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房地產(chǎn)出售獨家委托協(xié)議委托人信息委托人姓名:聯(lián)系電話:身份證號碼:委托物業(yè)信息物業(yè)類型:物業(yè)地址:物業(yè)面積:產(chǎn)權(quán)情況:房屋結(jié)構(gòu)與裝修:委托服務說明本協(xié)議是委托人(以下簡稱“出售方”)與受托人(以下簡稱“代理方”)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成的協(xié)議。本協(xié)議約定代理方為出售方委托其進行相關(guān)物業(yè)出售事宜。1.授權(quán)出售方確認其為本物業(yè)產(chǎn)權(quán)所有者,且該物業(yè)不受處置限制。受此確認,出售方正式授權(quán)代理方在有限期內(nèi)為其代理該物業(yè)出售事宜。具體期限為:_____________。2.權(quán)限在出售期間,代理方有權(quán)代表出售方在相關(guān)出售事宜中進行以下操作:制定出售方案開展營銷活動與潛在買家進行溝通和會面與產(chǎn)權(quán)部門、銀行、律師、拍賣機構(gòu)等單位聯(lián)系溝通辦理相關(guān)過戶手續(xù)邀請第三方機構(gòu)進行評估、鑒定等工作3.費用出售成功后,代理方有權(quán)取得銷售業(yè)績提成或其他服務費用(包括但不限于等級、傭金、服務費等)。4.雙方義務4.1出售方的義務出售方應履行以下義務:如實告知物業(yè)相關(guān)信息,陳述其真實情況提供房屋產(chǎn)權(quán)證明,相關(guān)權(quán)利證明等如因出售方原因?qū)е陆K止或失敗的,出售方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用協(xié)助代理方進行出售事宜,配合相關(guān)手續(xù)4.2代理方的義務代理方應履行以下義務:遵守相關(guān)法律和行業(yè)規(guī)范,以誠實、守信、公開、公正的原則處理出售事宜制定并實施出售方案,并向出售方匯報相關(guān)出售進度以及時、完整、準確和保密的方式收集、使用和儲存出售方的相關(guān)信息盡最大努力為出售方尋找合適的買家,并促成交易的成功結(jié)束5.版權(quán)及保密出售方應保證其擁有物業(yè)出售相關(guān)信息的所有權(quán)及使用權(quán),并授權(quán)代理方和由代理方合作的第三方機構(gòu)使用相關(guān)信息。本協(xié)議簽署內(nèi)容以及涉及到的相關(guān)信息,雙方應履行保密義務,未經(jīng)各自合法授權(quán),不得泄漏或向外披露。6.爭議處理在協(xié)商未果的情況下,雙方同意提交管轄法院進行訴訟。7.其他事項本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,期間涉及的費用及稅費。由雙方各自承擔。本協(xié)議的任何修訂或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。雙方各自確認,已經(jīng)完全了解本協(xié)議所有內(nèi)容,下列條款約定雙方義務,具有完整的法律效力。本協(xié)議一式兩份,均具有同等法律效力,出售方和代理方各執(zhí)一份。出售方簽名:___________________日期:______
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