合法門面買賣合同

合法門面買賣合同1.合同背景此次合同是由甲方（出售方）與乙方（購買方）就甲方擁有的位于某商業(yè)區(qū)的一家門面進(jìn)行買賣而簽訂的合同。本合同旨在規(guī)范雙方在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行門面買賣的各個環(huán)節(jié)，保障雙方利益，在合同簽訂之時、期間、到期之后均有法律效力。2.合同內(nèi)容2.1門面基本信息甲方確認(rèn)門面的所有權(quán)，其坐落于某商業(yè)區(qū)A街道B號，總面積約為50平方米，屬于商業(yè)用途的門面。門面有證書，證書信息如下：證書名稱證書編號發(fā)證機關(guān)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證XXXXXXXXXX區(qū)不動產(chǎn)登記中心2.2買賣價格乙方認(rèn)可門面的清潔、有序，并確認(rèn)門面符合使用要求。甲方同意將門面出售給乙方，雙方同意支付的買賣總價格為200萬元（人民幣），其中首期款項100萬元，剩余100萬元可按月付款，每月償還20萬元，每月初支付至甲方指定賬戶。2.3付款時間及方式首期款項100萬元須一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方，款項到達(dá)甲方賬戶后，甲方將盡快辦理門面過戶手續(xù)。剩余款項乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間限期支付至乙方指定賬戶。2.4過戶手續(xù)門面過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)代為辦理。甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向乙方提供一份門面過戶的申請書，并指定具備相應(yīng)資格的中介機構(gòu)為乙方辦理門面過戶手續(xù)。甲方應(yīng)辦理門面過戶所需的一切手續(xù)，包括但不限于填寫申請書、經(jīng)濟性指標(biāo)審查、稅費核定等環(huán)節(jié)。甲方須在過戶手續(xù)完成之后，將門面產(chǎn)權(quán)證書、門面過戶證明等所有手續(xù)資料移交給乙方。2.5產(chǎn)權(quán)保障甲方保證擁有門面的完全產(chǎn)權(quán)，并確保門面權(quán)屬清晰、不存在任何糾紛。若因甲方原因?qū)е麻T面權(quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方保證提供的門面產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并承諾如有任何問題，將主動協(xié)調(diào)解決。2.6違約責(zé)任若因乙方原因致使門面交付、過戶延誤或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е虏荒馨凑占s定時間辦理門面過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任，具體違約金和賠償金的數(shù)額按照當(dāng)時的市場行情、損失的程度等因素綜合考慮協(xié)商確定。3.合同效力本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章，即為雙方當(dāng)事人達(dá)成的有效合同，具有法律效力，自合同簽訂之日起生效。合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，則提交甲方所在地法院通過訴訟解決。4.合同簽署上述內(nèi)容已經(jīng)甲方、乙方雙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)內(nèi)容無誤并自愿簽訂本合同，以表雙方的真實意向。甲方（出售方）：__________