房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議

房產(chǎn)抵押借款合同協(xié)議合同雙方甲方：（出借人的名稱）

地址：（出借人的通訊地址）

身份證號碼：（出借人的身份證號碼）

聯(lián)系電話：（出借人的聯(lián)系電話）乙方：（借款人的名稱）

地址：（借款人的通訊地址）

身份證號碼：（借款人的身份證號碼）

聯(lián)系電話：（借款人的聯(lián)系電話）借款金額和利率甲方同意向乙方提供借款（下稱“本金”）人民幣（下稱“元”）_____元。

借款人應(yīng)在______________（下稱“借款期限”）內(nèi)將本金還清。

借款的利率為_____%,自借款發(fā)放之日起計(jì)算利息，至借款還清之日止。本金和利息以（利率計(jì)算方式）方式計(jì)算。還款方式借款人應(yīng)按照以下還款方式償還本金和利息：一次性還本付息；

按（還款方式）償還本息，每（還款周期）還一次。

若因借款人所致的原因使得本金和利息未能在約定的借款期限內(nèi)還清，則借款人應(yīng)向甲方支付逾期罰款。逾期罰款為每日應(yīng)還款金額的_____%.抵押物借款人應(yīng)將位于_______地區(qū)____________號__單元__號的房產(chǎn)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行抵押登記。根據(jù)房產(chǎn)抵押登記，該房產(chǎn)的價(jià)值為__________（下稱“抵押物價(jià)值”）。借款人保證該抵押物是其合法所有，并沒有限制其質(zhì)押和抵押的其他權(quán)利。借款人應(yīng)對該房產(chǎn)負(fù)責(zé)，若因借款人或其家屬的過失或故意而造成該房產(chǎn)的損壞、滅失或價(jià)值的減少，應(yīng)由借款人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。抵押物處置若借款人按期還款，則甲方無權(quán)要求借款人與抵押物解除抵押關(guān)系。

若借款人未按期還款，則甲方有權(quán)在約定的合法程序下處置抵押物以償清借款本息。抵押物處置后，借款人應(yīng)支付因處理抵押物產(chǎn)生的全部費(fèi)用，不足部分由借款人繼續(xù)承擔(dān)。簽署和生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出借人）簽字/蓋章：_____________________

乙方（借款人）簽字/蓋章：_____________________

簽署日期：_____________________法律適用和爭議解決本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的管轄。

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。其他約定甲乙雙方以本合同旨在約定并規(guī)定雙方在借款、抵押等事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)。除本合同另有約定外，甲乙雙方如需任何通知或協(xié)商，請及時(shí)溝通，以保證借款及還款的正常進(jìn)行。合同附件乙方身份證復(fù)印件：__