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文檔簡介

熱門房屋買賣合同書一、買賣雙方1.1賣方（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：（3）身份證號碼：1.2買方（1）姓名：（2）聯(lián)系電話：（3）身份證號碼：二、房屋信息2.1房屋基本情況（1）房屋地址：（2）產(chǎn)權(quán)情況：（3）建筑面積：（4）房屋用途：2.2房屋交易價格（1）房屋總價：（2）收據(jù)號碼：（3）首付金額：（4）中介費用：三、交易流程3.1合同簽訂（1）本合同一式兩份，買、賣雙方各持一份，具有同等法律效力。（2）雙方簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)出示下列證件：①賣方出示的證件②買方出示的證件（3）本合同于雙方完全履行各自的義務(wù)后終止。3.2支付方式（1）買方根據(jù)訂金收據(jù)上的金額向賣方存入首付款。（2）剩余款項在交付房屋前一次性支付。3.3交房時間（1）房屋買賣合同成立之日，買賣雙方應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)協(xié)商交房日期，如未協(xié)商，則買方有權(quán)在一個月內(nèi)通知賣方，從通知送達之日起七日內(nèi)交房。（2）賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的交房日期交進建筑物及其專有部分，并向買方提供建筑物的物業(yè)權(quán)屬證書等辦證狀況證明文件和賣方憑證、委托書等相應(yīng)文件。3.4過戶手續(xù)及費用（1）賣方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的過戶日期完成過戶手續(xù)，向買方出具房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。（2）過戶費用由賣方承擔(dān)。3.5違約責(zé)任（1）買方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求解除合同，買方應(yīng)當(dāng)返還已經(jīng)支付的貨款和定金。（2）賣方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求解除合同，賣方應(yīng)當(dāng)向買方支付已支付的貨款的三倍違約金。四、其他約定事項4.1合同生效本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效。4.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由買方所在地人民法院管轄。4.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、合同附件（1）賣方證件復(fù)印件（2）買方證件復(fù)印件（3）房屋所有權(quán)證書（4）抵押事項

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