，?經(jīng)甲方同意后，?重新簽訂租賃合?同。三、房屋?修繕與使用1?、在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房屋的使用安全?。乙方應(yīng)合理?使用其所承租的?房屋及其附屬設(shè)?施。如乙方因?使用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠?償。2、該房?屋及所屬設(shè)施的?維修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)充?條款中約定外，?均由甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用不當(dāng)?除外）。甲方?進(jìn)行維修須提前?七天通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)助?配合。3、乙?方因使用需要，?在不影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下，可?以對房屋進(jìn)行裝?修裝飾，但其設(shè)?計規(guī)模、范圍、?工藝、用料等方?案應(yīng)事先征得甲?方的同意后方可?施工。租賃期?滿后，依附于房?屋的裝修歸甲方?所有。對乙方?的裝修裝飾部分?甲方不負(fù)有修繕?的義務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租賃期?間，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?2、甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋的，?應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)?充協(xié)議，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與甲方的?書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、乙方?違約的處理規(guī)定?在租賃期內(nèi)，乙?方有下列行為之?一的，甲方有權(quán)?終止合同，收回?該房屋，乙方應(yīng)?向甲方支付合同?總租金年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，計___?_個月。六、?因租用該房屋所?發(fā)生的除土地費?、大修費以外的?其它費用，由乙?方承擔(dān)。七、?在承租期間，未?經(jīng)甲方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不得?改變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于乙?方人為原因造成?該房屋及其配套?設(shè)施損壞的，由?乙方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其它有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法院?提起訴訟，請求?司法解決。十?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????電話：__?___?????????身份證：_?____乙方?：_____??????電話：?_____?????????身份證?：_____?年____月_?___日20?23個人房屋租?賃合同書（二）?合同編號：_?____出租?方：承租方：?（以下簡稱乙?方）為支持企業(yè)?發(fā)展，甲方愿將?房屋的使用權(quán)出?租給乙方，經(jīng)雙?方充分協(xié)商一致?，達(dá)成如下條款?并特立本合同，?以便雙方遵守。?第一條出租房?屋坐落地址：?第二條出租房屋?、面積、租金等?：見附頁第三?條租賃期限（本?合同有效期）：?自____年_?___月___?_日至___?_年____月?____日為?期____年_?___個月第?四條費用及交納?一.租房押金?1.租房押金?交納標(biāo)準(zhǔn)為50?元_____租?賃房屋總面積。?2.乙方租賃?房屋總面積為_?___平方米，?應(yīng)交納租房押金?____元。?3.租房押金應(yīng)?自本合同簽字的?同時由乙方向甲?方交納，在乙方?沒有違反本合同?及《企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)議書?》（編號：__?___）各項條?款的基礎(chǔ)上于合?同期滿之日起_?___日內(nèi)由甲?方退還乙方全部?押金;在合同有?效期內(nèi)，若乙方?退租部分房屋，?租房押金不予調(diào)?整，直至乙方全?部退房遷出時，?由甲方一次性退?還押金。4.?乙方提前退房，?甲方有權(quán)按每提?前一個月扣除租?房押金總額的十?二分之一歸甲方?所有，具體數(shù)額?依此類推。5?.乙方在任何情?況下欠交租金時?，甲方有權(quán)直接?抵扣租房押金充?抵租金，不足部?分甲方有權(quán)繼續(xù)?追索。6.對?由于乙方原因造?成的甲方損失，?甲方有權(quán)以租房?押金抵扣。二?.租金1.租?金應(yīng)自本合同簽?字的同時由乙方?按季度向甲方交?納，以后的交納?時間為每季度的?第一個月的前十?天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁?。2.若乙方?遲交租金，甲方?有權(quán)向乙方收取?滯納金，收取標(biāo)?準(zhǔn)為：逾期一?個月內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日租金?的10%乘以遲?交天數(shù)作為滯納?金歸甲方所有;?逾期一個月以上?，不超過二個月?的，甲方有權(quán)收?取日租金的20?%乘以遲交天數(shù)?作為滯納金歸甲?方所有。逾期超?過二個月的，甲?方可以采用協(xié)商?或法律手段追回?乙方所欠各項費?用（含滯納金）?，其所發(fā)生的有?關(guān)費用及由此給?甲方造成的一切?損失均由乙方承?擔(dān)。逾期超過?二個月的，甲方?有權(quán)留置乙方租?用房屋內(nèi)的一切?財產(chǎn)（物），自?留置之日起一個?月內(nèi)，乙方應(yīng)完?全履行義務(wù)，否?則，甲方有權(quán)解?除《房屋租賃合?同》。同時對留?置的財產(chǎn)（物）?依法進(jìn)行處理，?由留置所引起的?一切不利后果均?由乙方承擔(dān)。甲?方收取違約金或?留置乙方財產(chǎn)后?，不影響乙方項?下義務(wù)的履行或?甲方其他權(quán)利的?行使。3.若?乙方提前退房，?需提前一個月向?甲方提出書面請?求，并經(jīng)雙方協(xié)?商同意。同時甲?方將向乙方收取?45天的房租作?為違約金歸甲方?所有，用以彌補(bǔ)?因乙方提前退房?給甲方造成的損?失。第五條甲?方義務(wù)1.甲?方應(yīng)自乙方按合?同交納租房押金?和租金之日起，?按合同向乙方提?供室內(nèi)設(shè)施完好?的房屋，否則，?按本合同第四條?項下的規(guī)定由甲?方向乙方承擔(dān)責(zé)?任。2.甲方?負(fù)責(zé)房屋自身的?維修（不包括房?屋的附屬設(shè)施）?，除乙方人為造?成的房屋損壞和?不可抗力外，保?證房屋不漏雨、?傾斜、倒塌等。?3.承擔(dān)出租?房屋的房產(chǎn)稅。?4.合同期內(nèi)?，在乙方正常履?行義務(wù)的前提下?，甲方不得提前?終止本合同。否?則，按租房押金?的計算方式向乙?方承擔(dān)責(zé)任。?5.合同期內(nèi)，?甲方不得提高租?房押金和租金。?6.出現(xiàn)其他?違約情況時，依?法承擔(dān)責(zé)任。?第六條乙方義務(wù)?1.按合同規(guī)?定按時交納租房?押金及租金。?2.使用房屋前?，檢查好所用房?屋及附屬設(shè)施，?之后發(fā)生的一切?事故，除不可抗?力及甲方責(zé)任外?，承擔(dān)修復(fù)和賠?償責(zé)任。3.?維護(hù)房屋整體結(jié)?構(gòu)，不得私自拆?除和改建房屋。?4.如需對房?屋內(nèi)的配電設(shè)備?，給排水設(shè)備進(jìn)?行更改，對房屋?進(jìn)行裝修，須向?甲方提出方案并?經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方?可進(jìn)行，批準(zhǔn)后?的方案若需更改?須重新向甲方提?出方案并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)，并承擔(dān)由?此給任何他方造?成的損害責(zé)任;?合同期滿不再續(xù)?租時，須恢復(fù)原?狀，不能（愿）?恢復(fù)的，向甲方?支付恢復(fù)所需的?費用，該費用標(biāo)?準(zhǔn)由甲、乙雙方?協(xié)商確定。乙方?同時承擔(dān)由于恢?復(fù)給任何他方造?成的損害責(zé)任。?甲方有權(quán)批準(zhǔn)?或不批準(zhǔn)乙方所?提方案。5.?不得將所租房屋?轉(zhuǎn)租;不得利用?所租房屋進(jìn)行非?法活動，否則，?乙方將承擔(dān)由此?引起的一切不利?后果（包括給甲?方造成的直接或?間接損失）。?6.承擔(dān)承租地?域內(nèi)所發(fā)生的事?故責(zé)任（包括安?全生產(chǎn)、用電、?防火防盜等），?對事故造成的相?鄰各方及甲方的?損失負(fù)賠償責(zé)任?。7.在本合?同有效期內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守?甲方制定的一切?規(guī)章制度。8?.在本合同有效?期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)?依法經(jīng)營，若發(fā)?生訴訟由此給甲?方造成損失（包?括乙方被財產(chǎn)保?全導(dǎo)致甲方房屋?被查封），乙方?應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。?9.三資企業(yè)?承租房屋，除應(yīng)?當(dāng)接受本合同中?乙方項下所有義?務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法?向國家土地管理?部門交納土地使?用費。10.?乙方不得占用大?樓公用面積或在?公共區(qū)域隨意擺?放物品，如乙方?有特殊需要，需?提前向甲方提出?書面申請，經(jīng)甲?方同意方可進(jìn)行?。11.乙方?不得在承租場所?內(nèi)從事不符合《?企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)?業(yè)中心申請審批?表》，或未經(jīng)甲?方允許的非高科?技開發(fā)經(jīng)營的項?目。第七條乙?方違反本合同中?乙方項下的任何?一項義務(wù)，甲方?均有權(quán)解除合同?，并有權(quán)請求賠?償;甲方違反本?合同中甲方項下?的義務(wù)時，乙方?也享有相應(yīng)的權(quán)?力。第八條合?同期滿前，如乙?方需要繼續(xù)承租?該房屋，應(yīng)當(dāng)在?本合同期滿30?天前向甲方提出?繼續(xù)承租的要求?，經(jīng)甲方重新進(jìn)?行資格審查批準(zhǔn)?后延續(xù)原合同期?限或簽定新的租?賃合同;如在合?同期滿前雙方不?能達(dá)成一致，本?合同到期自行終?止。第九條房?屋如因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合同自?然終止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。租?賃關(guān)系如需恢復(fù)?，須重新協(xié)商。?第十條本合同?如須經(jīng)有關(guān)部門?登記備案，費用?由雙方分擔(dān)。?第十一條本合同?與《企業(yè)孵化與?綜合服務(wù)協(xié)議書?》（編號：__?___）一起生?效。第十二條?本合同如有未盡?事宜，須由雙方?協(xié)商一致作出補(bǔ)?充協(xié)議。該補(bǔ)充?協(xié)議與本合同具?有同等效力。?第十三條本合同?一式三份，甲方?保留二份，乙方?保留一份，自雙?方簽字加蓋法人?公章之日起生效?，效力相同。?第十四條本合同?解釋權(quán)歸甲方享?有。甲方：_?____??????????乙方：?_____（?蓋章）____?_????????（蓋章）?_____法?定代表人或代理?人：_____??法定代表?人或代理人：_?____（蓋?章）（蓋章）?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日20?23個人房屋租?賃合同書（三）?甲方：___?__乙方：_?____乙方?承租甲方管理的?上列房屋作為_?____使用，?雙方議定遵守事?項如下：一、?本租約為乙方取?得承租房屋使用?權(quán)的憑證。甲、?乙雙方均有遵守?國家有關(guān)住宅法?律和本市房屋政?策、法令的義務(wù)?。二、房屋租?金數(shù)額因房屋條?件或租金標(biāo)準(zhǔn)變?動時，其租額得?予調(diào)整，每月租?金，乙方應(yīng)于_?___日前交清?。三、乙方有?下列情況之一時?，甲方可以終止?租約，收回房屋?：（1）把承?租的房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自交換?使用的;（2?）未經(jīng)甲方同意?私自改變承租用?途的;（3）?無故拖欠租金三?個月以上的。?四、甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維?修房屋和設(shè)備，?保障安全、正常?使用。甲方維修?房屋時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻礙施工。在正?常情況下，如因?檢查不周，維修?不及時，以致房?屋倒塌，使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損失時?，由甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、甲方?鑒定房屋危險，?不能繼續(xù)使用，?必須騰出時，乙?方應(yīng)按期遷出，?其居住房由甲方?解決。如乙方籍?故拖延不遷造成?的一切損失，由?乙方負(fù)責(zé)。六?、甲方對乙方承?租的房屋進(jìn)行翻?建大修后，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)，?但事先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、乙方?對承租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)備，?應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛?護(hù)使用，注意防?火、防凍。如有?損壞，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠償。?樓梯間、門道、?走廊等公用房屋?和設(shè)施，乙方應(yīng)?愛護(hù)使用，注意?照管，防止損壞?。八、乙方不?得私自拆改、增?添房屋或設(shè)備。?如屬必需時，應(yīng)?事先取得甲方同?意或另行簽訂協(xié)?議后方可動工。?否則，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀。?九、乙方退租房?屋時，應(yīng)于七日?前通知甲方，并?辦清以下手續(xù)：?（1）交清租?金和應(yīng)交納的賠?償費。（2）?按照租約負(fù)責(zé)保?管的房屋及裝修?設(shè)備。（3）?撤銷租約。十?、乙方承租甲方?代管、托管的房?屋在發(fā)還原主時?，甲方得終止租?約。十一、乙?方承租的房屋因?國家建設(shè)，特殊?需要必須騰讓時?，甲方得終止租?約。乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定辦?理。十二、本?租約自立約日起?至____年_?___月___?_日止有效。一?或____份，?甲乙雙方各執(zhí)_?___份，如有?未盡事宜，雙方?協(xié)議解決。十?三、其他___?__。甲方（?蓋章）：___?__?????乙方（蓋章）?：_____?代表人（簽字）?：_____????代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日2023個?人房屋租賃合同?書（四）出租?方（甲方）：_?____承租?方（乙方）：_?____依據(jù)?《_____》?及有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、自?愿的基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條房?屋基本情況該?房屋坐落于__?_______?_______?_______?_______?_______?__。該房屋?為：樓房___?_室_____?廳_____衛(wèi)?，平房____?_間，建筑面積?____平方米?，使用面積__?__平方米，裝?修狀況____?_，其他條件為?_____，該?房屋（□已/□?未）設(shè)定抵押。?第二條房屋權(quán)?屬狀況該房屋?權(quán)屬狀況為第_?____種：?（一）甲方對該?房屋享有所有權(quán)?的，甲方或其代?理人應(yīng)向乙方出?示房屋所有權(quán)證?，證書編號為_?_______?_______?_______?_______?____。（?二）甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其代理?人應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人允?許甲方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑證，?該憑證為___?______。?第三條房屋用?途該房屋用途?為_____。?乙方保證，在租?賃期內(nèi)未征得甲?方書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準(zhǔn)前，?不擅自改變該房?屋的用途。第?四條交驗身份?（一）甲方應(yīng)向?乙方出示（□身?份證/□營業(yè)執(zhí)?照）及____?等真實有效的身?份證明。（二?）乙方應(yīng)向甲方?出示（□身份證?/□營業(yè)執(zhí)照）?及____等真?實有效的身份證?明。第五條房?屋改善（一）?甲方應(yīng)在本合同?簽訂后日內(nèi)對該?房屋做如下改善?_____，改?善房屋的費用由?（□甲方/□乙?方）承擔(dān)。（?二）甲方（□是?/□否）允許乙?方對該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾或添?置新物。裝修、?裝飾或添置新物?的范圍是___?__，雙方也可?另行書面約定。?第六條租賃期?限（一）房屋?租賃期自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?，共計____?年____個月?。（期限超過_?___年的，超?過部分無效。）?（二）租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙方?有意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前___?_日向甲方提出?（□書面/□口?頭）續(xù)租要求，?征得同意后甲乙?雙方重新簽訂房?屋租賃合同。?如乙方繼續(xù)使用?租賃房屋甲方未?提出異議的，本?合同繼續(xù)有效，?租賃期限為不定?期，雙方均有權(quán)?隨時解除合同，?但應(yīng)提前___?_日（□書面/?□口頭）通知對?方。第七條租?金（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：____?元/（□月/□?季/□半年/□?年），租金總計?：____元（?大寫：____?元）。該房屋租?金（□年/□月?）不變，自第（?□年/□月）起?，雙方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事宜由?雙方另行約定。?（二）租金支?付時間：___?_______?_______?_______?_______?___。（三?）租金支付方式?：（□甲方直接?收取/□甲方代?理人直接收取/?□甲方代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?的，乙方應(yīng)在_?____銀行開?立賬戶，通過該?賬戶支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?不得直接向乙方?收取租金，但乙?方未按期到__?___銀行支付?租金的除外。房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽訂之?日起3個工作日?內(nèi)將其中一份合?同送交銀行。）?（四）甲方或?其代理人收取租?金后，應(yīng)向乙方?開具收款憑證。?第八條房屋租?賃保證金（一?）甲方交付該房?屋時，乙方（□?是/□否）向甲?方支付房屋租賃?保證金，具體金?額為____元?（大寫：___?_元）。（二?）租賃期滿或合?同解除后，房屋?租賃保證金除抵?扣應(yīng)由乙方承擔(dān)?的費用、租金、?以及乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償責(zé)任?外，剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙方。?第九條其他費?用租賃期內(nèi)，?與該房屋有關(guān)的?各項費用的承擔(dān)?方式為：（一?）乙方承擔(dān)（□?水費/□電費/?□電話費/□電?視收視費/□供?暖費/□燃?xì)赓M?/□物業(yè)管理費?/□）等費用。?乙方應(yīng)保存并向?甲方出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。（二?）房屋租賃稅費?以及本合同中未?列明的其他費用?均由甲方承擔(dān)。?第十條房屋的?交付及返還（?一）交付：甲方?應(yīng)于____年?____月__?__日前將房屋?按約定條件交付?給乙方?！斗课?附屬設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章并移?交房門鑰匙及后?視為交付完成。?（二）返還：?租賃期滿或合同?解除后，乙方應(yīng)?返還該房屋及其?附屬設(shè)施。甲乙?雙方驗收認(rèn)可后?在《房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清單》?上簽字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方添置?的新物可由其自?行收回，而對于?乙方裝飾、裝修?的部分，具體處?理方法為（□乙?方恢復(fù)原狀/□?乙方向甲方支付?恢復(fù)原狀所需費?用/□乙方放棄?收回/□歸甲方?所有但甲方折價?補(bǔ)償）。返還?后對于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲方同?意遺留的物品，?甲方有權(quán)自行處?置。第十一條?房屋及附屬設(shè)施?的維護(hù)（一）?租賃期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房屋及?其附屬設(shè)施處于?適用和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬設(shè)?施有損壞或故障?時，應(yīng)及時通知?甲方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到乙方?通知后的日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾期不?維修的'，乙方?可代為維修，費?用由甲方承擔(dān)。?因維修房屋影響?乙方使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租金或?延長租賃期限。?（二）甲方對?于乙方的裝修、?裝飾和添置的新?物不承擔(dān)維修義?務(wù)。（三）乙?方應(yīng)合理使用并?愛護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)或不?合理使用，致使?該房屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損壞或?故障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。如乙?方拒不維修或拒?不承擔(dān)賠償責(zé)任?的，甲方可代為?維修或購置新物?，費用由乙方承?擔(dān)。（四）對?于該房屋及其附?屬設(shè)施因自然屬?性或合理使用而?導(dǎo)致的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲乙?雙方另有約定以?外，乙方需事先?征得甲方書面同?意，方可在租賃?期內(nèi)將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租給?他人。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定與接?受轉(zhuǎn)租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同，并?向房屋租賃管理?機(jī)關(guān)辦理房屋租?賃合同登記備案?手續(xù)。（三）?接受轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附屬設(shè)?施造成損壞的，?應(yīng)由乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第十三條所有?權(quán)變動（一）?租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前日書?面通知乙方，乙?方在同等條件下?享有優(yōu)先于第三?人購買的權(quán)利。?（二）租賃期?內(nèi)該房屋所有權(quán)?發(fā)生變動的，本?合同在乙方與新?所有權(quán)人之間具?有法律效力。?第十四條合同的?解除（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致，可以解除本?合同。（二）?有下列情形之一?的，本合同終止?，甲乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)任：?1、該房屋因?城市建設(shè)需要被?依法列入房屋拆?遷范圍的。2?、因地震、火災(zāi)?等不可抗力致使?房屋毀損、滅失?或造成其他損失?的。（三）甲?方有下列情形之?一的，乙方有權(quán)?單方解除合同：?1、未按約定?時間交付該房屋?達(dá)日的。2、?交付的房屋不符?合合同約定嚴(yán)重?影響乙方使用的?。3、不承擔(dān)?約定的維修義務(wù)?致使乙方無__?___常使用該?房屋的。4、?交付的房屋危及?乙方安全或者健?康的。5、其?他______?_______?_______?_______?_______?_______?___。（四?）乙方有下列情?形之一的，甲方?有權(quán)單方解除合?同，收回該房屋?：1、不支付?或者不按照約定?支付租金達(dá)__?__日的。2?、欠繳各項費用?達(dá)____元的?。3、擅自改?變該房屋用途的?。4、擅自拆?改變動或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給第三?人的。6、利?用該房屋從事違?法活動的。7?、其他。第十?五條違約責(zé)任?（一）甲方有本?合同第十四條第?三款約定的情形?之一的，應(yīng)按月?租金的____?%向乙方支付違?約金。（二）?因甲方未按約定?履行維修義務(wù)造?成乙方人身、財?產(chǎn)損失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?。（三）租賃?期內(nèi)，甲方需提?前收回該房屋的?，應(yīng)提前___?_日通知乙方，?將已收取的租金?余額退還乙方并?按月租金的%支?付違約金。（?四）乙方有本合?同第十四條第四?款約定的情形之?一的，應(yīng)按月租?金的____%?向甲方支付違約?金。（五）乙?方擅自對該房屋?進(jìn)行裝修、裝飾?或添置新物的，?甲方可以要求乙?方恢復(fù)原狀或者?賠償損失。（?六）租賃期內(nèi)，?乙方需提前退租?的，應(yīng)提前__?__日通知甲方?，并按月租金的?____%支付?違約金。（七?）甲方未按約定?時間交付該房屋?或者乙方不按約?定支付租金但未?達(dá)到解除合同條?件的，以及乙方?未按約定時間返?還房屋的，應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?。（八）其他?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第十六?條無權(quán)代理由?甲方代理人代為?簽訂本合同并辦?理相關(guān)事宜的，?甲方代理人和乙?方應(yīng)在甲方開具?的授權(quán)委托書或?出租代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)確定?本合同具體條款?，甲方代理人超?越代理權(quán)或代理?權(quán)終止后的代理?行為，未經(jīng)甲方?書面追認(rèn)的，對?甲方不發(fā)生法律?效力。第十七?條合同爭議的解?決辦法本合同?項下發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或申請?調(diào)解解決;協(xié)商?或調(diào)解不成的，?依法向人民法院?起訴，或按照另?行達(dá)成的___?_條款或___?__協(xié)議申請_?____。第?十八條其他約定?事項本合同經(jīng)?甲乙雙方簽字蓋?章后生效。本合?同（及附件）一?式份，其中甲方?執(zhí)____份，?乙方____份?，房屋租賃管理?_____備案?一份，執(zhí)___?_份。本合同?生效后，雙方對?合同內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采取書?面形式，作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。甲方簽章：?_____???????乙?方簽字：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?2023個人?房屋租賃合同書?（五）出租方?（甲方）：__?___?????身份證號碼?：_____?承租方（乙方）?：_____?????身份?證號碼：___?__根據(jù)《_?____》及其?他相關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就下列房?屋的租賃達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條：房屋基本情?況甲方將自有的?坐落在____?的房屋出租給乙?方使用。第二?條：租賃期限租?賃期共____?個月，甲方從_?___年___?_月____日?起將出租房屋交?付乙方使用，至?____年__?__月____?日收回。第三?條：租金與押金?本房屋月租金為?人民幣____?元，第一期租金?一次性繳納3個?月。以后每月繳?納一次。押金為?一個月租金。?第四條：交付房?租期限乙方應(yīng)于?本合同生效之日?起____日內(nèi)?，將該房屋租金?和押金交付給甲?方。第五條：?房屋租賃期間相?關(guān)費用說明乙方?租賃期LiU_?____間，水?、電、取暖、燃?氣、物業(yè)費以及?其它由乙方居住?而產(chǎn)生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時，乙方須?交清欠費。第?六條：房屋維護(hù)?養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期?間，乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需裝修或改?造，需先征得甲?方同意，并承擔(dān)?裝修改造費用。?租賃結(jié)束時，乙?方須將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。第?七條：租賃期滿?租賃期滿后，如?乙方要求繼續(xù)租?賃，則須提前_?___個月向甲?方提出，甲方收?到乙方要求后_?___天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽租賃?合同。同等條件?下，乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)利。?如乙方不再租賃?，在滿足本合同?第五條，第六條?的條件下，甲方?退還乙方押金。?第八條：提前?終止合同在房屋?租賃期間，任何?一方提出終止合?同，需提前__?__月書面通知?對方，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終止合?同書，在終止合?同書簽訂前，本?合同仍有效。受?不可抗力因素影?響，甲方必須終?止合同時，一般?應(yīng)提前____?個月書面通知乙?方。乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不予補(bǔ)?償。第九條：?違約責(zé)任在房屋?租賃期間，任何?一方違反本合同?的規(guī)定，依據(jù)事?實輕重，支付月?度租金的___?_%到____?%的違約金，房?屋設(shè)施損壞的按?實際損失支付。?乙方逾期未交付?租金的，每逾期?一日，甲方有權(quán)?按月租金的__?__%向乙方加?收滯納金。第?十條：本合同頁?數(shù)，一式2份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，均具有同?等效力。甲方?簽字：____?_???????乙方簽字：?_____電?話：_____??????????電話：_?______?__年____?月____日?