地皮聯(lián)產(chǎn)承包合同書

地皮聯(lián)產(chǎn)承包合同書本合同由承包方（以下簡稱“甲方”）和出租方（以下簡稱“乙方”）在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方承包乙方出租土地經(jīng)營聯(lián)產(chǎn)所得等事項，達成如下協(xié)議：第一條承包面積和期限甲方承包乙方的土地面積為__________（以下簡稱“承包地”）。甲方承包承包地的期限為__________年（月/日起至年/月/日止），在此期間內(nèi)，甲方享有承包地的使用權(quán)和收益權(quán)。承包期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或重新流轉(zhuǎn)、出售等。第二條土地使用權(quán)甲方在承包期限內(nèi)有權(quán)占有、使用、收益承包地，并在承包責(zé)任范圍內(nèi)享有合法的權(quán)益。甲方不得將承包地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。甲方不得以任何方式侵占、竊取土地資源及其它資源，不得破壞土地資源的生態(tài)環(huán)境和植被。甲方承包的地塊是屬于乙方的公共土地，承包方不得擅自改變土地性質(zhì)、地貌，不得違法建設(shè)（如違規(guī)開礦、挖井等），不得損壞地下資源，如井、河流及其相關(guān)設(shè)施。第三條承包租金甲方應(yīng)在簽訂本合同后三十日內(nèi)向乙方繳納承包租金。繳納方式、金額以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。承包期滿后，甲方可以選擇續(xù)租或重新流轉(zhuǎn)等。續(xù)租的承包租金以當(dāng)時的市場價為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)如實申報和繳納地方各項稅費。第四條承包責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地經(jīng)營，科學(xué)、合理地利用土地、生態(tài)資源，保持和改進生態(tài)環(huán)境，維護和增加土地資源的生產(chǎn)潛力和生產(chǎn)力。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的類型和用途，科學(xué)確定種植結(jié)構(gòu)和施肥、耕作、灌溉、防治病蟲害的技術(shù)措施，并及時履行各項農(nóng)事操作。甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)以及本市規(guī)定，保護和維護農(nóng)田、水源和防護林，并對乙方的綠化、環(huán)境保護工作給予支持和幫助。第五條承包收益甲方憑本承包合同經(jīng)營出租土地的凈收益，應(yīng)與乙方按照約定的比例分成。具體比例為__________。甲方每年應(yīng)于當(dāng)年年底之前，向乙方報告并進行結(jié)算，經(jīng)確認(rèn)后進行分成。第六條合同變更和解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見，可對本合同的條款和補充協(xié)議進行變更和修改。合同解除：以下情形之一發(fā)生，本合同即自動解除：甲方未按期繳納承包租金，并在10日內(nèi)未予以補繳的；甲方嚴(yán)重違反國家土地管理法律法規(guī)和本合同規(guī)定的；雙方協(xié)商一致解除的。第七條合同爭議的解決雙方協(xié)商解決爭議，若經(jīng)協(xié)商不能解決，則由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村專職協(xié)管員組織調(diào)解，必要時可將爭議提交當(dāng)?shù)乜h級人民政府土地行政主管部門和基層法律服務(wù)機構(gòu)處理。第八條其他本合同所列的各項問題，如未在本合同中作出約定，應(yīng)依照國家法律法規(guī)和土地管理有關(guān)規(guī)定辦理。本合同的效力、履行、變更和解除等一切問題均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。本合同自雙方簽字生效，本合同正本一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：_________________