市場商鋪?zhàn)赓U合同篇

市場商鋪?zhàn)赓U合同篇一、合同緣由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商鋪出租達(dá)成如下協(xié)議，以維護(hù)各自權(quán)益。二、合同條款1.租賃物及地址甲方將其位于（地址）的商鋪出租給乙方。商鋪的具體面積為（具體面積），用途為（用途）。商鋪內(nèi)部有（設(shè)施說明）等其他設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限及租金甲方同意將商鋪通過租賃方式提供給乙方使用，租賃期限為（具體租賃期限）。租金為（具體租金），乙方應(yīng)于每個(gè)月的（具體繳納日期）將租金繳納至甲方指定賬戶。3.使用權(quán)及用途商鋪?zhàn)赓U期限內(nèi)，乙方擁有商鋪合法的使用權(quán)。商鋪用途為（具體用途），且不得違法使用或進(jìn)行危害社會穩(wěn)定和公共安全等行為。4.保證金為保障租賃雙方的合法權(quán)益，甲方要求乙方在簽訂本合同當(dāng)日支付商鋪押金（具體押金數(shù)額），在租賃期結(jié)束后，經(jīng)確認(rèn)無其他任何爭議后予以退還。5.違約責(zé)任（1）乙方未在規(guī)定日期繳納租金，應(yīng)按照應(yīng)付租金總額的5%向甲方支付違約金。（2）乙方在商鋪履行經(jīng)營活動過程中發(fā)生的違法行為和嚴(yán)重影響商鋪安全的行為，甲方有權(quán)在前期通知后解除合同，扣除押金，同時(shí)保留追究乙方的法律責(zé)任的權(quán)利。（3）乙方違反其他約定，造成損失的，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除相應(yīng)違約金。6.終止及違約租賃合同期滿，雙方當(dāng)事人協(xié)商后，可以考慮續(xù)簽合同，或根據(jù)當(dāng)時(shí)商鋪的市場價(jià)重新協(xié)商租金。若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)及時(shí)退還商鋪并移交所有用途。乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，應(yīng)當(dāng)先行支付應(yīng)付租金總額三個(gè)月的違約金。經(jīng)甲方同意解除合同，甲方有權(quán)扣除押金后退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人應(yīng)先行協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議。（2）本合同一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（3）本合同自（具體起租時(shí)間）起生效，自（具體結(jié)束時(shí)間）終止。三、合同簽署本合同由甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用、公平合理的基礎(chǔ)上簽訂，并于簽訂當(dāng)日