上海市委托拍賣(mài)合同

上海市委托拍賣(mài)合同一、合同背景上海市政府為了優(yōu)化土地資源配置與管理，采取了拍賣(mài)制度，對(duì)土地資源進(jìn)行市場(chǎng)化交易。作為土地資源交易中的一種常見(jiàn)形式，委托拍賣(mài)可以提高土地資源交易的透明度與效率。委托拍賣(mài)合同是實(shí)現(xiàn)城市化發(fā)展與土地資源管理的重要文件。本合同系由拍賣(mài)代理人與委托人共同簽署的，以確保拍賣(mài)過(guò)程的公正性、真實(shí)性與合法性。二、合同主要條款（一）地塊信息地塊編號(hào)：XX地塊地塊位置：上海市XX區(qū)土地面積：XX平方米土地用途：商業(yè)辦公用地出讓形式：委托拍賣(mài)（二）拍賣(mài)代理人甲方：上海市土地拍賣(mài)公司（三）委托人乙方：上海市土地資源管理中心（四）拍賣(mài)的程序拍賣(mài)通知公告：拍賣(mài)代理人要依據(jù)上海市拍賣(mài)規(guī)則公告開(kāi)標(biāo)通知，披露地塊信息、起始價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金等信息。報(bào)名參拍：拍賣(mài)代理人要依據(jù)上海市拍賣(mài)規(guī)則要求，公告開(kāi)考察名單，發(fā)給報(bào)名表及簽署保證書(shū)，申請(qǐng)人需按規(guī)定交齊競(jìng)價(jià)保證金、履約保證金、申請(qǐng)保證金及其他依合同要求的費(fèi)用?，F(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)：拍賣(mài)代理人為競(jìng)拍人提供競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)牌號(hào)等服務(wù)，競(jìng)拍人按要求出價(jià)、報(bào)價(jià)并繳納相應(yīng)競(jìng)價(jià)保證金。交易確認(rèn)：拍賣(mài)代理人確認(rèn)中標(biāo)人及中標(biāo)價(jià)，并決定其與委托人進(jìn)行合同的簽訂。合同簽訂：拍賣(mài)代理人為中標(biāo)人及委托人提供合同模板并監(jiān)督其簽訂。（五）合同的生效與履行本合同于委托人與拍賣(mài)代理人雙方簽字蓋章后成立并生效。各方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)，不得擅自變更或取消。如有變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商，簽署書(shū)面協(xié)議。各方應(yīng)遵守上海市拍賣(mài)規(guī)則和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益并維護(hù)拍賣(mài)市場(chǎng)的公正、公平、透明。所有合同條款的解釋與爭(zhēng)議，應(yīng)提交至上海市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁處理。三、結(jié)論委托拍賣(mài)合同是上海市政府進(jìn)行土地資源交易的重要文件，有助于提高土地資源交易的透明度和效率。本文介紹了委托拍賣(mài)合同的主要條款，包括地塊信息、拍賣(mài)代理人、委托人、拍賣(mài)的程