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文檔簡介

最新深圳購房合同引言自2019年起，深圳市政府開始推行住房租賃合同示范文本，并于2020年5月正式出臺新版購房合同，這一合同模板將逐漸推廣至全市，成為深圳市購買房產(chǎn)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)合同。本文將對最新版的深圳購房合同進(jìn)行介紹。合同基本信息最新版的購房合同將以下內(nèi)容確定為合同的基本信息：賣方和買方基本信息房屋基本情況房屋地址房屋用途建筑面積房屋性質(zhì)產(chǎn)權(quán)情況購房價(jià)格和支付方式交房時(shí)間和條件違約責(zé)任爭議解決方式附件合同主要內(nèi)容第一條賣方和買方基本信息及簽約方法本條約定了賣方和買方的基本信息，包括姓名、證件類型、證件號碼等，并規(guī)定了簽約方式：雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂地點(diǎn)當(dāng)面簽訂，當(dāng)事人代理簽字的，應(yīng)當(dāng)提交合法有效的委托證明文件。第二條房屋基本情況本條約定了房屋的基本情況，包括房屋地址、房屋用途、建筑面積、房屋性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)情況等，其中，房屋性質(zhì)包括商品房、保障性住房等，產(chǎn)權(quán)情況包括房屋的權(quán)屬證明和房屋的抵押、查封等情況。第三條購房價(jià)格和支付方式本條約定了購房價(jià)格和支付方式，其中，購房價(jià)格應(yīng)為合法、公正的市場價(jià)；支付方式可以是一次性支付、分期付款等多種形式，但要求買方在合同簽訂后的3日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。第四條交房時(shí)間和條件本條約定了交房時(shí)間和條件，包括賣方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)按照合同約定完成房屋的交付和交付條件，同時(shí)也規(guī)定了遲延交房的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任本條約定了一方違反合同約定而給對方造成損失的情形，確定了相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。第六條爭議解決方式本條主要約定了合同爭議的解決方式，其中規(guī)定了當(dāng)事人可以協(xié)商解決爭議，也可以選擇向人民法院提起訴訟等多種解決方式。附件最新版的深圳購房合同對于附件的規(guī)定更加詳細(xì)，要求在合同中明確列明出有合同變更的文件、房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等重要文件。結(jié)語深圳市政府推出的最新購房合同示范文本將逐漸在全市推廣，具有較

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