土地合同協(xié)議范文7篇

土地合同協(xié)議范文7篇土地合同協(xié)議范文篇1

第一章總則

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：________________________________________________________________。

依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著公平、自愿、有償、誠懇信用的原則，訂立本合同。

其次條出讓人依據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的全部權屬中華人民共和國。

其次章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達到場地平整和四周基礎設施___通，即通_______________________________。(二)四周基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫

_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫

____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意根據本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

其次期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付其次期及以后各期土地出讓金時，應根據銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥當愛護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應馬上向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第三章不行抗力

其次十九條任何一方對由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下實行一切必要的補救措施以削減因不行抗力造成的損失。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

第三十條遇有不行抗力的一方，應在____小時內將大事的狀況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在大事發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第四章違約責任

第三十一條受讓人必需根據本合同商定，按時支付土地使用權出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按拖延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第三十二條受讓人按合同商定支付土地使用權出讓金的，出讓人必需根據合同商定，按時供應出讓土地。由于出讓人未按時供應出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第五章通知和說明

第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方拖延通知而造成的損失，由過錯方擔當責任。

第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

第六章適用法律及爭議解決

第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：

(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七章附則

第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。

第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當全都，不全都的，以大寫為準。

第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章)：_____________受讓人(章)：_____________

住宅：__________________住宅：___________________

(簽字)：________________(簽字)：_________________

電話：________________電話：___________________

開戶銀行：_____________開戶銀行：________________

帳號：___________________帳號：___________________

土地合同協(xié)議范文篇2

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產全部權事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發(fā)生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方擔當全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償幫助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責擔當。

四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主見享有該地的使用權及地上建筑物的全部使用權，單方違約金為120萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證：

簽訂日期：

乙方：身份證：

簽訂日期：

公證人：身份證：

簽訂日期：

土地合同協(xié)議范文篇3

甲方(出租方)：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：地址：聯(lián)系電話：

甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事農業(yè)種植生產經營。

二、流轉期限為年，自年月日起至年月日止。

甲方應在年月日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關手續(xù)，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規(guī)定。

六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

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九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規(guī)定辦理有關土地承包經營權變更手續(xù)。

十、如因政府或政策或因不行抗力等緣由不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應在前述因素發(fā)生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協(xié)商同意后簽訂補充條款。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：____

電話（手機）：_________

_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_______電話（手機）：______________年____月____日-2-共2頁

土地合同協(xié)議范文篇4

出讓方(甲方)：___________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：___________________職務：___________________

受讓方(乙方)：___________________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：___________________職務：___________________

第一章總則

第一條雙方依據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規(guī)，本著公平自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同。

其次條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地全部權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發(fā)、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及____省(市)的有關規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律愛護。

其次章定義

第四條本合同所使用的特別用語定義如下：

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“土地使用權抵押”指乙方為籌集資金開發(fā)全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)供應本合同項下的全部或部分權利、利益作為還款保證的一種物權擔保行為。

3.“總體規(guī)劃”指經中國政府批準的________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。

4.“成片開發(fā)規(guī)劃”指由開發(fā)企業(yè)依據總體規(guī)劃編的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內的各項建設的詳細布置和支配。

5.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。

6.“不行抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預見，對其發(fā)生和后果不能避開并不能克服的大事，包括地震、火災、雷電、洪水、臺風、爆炸、戰(zhàn)斗。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于________，地塊編號為________.(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)

第六條第五條所指地塊總面積為________平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為________年，自頒發(fā)該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊，根據批準的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))開辦和經營重化工工業(yè)項目(建設項目)，亦準許開辦一些與工業(yè)項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。

(注：依據詳細狀況定)。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期內，如需轉變本合同規(guī)定的土地用途，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理登記。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關土地稅費。

第十二條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米________元人民幣(美元、港元)，總額為________元人民幣(美元、港元)。

第十三條本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作為履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同后____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可懇求違約賠償。

土地合同協(xié)議范文篇5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方根據《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商全都，就土地轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經營權永久轉讓給乙方。

2.地塊四至：

東齊：西齊：

南齊：北齊：

3.面積：

二、轉讓期限：永久。

三、轉讓費：共計人民幣大寫：(￥：)

四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據為證。

五、雙方商定

1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。

3.乙方在使用該地塊的過程中，如消失與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應馬上出面排解，直至平靜糾紛，排解障礙為止，為乙方順當使用該地制造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順當使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商全都簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

見證人

簽約日期：年月日

土地合同協(xié)議范文篇6

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依據農村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在面積畝的土地，承包給乙方從事農業(yè)生產，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

其次條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內，乙方擔當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;依法愛護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不轉變農田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方全部，乙方做好協(xié)作。

第五條：承包期最終________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己擔當，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以__過協(xié)商解決，也可以懇求鎮(zhèn)土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最終________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，