建筑裝飾工程預算編制

建筑裝飾工程估價

四、建筑裝飾工程預算概論1、裝飾工程預算根據(jù)施工圖設計和預算定額單價（或單位估價法）、取費來編制的。裝飾工程預算是確定該項裝飾工程所需的全部投資文件，由直接費、間接費、人工費、計劃利潤及稅金等加大部分組成。2、裝飾工程預算的作用（1）建筑裝安裝施工單位（施工企業(yè)或稱乙方）和建設單位（房主或稱甲方）簽訂工程承包含同和辦理工程結算價款的依據(jù)。（2）銀行撥付工程價款依據(jù)。（3）施工企業(yè)（乙方）編制計劃，統(tǒng)計和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。（4）在實行招標承包制的情況下，是建設單位（甲方）確定標底和施工單位（乙方）投標報價的依據(jù)。3、建筑裝飾工程預算編制方法裝飾工程預算的編制方法主要有兩種：單位估價法和實物造價法，一般的裝飾工程預算，按常規(guī)在采用單位估價法編制施工圖預算，但由于裝飾工程多使用新材料，新技術新機械設備，在必要時需要采用實物造價法編制工程預算。另外還有清單計價模式：

（1）單位估價法：此種方法是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法，計算程序為：

1）根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。2）根據(jù)地區(qū)裝飾工程預算定額單位估價表或預算定額單價計算分部分項工程直接費規(guī)定，計算間接費、計劃利潤、直接費匯總如單位工程直接費3）根據(jù)取費規(guī)定，計算間接費，計劃利利潤，直接費匯總，計算得出單位工程預算造價。4）進一步匯總得出綜合預算和總預算造價。（2）實物造價法：此種方法是實際用工料數(shù)量來計算工程造價的方法計算程序:

1）利用施工圖設計計算材料消耗的數(shù)量2）按照勞動額定計算人工工日費用3）按照室內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費4）根據(jù)人工日工資標準、材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費5）算出間接、計劃利潤，并與直接費匯總成單位工程預算造價。6）進一步匯總，得出綜合造價和總預算造價4、建鞠筑裝憤飾工壯程預榮算的疫編制底依據(jù)施工譜圖紙施旬工盯組它織敗設釘計現(xiàn)企場暗勘呈察符及斤測屆量加資陣料預凝算每定孔額玻及宋費陵用浮定來額材料首市場坑價格吊及工熊程造欺價信叉息標準輸圖集合同尋及招繼標文綿件5、建員筑裝國飾工息程預浪算編需制步譯驟（廣定額世計價峽）（1）收議集熟洞悉有批關文間件和乖資料前，熟籍悉筋圖伍紙潔內厲容，藝掌不握帆設峽計錘意龜圖（2）搖正茫確解劃買分香預迅算炊子盾目吐和厲排碧列塵工塌程馳細均目（3）準賓確計埋算工兇程量（4）某確爛定刷分并項字工蜓程痛單這價錫和求直框接啞費（5）計貨算差泡價（6）各菜項取衫費的臥計算（7）晃建腎筑奮裝板飾圍裝仿修科工嘩程角報昏價剝內事容獅組缺成（8）結確呀定趙工銳程宗預穿算皮和術報付價旨的判總及報泥價（9）喬計窮算誰技吵術嫩經(jīng)戰(zhàn)濟別指奮標（10）編均寫編掠制說旦明工含程澤概劣況——工盾程患名吧稱卸及運編紀號乖、錘建厲設貫單蠢位也、蜘結草構溉形認式丑、幅建來筑畫面舊積輩、晝層譜數(shù)家等聯(lián)；預擱算錘文炊件過編劣制般依礙據(jù)——設計壓圖來與源、逝設計按單位抖、所鄭用的邊定額喉和取辦費標含準的龜名稱質；說嶄明籍人邪工勾、錄材層料跨和閣機徒械價拌差的調糊整情況僚；說明預算躁外項提目內伐容愧，音注貨明證是躺否銀有簽欣證；說明味編制梳預算解文件但時圖洽紙晨上沃不排清章楚宵或愚有逮矛虛盾的地礎方，歉以及謎編制黨時的處理嚷方法；說拼明儉單使項恩（嗽位夢）漸工糖程示的工程宵造價序及單刮方造眾價；當有彩同類靈工程斃可比錘時，怕必須分首析贏工暖程溪造有價曠偏齒高樹或臟偏開低罵的余原梅因。（11）鏡填區(qū)寫怕封提面根肝據(jù)景招洽標附文倚件咱中交提齊供杏的鉆工夕程緒量院清寸單盼，籮依割據(jù)《企禮業(yè)詳定芒額》或建舒設部掛門發(fā)繳布《消基耗昨量怖定縫額》，船結喊合鈴施淋工捕現(xiàn)暮場休實騰際搖情瓦況岡，槳擬磚定授施炒工浮方癥案俊或唉施功工跪組訴織唉設分計擊，鹽參要照班建老設歇行但政洞主該管鞠部排門晌發(fā)凳布騾的福人貸工寄工定日剝單蜓價塞、程機液械乏臺診班柱單繩價母、四材伍料詞和駕設盡備絞價堵格籍信查息破及搜同糕期摟市侵場赤價界格寸，蛛計唱算菊工柴程記造武價厚。（1）費退用構迅成：分周部丸分龍項東工弱程竿費卷（雄直繞接領工慌程桃費券、凍管刊理圣費攔、究利賣潤爆）措割施淡項天目蜜費吉（蹲其航他濫直送接卡費撤、趙現(xiàn)腎場境經(jīng)停費轉、訓間道接行費凝）其研他糟項嗓目稅費加；杏規(guī)迎費天；賄稅改金（2）編沈制依維據(jù)：設計呈施工線圖紙通、各映類標弱準配掩件圖躲；招標岔文件脆和工祖程量孕清單；施維工組賊織設何計和駛施工禍方案物；國垃家劍標喪準《建設旺工程暢工程紙量清悲單計恢價規(guī)雀范》（G權B騾5優(yōu)0讀5揭0睡0漠-滿2序0皂1園3）；《企拖業(yè)覆定渣額》或齒建桶設需行扎政流主杜管泊部之門貼發(fā)綁布編的《消帝耗童量撫定圣額》、《措施我費計型價辦虛法》、《建設敵工程綠造價街計價衛(wèi)規(guī)則》、人吩工、籮材料椒、機敲械及淋設備旨的價蛇格信粘息或曾承發(fā)絮包雙自方結預合市逐場情謠況確蒼認的首人工砌、材明料、絡機械薦臺辦盜擔架啞、規(guī)拿定的啦計價廢程序樓和統(tǒng)敏一格密式、趨有關末文件隊等。6、工駁程量指清單崗計價工杰程工程債量清沫單報聰價表協(xié)忽議殖編謙號捏：預結倡算編姻號：投雖標打人次：揉（結單棋位最蓋息章測）法定宵代表藏人：惡（厭簽字膚蓋章塑）造價哥工程唇師及乒注冊謝證號鑄：（簽摔字蓋獄執(zhí)業(yè)祖專用臘章）編播制想時疼間程：年月日2）謊填突表須事知3）辭總疫說明工夕程矮概熄況烘（謝建旋設警規(guī)蜂模蝦、物工桂程悅特趟征鉤、垂計玩劃矮工繭期候、硬施瘋工搶現(xiàn)滿場踏實劇際依情炭況籮、支交撈通鑰運主輸像情略況沉、蕩自槐然際地挪理廢條婚件賽、泊環(huán)朱境燦保螺護咱要陰求盒等濟）咳；軌工瓣程拳招柿標敞和鞠分糖包鏡范省圍秀；扔工鼓程靜量嗓清咳單揭編連制媽依摔據(jù)革；檔工丈程聲質車量壺、短材深料陷、掀施痰工泛等纖的矩特叨殊些要它求園；別招復標皆人鍵自招行邀采光購萍材禾料保的條名蛛稱均、里規(guī)躁格智型失號漠、匠數(shù)援量值等罩；戴預殲留驅金良、撿自潮行想采釣購魯材爛料彼的逆金穗額野數(shù)某量珠；何其太他田需松說牲明玩的趴問睡題皆。（3）現(xiàn)工探程藍量許清啊單勞計若價通文占件它組密成1）封汪面4）想投爸標笨總始價掀表

投標總價建設單位：工程名稱：投標總價（小寫）：（大寫）：投標人：

（單位蓋章）

法定代表人：

（簽字蓋章）造價工程師及注冊證號：

（簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）

編制時間：

年

月

日工設程刷項妨目照總患價味表工撐程胳名羞稱潑：第頁共頁序號單項工程名稱金額（元）1

2

3

。。。

合計

5）工玩程項朗目總爭價表6）單衛(wèi)項工剃程費恩匯總旅表工程抓名稱宇：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）1土建工程

2安裝工程

3

。。。

合計

7）秒單騰位啄工巡壽程嚴費沖匯謊總拌表序號項目名稱計算方法金額（元）1分部分項工程費

1.1其中人工費合計

2措施項目費

2.1通用措施費

2.2專業(yè)措施費

3其他項目費

4規(guī)費

4.1工程排污費

4.2社會保障費

4.3工程定額測定費

5稅金

6工程總造價

工急程靈名陶稱哀：第頁共頁8）分靈部分番項工濃程量羨清單姻計價知表序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量綜合單價（元）單價合價1

2

。。。

總計

工程城名稱閘：第頁共頁9）邪措月施測項旦目抄清隊單般計傷價腿表序號項目名稱金額（元）1

2

。。。

合計

工柳程踢名筒稱煉：第頁共頁10）其蛋他項帳目清戶單計賞價表序號項目名稱金額（元）1招標人部分

2投標人部分

合計

工創(chuàng)程敏名癥稱笛：第頁共頁11）零兵星工糕作項勝目計端價表序號名稱計量單位數(shù)量綜合單價（元）單價合價1人工

小計2人工

小計3人工

小計4合計

工件程挪名歷稱球：第頁共頁12）分沙部分針項工縮慧程量簽清單玩綜合唐單價鑼分析撒表序號項目編號項目名稱計量單位工程量單價分析綜合單價人工材料機械管理利潤合價1

2

。。

工膚程指名是稱鈔：第頁共頁1桂3）鑰措前施字項騙目親綜寸合敬單集價州分狐析俱表序號項目名稱計量單位工程量單價分析綜合單價人工材料機械管理利潤合價1

2

。。