成都市房屋購(gòu)買合同書

成都市房屋購(gòu)買合同書一、雙方當(dāng)事人買方：（姓名）____________（身份證號(hào)碼）____________（地址）____________賣方：（姓名）____________（身份證號(hào)碼）____________（地址）____________二、房屋基本情況（1）房屋地址：____________（2）房屋面積：____________平方米（3）房屋用途：____________（4）建筑年代：____________年（5）產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋系賣方合法擁有，并已依法辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，現(xiàn)無任何糾紛和債權(quán)爭(zhēng)議。三、房屋交付與物業(yè)費(fèi)（1）房屋的保管責(zé)任和物業(yè)費(fèi)用由買方承擔(dān)。（2）裝修維護(hù)：該房屋裝修維護(hù)的責(zé)任由買方承擔(dān)。（3）交付時(shí)間：該房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起的____________天內(nèi)。四、房屋交易價(jià)格及付款方式（1）房屋總價(jià)為____________元（大寫），其中今日起付款____________元（小寫），剩余省略，均到賣方指定賬戶。（2）該房屋買賣合同簽訂之時(shí)，買方已向賣方支付定金____________元（大寫）。（3）買賣合同簽訂之前，買方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看過房屋，對(duì)房屋情況和價(jià)值充分了解，并同意了房屋價(jià)格。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)（1）該房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）該房屋過戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。（3）買賣雙方均必須遵守國(guó)家、地方政府關(guān)于房產(chǎn)稅費(fèi)的或有規(guī)定。六、違約責(zé)任（1）買方如有違反本合同的規(guī)定，賣方有權(quán)利解除本合同，并扣除買方已經(jīng)支付的定金，買方不得退還。（2）賣方如有違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此引起的一切損失及補(bǔ)償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決（1）本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議的解決均遵循中華人民共和國(guó)法律。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效與變更（1）本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即生效。（2）本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。九、合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。（2）買賣雙方簽字蓋章的復(fù)印件。本合同經(jīng)買賣雙方確認(rèn)，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。買方：__