無(wú)錫市商品房買賣合同

無(wú)錫市商品房買賣合同引言本文檔為無(wú)錫市商品房買賣合同樣本，僅供參考使用。在進(jìn)行任何買賣合同簽署前，請(qǐng)將本合同樣本與當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行對(duì)比核實(shí)，并進(jìn)行必要的修改。合同條款一、買賣房屋賣方承諾在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過(guò)戶手續(xù)，期間如遇法定節(jié)假日或者因不可抗力等因素影響辦理手續(xù)的，順延。房屋買賣價(jià)格為人民幣xx萬(wàn)元，賣方同意買方按照以下方式支付房屋購(gòu)買款：預(yù)付款：xx萬(wàn)元，已經(jīng)支付；交房前一次性支付房屋余款：xx萬(wàn)元。房屋買賣的稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。買賣雙方確認(rèn)，房屋物業(yè)費(fèi)由買方自理，賣方提供房屋物業(yè)費(fèi)到期日前的實(shí)際繳費(fèi)記錄。二、房屋交付交房時(shí)間為本合同生效之日起xx個(gè)月內(nèi)，具體交房日期雙方另行商定。賣方承諾將房屋交付給買方時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。買方在收到房屋之后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知賣方，雙方協(xié)商解決。三、房屋質(zhì)量房屋的主體結(jié)構(gòu)工程及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在房屋使用過(guò)程中，如發(fā)生主體結(jié)構(gòu)工程及附屬設(shè)施需要修繕的情況，由賣方根據(jù)相關(guān)承諾及質(zhì)保期限負(fù)責(zé)修繕。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)給對(duì)方造成一定損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，賣方須向買方支付每延遲一天0.1%的違約金。在買方未按時(shí)支付房屋余款時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付每逾期一天0.1%的違約金。買方未按時(shí)接受房屋的，造成的一切后果及費(fèi)用均由買方承擔(dān)。五、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行及糾紛解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他約定本合同一式兩份，買方保留一份，賣方保留一份。本合同生效后，具有法律效力。結(jié)束語(yǔ)以上為無(wú)錫市商品房買賣合同樣本，如有進(jìn)一