實(shí)用城市個人房屋租賃合同

實(shí)用城市個人房屋租賃合同合同雙方出租方：（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：__________證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方：（以下簡稱“乙方”）姓名：__________證件號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________租賃房屋甲方同意將其所擁有的位于__________（房屋地址）的房屋，租賃給乙方使用。房屋的主要構(gòu)造、房間數(shù)、面積、用途、位置、朝向等情況詳見附件《房屋租賃實(shí)勘表》。租金房屋租期為__________個月，起始時間為__________，結(jié)束時間為__________。租賃期屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)租的，應(yīng)提前__________天進(jìn)行書面通知。租金為__________元/月，共計__________元。甲方應(yīng)當(dāng)在每月的__________號以前收取乙方當(dāng)月應(yīng)繳納的租金。租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付等）。若乙方未按時足額繳納租金，則按月計收剩余租期的__________‰作為逾期滯納金并追繳，且甲方有權(quán)單方面解除本合同。押金乙方需向甲方繳納押金，押金金額為__________元。租賃期屆滿，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并經(jīng)組織驗(yàn)收合格后將押金退還給乙方。在本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列任何一種情形，甲方有權(quán)扣除押金：乙方未按期返還房屋并交還相應(yīng)物件；房屋內(nèi)財產(chǎn)損壞或滅失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用按損失的實(shí)際價值計算；乙方在合同期內(nèi)違反本合同約定，產(chǎn)生違約行為的。房屋維護(hù)房屋各項(xiàng)設(shè)施及附屬設(shè)備的修理維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。除正常磨損外，若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。如果因不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，雙方協(xié)商處理，但損壞修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，乙方原則上應(yīng)當(dāng)先行支付至少剩余租期的租金作為違約金，甲方可以不必退還乙方已經(jīng)支付的押金。如果因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還已經(jīng)支付的租金和押金或予以賠償。乙方不按照本合同規(guī)定時間返還房屋的，應(yīng)按規(guī)定支付返租期間的相應(yīng)房租。其他事項(xiàng)本合同附件部分與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜及爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并于簽署時交換。甲方（簽名/蓋章）：____________________________乙方（簽名）：___________