校園物業(yè)零星維修協(xié)議書

校園物業(yè)零星維修協(xié)議書本協(xié)議書由物業(yè)公司（以下簡稱“甲方”）和校園用戶（以下簡稱“乙方”）共同簽署，歡迎雙方認(rèn)真閱讀并遵守以下協(xié)議內(nèi)容：一、服務(wù)范圍甲方提供的物業(yè)服務(wù)范圍僅限于如下零星維修工作：管網(wǎng)疏通與修理；門鎖、窗戶、門窗玻璃等硬件件修理；家具、器具、設(shè)備的修理、更換與調(diào)整；漏水、滲漏及其它配套安裝的維修；公共區(qū)域的維護、管理和清潔。以上維修工作不包括宿舍室內(nèi)墻體刷漆、電焊、木工制作等屬于專業(yè)技能的操作。二、服務(wù)要求乙方發(fā)現(xiàn)需要維修的問題后，應(yīng)及時向甲方報告，并詳細(xì)說明損壞情況。甲方承諾在接到乙方報告后，準(zhǔn)備相應(yīng)工具材料及時進行維修。維修時如需要乙方配合，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并配合甲方維修人員的要求。維修過程中如需要更換材料，甲方應(yīng)告知乙方并取得乙方同意后方可更換。維修完成后，甲、乙雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)，并由甲方負(fù)責(zé)存檔。若維修后出現(xiàn)問題，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。三、服務(wù)時間甲方在接到乙方報告后，應(yīng)在12小時內(nèi)進行響應(yīng)，并在24小時以內(nèi)進行維修（特殊情況除外），以確保維修質(zhì)量和滿足乙方需求。四、付費標(biāo)準(zhǔn)1.以上零星維修工作由甲方承擔(dān)維修費用，不向乙方收取費用。2.如遇特殊情況，需要更換高價值的材料或進行繁雜的維修工作，甲方應(yīng)事先與乙方進行溝通，并取得乙方同意后方可進行。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、責(zé)任保障1.甲方在維修過程中應(yīng)妥善保管乙方財物，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方應(yīng)將房間內(nèi)物品、貴重物品妥善保管，以免給維修人員造成誤傷或誤碰。六、服務(wù)終止1.甲、乙雙方任何一方有權(quán)在一定通知期后終止本合同。2.當(dāng)乙方違反協(xié)議內(nèi)容時，甲方有權(quán)解除合同并索取相應(yīng)違約金。七、解決糾紛1.甲、乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，積極協(xié)商解決糾紛；2.任何一方出現(xiàn)違反協(xié)議的行為，均可向有關(guān)行政部門或司法部門進行投訴或訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議書自簽訂之日起生效，至雙方協(xié)商一致終止，有效期三年；2.本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議書正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。九、簽署協(xié)議甲方：_______________乙方：___________________簽字：_______________簽字：__________