建筑裝飾工程預(yù)算編制

建筑裝飾工程估價(jià)

四、建筑裝飾工程預(yù)算概論1、裝飾工程預(yù)算根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)法）、取費(fèi)來(lái)編制的。裝飾工程預(yù)算是確定該項(xiàng)裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費(fèi)、間接費(fèi)、人工費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金等加大部分組成。2、裝飾工程預(yù)算的作用（1）建筑裝安裝施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設(shè)單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。（2）銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。（3）施工企業(yè)（乙方）編制計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。（4）在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位（甲方）確定標(biāo)底和施工單位（乙方）投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。3、建筑裝飾工程預(yù)算編制方法裝飾工程預(yù)算的編制方法主要有兩種：?jiǎn)挝还纼r(jià)法和實(shí)物造價(jià)法，一般的裝飾工程預(yù)算，按常規(guī)在采用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算，但由于裝飾工程多使用新材料，新技術(shù)新機(jī)械設(shè)備，在必要時(shí)需要采用實(shí)物造價(jià)法編制工程預(yù)算。另外還有清單計(jì)價(jià)模式：

（1）單位估價(jià)法：此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算工程造價(jià)的方法，計(jì)算程序?yàn)椋?/p>

1）根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。2）根據(jù)地區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價(jià)表或預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)規(guī)定，計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、直接費(fèi)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯淤M(fèi)3）根據(jù)取費(fèi)規(guī)定，計(jì)算間接費(fèi)，計(jì)劃利利潤(rùn)，直接費(fèi)匯總，計(jì)算得出單位工程預(yù)算造價(jià)。4）進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價(jià)。（2）實(shí)物造價(jià)法：此種方法是實(shí)際用工料數(shù)量來(lái)計(jì)算工程造價(jià)的方法計(jì)算程序:

1）利用施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算材料消耗的數(shù)量2）按照勞動(dòng)額定計(jì)算人工工日費(fèi)用3）按照室內(nèi)裝飾機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算施工機(jī)械使用費(fèi)4）根據(jù)人工日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)等資料,計(jì)算單位工程直接費(fèi)5）算出間接、計(jì)劃利潤(rùn)，并與直接費(fèi)匯總成單位工程預(yù)算造價(jià)。6）進(jìn)一步匯總，得出綜合造價(jià)和總預(yù)算造價(jià)4、建鞠筑裝憤飾工壯程預(yù)榮算的疫編制底依據(jù)施工譜圖紙施旬工盯組它織敗設(shè)釘計(jì)現(xiàn)企場(chǎng)暗勘呈察符及斤測(cè)屆量加資陣料預(yù)凝算每定孔額玻及宋費(fèi)陵用浮定來(lái)額材料首市場(chǎng)坑價(jià)格吊及工熊程造欺價(jià)信叉息標(biāo)準(zhǔn)輸圖集合同尋及招繼標(biāo)文綿件5、建員筑裝國(guó)飾工息程預(yù)浪算編需制步譯驟（廣定額世計(jì)價(jià)峽）（1）收議集熟洞悉有批關(guān)文間件和乖資料前，熟籍悉筋圖伍紙潔內(nèi)厲容，藝掌不握帆設(shè)峽計(jì)錘意龜圖（2）搖正茫確解劃買分香預(yù)迅算炊子盾目吐和厲排碧列塵工塌程馳細(xì)均目（3）準(zhǔn)賓確計(jì)埋算工兇程量（4）某確爛定刷分并項(xiàng)字工蜓程痛單這價(jià)錫和求直框接啞費(fèi)（5）計(jì)貨算差泡價(jià)（6）各菜項(xiàng)取衫費(fèi)的臥計(jì)算（7）晃建腎筑奮裝板飾圍裝仿修科工嘩程角報(bào)昏價(jià)剝內(nèi)事容獅組缺成（8）結(jié)確呀定趙工銳程宗預(yù)穿算皮和術(shù)報(bào)付價(jià)旨的判總及報(bào)泥價(jià)（9）喬計(jì)窮算誰(shuí)技吵術(shù)嫩經(jīng)戰(zhàn)濟(jì)別指奮標(biāo)（10）編均寫編掠制說(shuō)旦明工含程澤概劣況——工盾程患名吧稱卸及運(yùn)編紀(jì)號(hào)乖、錘建厲設(shè)貫單蠢位也、蜘結(jié)草構(gòu)溉形認(rèn)式丑、幅建來(lái)筑畫面舊積輩、晝層譜數(shù)家等聯(lián)；預(yù)擱算錘文炊件過(guò)編劣制般依礙據(jù)——設(shè)計(jì)壓圖來(lái)與源、逝設(shè)計(jì)按單位抖、所鄭用的邊定額喉和取辦費(fèi)標(biāo)含準(zhǔn)的龜名稱質(zhì)；說(shuō)嶄明籍人邪工勾、錄材層料跨和閣機(jī)徒械價(jià)拌差的調(diào)糊整情況僚；說(shuō)明預(yù)算躁外項(xiàng)提目?jī)?nèi)伐容愧，音注貨明證是躺否銀有簽欣證；說(shuō)明味編制梳預(yù)算解文件但時(shí)圖洽紙晨上沃不排清章楚宵或愚有逮矛虛盾的地礎(chǔ)方，歉以及謎編制黨時(shí)的處理嚷方法；說(shuō)拼明儉單使項(xiàng)恩（嗽位夢(mèng)）漸工糖程示的工程宵造價(jià)序及單刮方造眾價(jià)；當(dāng)有彩同類靈工程斃可比錘時(shí)，怕必須分首析贏工暖程溪造有價(jià)曠偏齒高樹或臟偏開低罵的余原梅因。（11）鏡填區(qū)寫怕封提面根肝據(jù)景招洽標(biāo)附文倚件咱中交提齊供杏的鉆工夕程緒量院清寸單盼，籮依割據(jù)《企禮業(yè)詳定芒額》或建舒設(shè)部掛門發(fā)繳布《消基耗昨量怖定縫額》，船結(jié)喊合鈴施淋工捕現(xiàn)暮場(chǎng)休實(shí)騰際搖情瓦況岡，槳擬磚定授施炒工浮方癥案俊或唉施功工跪組訴織唉設(shè)分計(jì)擊，鹽參要照班建老設(shè)歇行但政洞主該管鞠部排門晌發(fā)凳布騾的福人貸工寄工定日剝單蜓價(jià)塞、程機(jī)液械乏臺(tái)診班柱單繩價(jià)母、四材伍料詞和駕設(shè)盡備絞價(jià)堵格籍信查息破及搜同糕期摟市侵場(chǎng)赤價(jià)界格寸，蛛計(jì)唱算菊工柴程記造武價(jià)厚。（1）費(fèi)退用構(gòu)迅成：分周部丸分龍項(xiàng)東工弱程竿費(fèi)卷（雄直繞接領(lǐng)工慌程桃費(fèi)券、凍管刊理圣費(fèi)攔、究利賣潤(rùn)爆）措割施淡項(xiàng)天目蜜費(fèi)吉（蹲其航他濫直送接卡費(fèi)撤、趙現(xiàn)腎場(chǎng)境經(jīng)停費(fèi)轉(zhuǎn)、訓(xùn)間道接行費(fèi)凝）其研他糟項(xiàng)嗓目稅費(fèi)加；杏規(guī)迎費(fèi)天；賄稅改金（2）編沈制依維據(jù)：設(shè)計(jì)呈施工線圖紙通、各映類標(biāo)弱準(zhǔn)配掩件圖躲；招標(biāo)岔文件脆和工祖程量孕清單；施維工組賊織設(shè)何計(jì)和駛施工禍方案物；國(guó)垃家劍標(biāo)喪準(zhǔn)《建設(shè)旺工程暢工程紙量清悲單計(jì)恢價(jià)規(guī)雀范》（G權(quán)B騾5優(yōu)0讀5揭0睡0漠-滿2序0皂1園3）；《企拖業(yè)覆定渣額》或齒建桶設(shè)需行扎政流主杜管泊部之門貼發(fā)綁布編的《消帝耗童量撫定圣額》、《措施我費(fèi)計(jì)型價(jià)辦虛法》、《建設(shè)敵工程綠造價(jià)街計(jì)價(jià)衛(wèi)規(guī)則》、人吩工、籮材料椒、機(jī)敲械及淋設(shè)備旨的價(jià)蛇格信粘息或曾承發(fā)絮包雙自方結(jié)預(yù)合市逐場(chǎng)情謠況確蒼認(rèn)的首人工砌、材明料、絡(luò)機(jī)械薦臺(tái)辦盜擔(dān)架啞、規(guī)拿定的啦計(jì)價(jià)廢程序樓和統(tǒng)敏一格密式、趨有關(guān)末文件隊(duì)等。6、工駁程量指清單崗計(jì)價(jià)工杰程工程債量清沫單報(bào)聰價(jià)表協(xié)忽議殖編謙號(hào)捏：預(yù)結(jié)倡算編姻號(hào)：投雖標(biāo)打人次：揉（結(jié)單棋位最蓋息章測(cè)）法定宵代表藏人：惡（厭簽字膚蓋章塑）造價(jià)哥工程唇師及乒注冊(cè)謝證號(hào)鑄：（簽摔字蓋獄執(zhí)業(yè)祖專用臘章）編播制想時(shí)疼間程：年月日2）謊填突表須事知3）辭總疫說(shuō)明工夕程矮概熄況烘（謝建旋設(shè)警規(guī)蜂模蝦、物工桂程悅特趟征鉤、垂計(jì)玩劃矮工繭期候、硬施瘋工搶現(xiàn)滿場(chǎng)踏實(shí)劇際依情炭況籮、支交撈通鑰運(yùn)主輸像情略況沉、蕩自槐然際地挪理廢條婚件賽、泊環(huán)朱境燦保螺護(hù)咱要陰求盒等濟(jì)）咳；軌工瓣程拳招柿標(biāo)敞和鞠分糖包鏡范省圍秀；扔工鼓程靜量嗓清咳單揭編連制媽依摔據(jù)革；檔工丈程聲質(zhì)車量壺、短材深料陷、掀施痰工泛等纖的矩特叨殊些要它求園；別招復(fù)標(biāo)皆人鍵自招行邀采光購(gòu)萍材禾料保的條名蛛稱均、里規(guī)躁格智型失號(hào)漠、匠數(shù)援量值等罩；戴預(yù)殲留驅(qū)金良、撿自潮行想采釣購(gòu)魯材爛料彼的逆金穗額野數(shù)某量珠；何其太他田需松說(shuō)牲明玩的趴問(wèn)睡題皆。（3）現(xiàn)工探程藍(lán)量許清啊單勞計(jì)若價(jià)通文占件它組密成1）封汪面4）想投爸標(biāo)笨總始價(jià)掀表

投標(biāo)總價(jià)建設(shè)單位：工程名稱：投標(biāo)總價(jià)（小寫）：（大寫）：投標(biāo)人：

（單位蓋章）

法定代表人：

（簽字蓋章）造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào)：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）

編制時(shí)間：

年

月

日工設(shè)程刷項(xiàng)妨目照總患價(jià)味表工撐程胳名羞稱潑：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)單項(xiàng)工程名稱金額（元）1

2

3

。。。

合計(jì)

5）工玩程項(xiàng)朗目總爭(zhēng)價(jià)表6）單衛(wèi)項(xiàng)工剃程費(fèi)恩匯總旅表工程抓名稱宇：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)單位工程名稱金額（元）1土建工程

2安裝工程

3

。。。

合計(jì)

7）秒單騰位啄工巡壽程嚴(yán)費(fèi)沖匯謊總拌表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算方法金額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)

1.1其中人工費(fèi)合計(jì)

2措施項(xiàng)目費(fèi)

2.1通用措施費(fèi)

2.2專業(yè)措施費(fèi)

3其他項(xiàng)目費(fèi)

4規(guī)費(fèi)

4.1工程排污費(fèi)

4.2社會(huì)保障費(fèi)

4.3工程定額測(cè)定費(fèi)

5稅金

6工程總造價(jià)

工急程靈名陶稱哀：第頁(yè)共頁(yè)8）分靈部分番項(xiàng)工濃程量羨清單姻計(jì)價(jià)知表序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)（元）單價(jià)合價(jià)1

2

。。。

總計(jì)

工程城名稱閘：第頁(yè)共頁(yè)9）邪措月施測(cè)項(xiàng)旦目抄清隊(duì)單般計(jì)傷價(jià)腿表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）1

2

。。。

合計(jì)

工柳程踢名筒稱煉：第頁(yè)共頁(yè)10）其蛋他項(xiàng)帳目清戶單計(jì)賞價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱金額（元）1招標(biāo)人部分

2投標(biāo)人部分

合計(jì)

工創(chuàng)程敏名癥稱笛：第頁(yè)共頁(yè)11）零兵星工糕作項(xiàng)勝目計(jì)端價(jià)表序號(hào)名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)（元）單價(jià)合價(jià)1人工

小計(jì)2人工

小計(jì)3人工

小計(jì)4合計(jì)

工件程挪名歷稱球：第頁(yè)共頁(yè)12）分沙部分針項(xiàng)工縮慧程量簽清單玩綜合唐單價(jià)鑼分析撒表序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)分析綜合單價(jià)人工材料機(jī)械管理利潤(rùn)合價(jià)1

2

。。

工膚程指名是稱鈔：第頁(yè)共頁(yè)1桂3）鑰措前施字項(xiàng)騙目親綜寸合敬單集價(jià)州分狐析俱表序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量單價(jià)分析綜合單價(jià)人工材料機(jī)械管理利潤(rùn)合價(jià)1

2

。。