屋面防水施工組織設(shè)計(jì)

屋面防水施工組織設(shè)計(jì)

第一節(jié)：拆除工程施工方案1.編制依據(jù)及規(guī)程本拆除工作內(nèi)容包括4、5、9、10樓屋頂，編制依據(jù)如下：1.1《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2004）1.2《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）1.3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）1.4《建筑物、構(gòu)筑物拆除技術(shù)規(guī)程》（DBJ08-70-98）1.5業(yè)主提供本棟建筑物設(shè)計(jì)說(shuō)明，建筑物拆除圖紙和建筑物周邊的管線布置情況。2.施工準(zhǔn)備2.1組織準(zhǔn)備為了確保工程按業(yè)主要求，優(yōu)質(zhì)、高速、如期完成，我們將組建湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院屋面防水工程項(xiàng)目組，由公司項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，公司項(xiàng)目工程師、安全員、質(zhì)量員、施工員和資料員參加。項(xiàng)目部每天召開(kāi)碰頭會(huì)，公司項(xiàng)目每周在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)一次辦公會(huì)，具體解決施工過(guò)程中存在的問(wèn)題、設(shè)備、勞動(dòng)力及技術(shù)質(zhì)量、安全、文明施工等有關(guān)問(wèn)題。2.2技術(shù)準(zhǔn)備我們將認(rèn)真聽(tīng)取管理公司、監(jiān)理等單位技術(shù)交底，熟悉圖紙內(nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解各專(zhuān)業(yè)、各工種之間相互配合的關(guān)鍵所在。特別是對(duì)特殊工藝的技術(shù)交底和施工研討，同時(shí)要深化和完善施工組織設(shè)計(jì)、編制施工預(yù)算和加工件的翻樣工作等。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要及早報(bào)請(qǐng)管理公司施工監(jiān)理和業(yè)主認(rèn)可。我們將搜集備齊本工程施工所需要的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)資料及工具書(shū)等。準(zhǔn)備好度量衡器具，及各種測(cè)量?jī)x器和試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備，并經(jīng)合格的計(jì)量單位校驗(yàn)、核定后才能運(yùn)用到工程上。2.3物資人力準(zhǔn)備為了保證施工正常運(yùn)行，機(jī)械設(shè)備材料必須按計(jì)劃投入，完全能滿(mǎn)足各工種全面展開(kāi)施工要求。以上機(jī)械車(chē)輛可由指揮部按照施工進(jìn)展情況隨時(shí)調(diào)配。2.4施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備在拆除前，我們將進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)勘察，編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案。為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。拆除區(qū)域設(shè)置圍擋，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類(lèi)管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。如果發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。我們將檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。在進(jìn)行建筑施工時(shí)，必須制定相應(yīng)的消防安全措施，包括設(shè)置消防車(chē)通道、保證充足的消防水源以及配備足夠的滅火器材等。在進(jìn)行拆除工作前，必須了解本建筑物周?chē)墓芫€情況，包括管線圖和光纜等，并切斷所有與建筑物的管線。當(dāng)建筑外測(cè)有架空線路或電纜線路時(shí)，應(yīng)與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，并確認(rèn)安全后方可施工。在拆除施工中，要確保室內(nèi)正常運(yùn)行，同時(shí)保持室外環(huán)境清潔。拆除順序要合理，保持安全通道暢通無(wú)阻，并在得到相關(guān)單位的認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。在開(kāi)工前，應(yīng)在拆除區(qū)域內(nèi)各道口、路口設(shè)明顯標(biāo)志，設(shè)專(zhuān)人看守，并注意安全。在拆除過(guò)程中，必要時(shí)用水噴灑施工現(xiàn)場(chǎng)，并在拆除建筑物表面灑水降去浮塵，盡可能將揚(yáng)塵降到最小范圍之內(nèi)。機(jī)械消音系統(tǒng)也要完好無(wú)損，盡可能降低噪音，各交通要道要暢通干凈。在屋面修補(bǔ)中，要先檢查破損、老化、空鼓等漏水點(diǎn)并做好標(biāo)記，然后拆除漏水點(diǎn)卷材。基層處理要將現(xiàn)有防水卷材鏟除干凈，清除表面塵土、雜物等積存物，并保證表面平整、光滑、無(wú)松動(dòng)。涂刷基層處理劑時(shí)要按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)配套使用，使用長(zhǎng)把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過(guò)4小時(shí)后，開(kāi)始鋪貼卷材。在施工過(guò)程中，要注意鋪貼平面和立面連接部位的卷材，使其緊貼陰角，不能空鼓。墻防水層施工時(shí)，也要先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并保證卷材緊貼陰角，上翻到墻頂部滿(mǎn)粘卷材，粘貼要牢固。原因：天溝防水層老化、開(kāi)裂或者安裝不當(dāng)。維修：先用工具清理干凈天溝，找出漏水的位置。如果是防水層老化或開(kāi)裂，需要重新涂覆新的防水材料。如果是安裝不當(dāng)，需要重新安裝并確保防水層牢固粘貼在基層上。另外，可以加裝排水設(shè)施，提高天溝排水效果。檐口漏水問(wèn)題是由于檐口泛水處防水材料與基層粘結(jié)不好，檐口處收頭密封不嚴(yán)所致。為解決此問(wèn)題，需要用工具切開(kāi)檐口處防水材料，用噴燈將基層中的潮氣予以排除，并用鋼刷將基層清理干凈刷毛。然后使用防水材料與基層粘結(jié)牢固，并在收頭處使用防水密封材料封嚴(yán)。塊體保護(hù)層拱起漏水問(wèn)題是由于大面積屋面塊體層沒(méi)有留分格縫，四周鋪至墻面，導(dǎo)致塊體在屋面中部拱起。為解決此問(wèn)題，需要清除已拱起的塊體，將漏水處修好，并重做保護(hù)層時(shí)一定要留分格縫。在施工防水工程時(shí)，施工條件是必要的保證。為此，需要進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，包括建立施工與設(shè)計(jì)的緊密技術(shù)協(xié)作、溝通，了解設(shè)計(jì)圖紙，完善質(zhì)量保證體系，組織施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。同時(shí)，需要編制施工方案，包括詳細(xì)的施工流程和質(zhì)量保證措施。物資準(zhǔn)備也是必要的，確保所選用的改性瀝青防水卷材的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)符合GB18242-2000要求。在施工過(guò)程中，卷材與卷材的搭接縫必須粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密，不允許有皺折、孔洞、翹邊脫層、滑移或其他外觀缺陷。卷材防水層不允許有滲漏水的現(xiàn)象存在?？⒐ず螅乖诰聿奈菝嫔线M(jìn)行鑿眼、打洞或做安裝、焊接等操作，以防破壞卷材造成漏水。要求：屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.平整度要求：基層表面應(yīng)平整，不得有凹凸不平、裂縫、鼓泡等缺陷，否則將影響防水層的質(zhì)量。3.強(qiáng)度要求：基層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有松散、脫落等現(xiàn)象，否則將影響防水層的牢固性和穩(wěn)定性。（二）防水層1.材料要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，并應(yīng)按照規(guī)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，確保材料的質(zhì)量和性能符合要求。2.施工要求：防水層施工應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行，包括表面處理、材料鋪設(shè)、粘結(jié)、固定、密封等，以確保防水層的質(zhì)量和牢固性。3.檢測(cè)要求：施工完成后，應(yīng)進(jìn)行防水層的檢測(cè)和驗(yàn)收，確保防水層的質(zhì)量符合要求。（三）保護(hù)層1.材料要求：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)保護(hù)材料，并應(yīng)按照規(guī)定的要求進(jìn)行驗(yàn)收和檢測(cè)，確保材料的質(zhì)量和性能符合要求。2.施工要求：保護(hù)層施工應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行，包括表面處理、材料鋪設(shè)、固定、密封等，以確保保護(hù)層的質(zhì)量和牢固性。3.檢測(cè)要求：施工完成后，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)層的檢測(cè)和驗(yàn)收，確保保護(hù)層的質(zhì)量符合要求?？傊?，屋面防水層的每個(gè)層次都有其特定的質(zhì)量要求，只有在每個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工和檢測(cè)，才能保證防水層的質(zhì)量和穩(wěn)定性。找平層是防水層施工的基層，其排水坡度對(duì)防水層的質(zhì)量至關(guān)重要。建筑物的屋面和廁浴間等必須具備準(zhǔn)確的排水坡度，否則會(huì)導(dǎo)致排水不暢，積水，加速防水層老化，造成滲漏。在施工前，必須按照設(shè)計(jì)要求檢查排水坡度，并檢查其他部位如天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周?chē)白杂膳潘拈芸诘鹊钠露?。找平層的平整度?duì)柔性防水層的施工質(zhì)量影響很大。如果找平層不平整，會(huì)使粘結(jié)劑無(wú)法涂刷均勻，卷材也無(wú)法鋪貼好，從而影響防水層的厚度和防水能力。因此，在鋪設(shè)防水層前必須進(jìn)行2m靠尺檢查，確保最大空隙不超過(guò)5mm，且每米長(zhǎng)度內(nèi)不得多于一處。平整度包括順面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意順面坡度方向，因?yàn)檫@個(gè)方向不平整容易造成積水。找平層的強(qiáng)度和表面質(zhì)量對(duì)于不同類(lèi)型的防水層也有不同的要求。對(duì)于采用滿(mǎn)粘法施工的柔性防水材料，找平層表面必須光滑、不起砂、不起皮，有一定強(qiáng)度。對(duì)于其他類(lèi)型的防水層，表面要求可以低一些，因此可以采用低標(biāo)號(hào)砂漿做找平層。涂膜防水層的基層不但要求強(qiáng)度高、表面光滑平整，而且要避免產(chǎn)生裂縫，一旦基層開(kāi)裂，很容易將涂膜拉裂。對(duì)于找平層的含水率，柔性防水層對(duì)基層的含水率要求較高，必須達(dá)到規(guī)定要求，含水率過(guò)高會(huì)引起防水層起鼓和剝離。但對(duì)于上部做剛性防水層、埋壓重物的防水層、細(xì)石混凝土防水層等的基層，含水率就不受限制，只要無(wú)明水就可以了。在鋪設(shè)任何種類(lèi)的防水層前，都必須對(duì)找平層進(jìn)行清掃，清除磚塊、石子、雜物、工具及砂漿疙瘩，并清掃周?chē)鷫ι系纳傲：突覊m。清掃工作應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行，以避免施工人員活動(dòng)和刮風(fēng)等情況將砂粒和灰塵帶到找平層上。如果找平層存在裂縫，會(huì)影響防水層的質(zhì)量。為了避免或減少找平層開(kāi)裂，屋面找平層宜留設(shè)分格縫，并在板端縫、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處設(shè)置分格縫。分格縫的縱橫最大間距宜3～4m，最大不超過(guò)6m。縫寬宜為20mm，分格縫中可填嵌密封材料或采取空鋪卷材法處理。目的是將結(jié)構(gòu)變形和找平層干縮變形、溫差變形集中于分格縫予以柔性處理。在找平層施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些缺陷，比如局部凸凹不平、起砂、起皮、裂縫和預(yù)埋件固定不穩(wěn)等等。因此，在鋪設(shè)防水層之前，必須及時(shí)修補(bǔ)這些缺陷。對(duì)于凸起的部位，應(yīng)該鏟平或刮去重新補(bǔ)作；低凹處應(yīng)該使用1:2.5水泥砂漿摻加水泥重量的15%的108膠補(bǔ)抹，較薄的部位可以用摻膠的素漿刮抹。如果防水層要求牢固粘結(jié)于基層，起皮處應(yīng)該清除表面，用摻加15%的108膠水的素槳刮抹一層，并抹平壓光。對(duì)于全粘結(jié)的卷材和涂膜防水層以及粉狀防水材料，要求對(duì)找平層的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，尤其是對(duì)于開(kāi)裂較大的裂縫，應(yīng)該認(rèn)真處理。當(dāng)裂縫寬度小于0.5mm時(shí)，可以使用密封材料刮封，厚度為2mm，寬為30mm，并在上面鋪一層隔離條，然后進(jìn)行防水層施工。如果裂縫寬度超過(guò)0.5mm，應(yīng)該沿著裂縫將找平層鑿開(kāi)，上口寬20mm，深15-20mm，形成V形縫，清掃干凈，縫中填嵌密封材料，再涂100mm寬的涂料層。如果發(fā)現(xiàn)水落口、伸出屋面管道和安裝設(shè)備的預(yù)埋件安裝不牢，應(yīng)該立即鑿開(kāi)重新灌筑微膨脹劑的細(xì)石混凝土，上部與基層接觸處留出20mm×20mm凹槽，內(nèi)嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。隔離層也稱(chēng)為脫離層或浮筑層。它的作用是減小防水層與其他層次之間的粘結(jié)力和摩擦力，使層次之間的變形影響減小或消除。在新規(guī)范中，要求以下部位要設(shè)隔離層。剛性防水層與基層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止或減輕因結(jié)構(gòu)層撓曲變形、基礎(chǔ)下沉以及溫度變形等因素導(dǎo)致剛性防水層開(kāi)裂，造成屋面滲漏。剛性保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，以防止水泥砂漿、細(xì)石混凝土等剛性保護(hù)層因溫差脹縮變形，將防水層拉伸擠壓而導(dǎo)致其被破壞。以上兩種隔離層，一般選用低強(qiáng)度等級(jí)砂漿、紙筋灰、塑料薄膜、無(wú)紡布、粉砂、干鋪卷材、涂刷石灰漿或滑石粉等。倒置式屋面的卵石保護(hù)層與保溫層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。在倒置式屋面保溫層上，如果采用鋪設(shè)卵石作保護(hù)層時(shí)，在保溫層上應(yīng)先鋪一層耐穿刺、耐久性好、防腐性好的纖維織物，然后再鋪設(shè)卵石。纖維織物應(yīng)滿(mǎn)鋪，不得露底。建筑物的墻通常會(huì)因?yàn)槲菝娼Y(jié)構(gòu)層的熱脹冷縮而拉裂。因此，在結(jié)構(gòu)層與墻間預(yù)留空隙，采取脫離措施，就可以避免或減少這種現(xiàn)象的發(fā)生。為確保防水層的耐用性，必須在柔性防水材料、金屬防水材料和剛性保護(hù)層之間、剛性防水層與基層之間設(shè)置隔離層。這樣可以有效避免防水層在惡劣條件下的破壞。根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在同樣的氣候條件下，有保護(hù)層的防水層比無(wú)保護(hù)層的防水層更耐用，壽命可延長(zhǎng)一倍以上。因此，新規(guī)范(GB50207一94)中要求在卷材屋面、涂膜屋面、屋面接縫密封等處設(shè)置保護(hù)層，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇合適的保護(hù)層材料。在保護(hù)層施工前，必須清理防水層上的雜物，并進(jìn)行嚴(yán)格檢查和蓄水試驗(yàn)，合格后才能進(jìn)行保護(hù)層的鋪設(shè)。如果采用剛性保護(hù)層，則保護(hù)層與墻之間應(yīng)預(yù)留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水層和剛性保護(hù)層之間還應(yīng)做隔離層。為避免損壞防水層，保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)工作。施工人員應(yīng)穿軟底鞋，運(yùn)輸材料時(shí)必須在通道上鋪設(shè)墊板、防護(hù)氈等進(jìn)行保護(hù)。在傾倒砂漿或混凝土?xí)r，應(yīng)在小推車(chē)前面放上墊木或木板進(jìn)行保護(hù)，以免損壞防水層。在防水層上架設(shè)梯子或架子立桿時(shí)，應(yīng)在底端鋪設(shè)墊板或橡膠板等。在堆放保護(hù)層材料或施工機(jī)具時(shí)，也應(yīng)鋪墊木板、鐵板等，以防戳破防水層。在屋面防水施工中，卷材防水層的細(xì)部構(gòu)造是一個(gè)比較復(fù)雜的環(huán)節(jié)。如果處理不當(dāng)，就會(huì)導(dǎo)致滲漏。因此，在處理屋頂?shù)耐钩霾课慌c屋面的交接處以及基層的轉(zhuǎn)角處時(shí)，施工人員必須慎重考慮、精心施工，以確保防水層的質(zhì)量。在處理找平層洼陷、裂縫時(shí)，應(yīng)先清掃干凈，然后涂?jī)纱瓮苛?，并貼上寬度為100-150mm的防水卷材。如果找平層上表面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫，則需要進(jìn)行嵌縫膏嵌填處理。對(duì)于分格縫，如果作為通氣作用，則應(yīng)注意嵌填，并保證通氣，在分格縫上空鋪一層200mm的防水卷材。水落口處理方法：在內(nèi)排水水落口處，施工時(shí)應(yīng)鋪貼兩層附加卷材，卷材收頭處用密封膏嵌嚴(yán)。附加卷材的鋪貼方法是：裁剪一條250㎜寬的卷材，長(zhǎng)度比排水口徑大出100㎜搭接寬度，卷成圓筒并粘結(jié)好，伸入排水口中150㎜，涂膠后粘結(jié)牢固，露出管口的卷材用剪刀裁口翻開(kāi)平鋪在水落口四周的表面上粘牢。再裁剪一塊方型卷材，比落水口大出150㎜，以水落口中心點(diǎn)裁成“米”字形，涂膠后向下插入水落樓口孔徑內(nèi)占接牢固，封口處用密封膏封嚴(yán)。鋪貼完防水卷材后，水落口周?chē)鷳?yīng)比屋面平面至少低20㎜，以利排水。質(zhì)量保證措施：建立健全質(zhì)量保證體系，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理責(zé)任制，層層落實(shí)，責(zé)任到人。質(zhì)量目標(biāo)具體的落實(shí)到部門(mén)，各級(jí)管理人員和每個(gè)作業(yè)工人。堅(jiān)持“百年大計(jì)”質(zhì)量第一的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)行規(guī)范施工。執(zhí)行技術(shù)交底制度，組織工人學(xué)習(xí)規(guī)范，施工合格，了解和掌握施工工序，在各道工序施工前均作好技術(shù)交底工作并組織工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，使他們明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施，明白施工方法及施工應(yīng)注意的問(wèn)題。對(duì)主要工序進(jìn)行重點(diǎn)檢查，加強(qiáng)管理，克服工程質(zhì)量通病。成品保護(hù)：卷材運(yùn)輸及保管時(shí)平放得高于4層，不得橫放，斜放，因避免雨淋、日曬、受潮。已鋪好的防水卷材層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。在防水層施工前，應(yīng)將穿過(guò)防水層的管道、設(shè)備及預(yù)埋件安裝完畢。鑿孔打洞或重物沖擊都會(huì)破壞防水層的整體性，從而導(dǎo)致滲漏。防水工程質(zhì)量要求、檢驗(yàn)與驗(yàn)收：建筑防水工程各部位達(dá)到不滲漏，不積水。防水工程所用各類(lèi)材料均應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求?；鶎颖砻嫫秸炔粦?yīng)大于5mm，表示無(wú)酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。平面與突出物連接處或陰陽(yáng)角等部位的找平層應(yīng)抹成圓弧并達(dá)到規(guī)范規(guī)定或設(shè)計(jì)要求。防水層作業(yè)前，基層應(yīng)干凈、干燥。坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)通暢。屬細(xì)部構(gòu)造處理均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。防水層鋪貼卷材的搭接縫，應(yīng)覆蓋壓條，條邊應(yīng)封固嚴(yán)密。鋪貼工藝應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保卷材搭接寬度準(zhǔn)確、接縫嚴(yán)密，平立面卷材和搭接部位卷材鋪貼后表面應(yīng)平整，無(wú)皺折、鼓泡或翹邊，接縫應(yīng)牢固嚴(yán)密。密封處理必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，確保密封部位的材料與基層緊密粘結(jié)，嵌填密實(shí)，表面光滑平直，不出現(xiàn)開(kāi)裂、翹邊、鼓泡或龜裂等現(xiàn)象。除防水混凝土和防水砂漿的材料應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，外加劑及預(yù)埋件等均應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。防水混凝土必須密實(shí)，其強(qiáng)度和抗撞等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。剛性防水層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其表面應(yīng)平整，不起砂，不出現(xiàn)裂縫；細(xì)石混凝土防水層內(nèi)的鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確，分格縫應(yīng)做到平直且位置正確。在材料質(zhì)量檢驗(yàn)方面，防水材料的外觀質(zhì)量、規(guī)格和物理性能均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定要求。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)進(jìn)行抽檢，包括卷材、膠粘劑、防水涂料、胎體增強(qiáng)材料和密封材料等，檢驗(yàn)項(xiàng)目包括拉力、耐熱度、柔性、不透水性等。在防水施工檢驗(yàn)方面，找平層和剛性防水層的平整度應(yīng)用2m直尺檢查，確保面層與直尺間的最大空隙不超過(guò)5mm，空隙應(yīng)平緩變化，每米長(zhǎng)度內(nèi)不多于一處。屋面工程在施工中應(yīng)做分項(xiàng)交接檢驗(yàn)，未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專(zhuān)人進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下一道防水層的施工。4.檢驗(yàn)屋面是否有滲漏或積水，以及排水系統(tǒng)是否暢通，可以在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)后進(jìn)行檢查。如果需要進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，則蓄水時(shí)間應(yīng)為24小時(shí)。廁浴間的蓄水檢驗(yàn)也應(yīng)為24小時(shí)。5.各種防水工程的細(xì)節(jié)構(gòu)造處理，包括各種接縫和保護(hù)層等，都應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。6.對(duì)于涂膜防水工程，可以使用針刺法或儀器檢測(cè)來(lái)檢查涂膜的厚度。每100平方米的防水面積至少應(yīng)該檢測(cè)一處，每項(xiàng)工程至少檢測(cè)三處。7.各種密封防水處理部位和地下防水工程，在檢查合格后才能進(jìn)行隱蔽施工。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供以下檔案資料：1.防水工程設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更及工程洽商記錄。2.防水工程施工方案及技術(shù)交底書(shū)。3.材料出廠質(zhì)檢證明及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告、政府主管部門(mén)的防水材料準(zhǔn)用證等。4.施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)評(píng)報(bào)告等。以下是工程所需的勞動(dòng)力計(jì)劃表和主要施工機(jī)械設(shè)備表：工程所需的勞動(dòng)力計(jì)劃表：工種：普工、泥工、抹灰工、防水工、水、電工、木工、鋼筯工、油漆工、機(jī)電工。施工準(zhǔn)備：2人拆除工程：40人恢復(fù)工程：35人收尾：4人合計(jì)：155人臨時(shí)用地表：門(mén)衛(wèi)、值班室：6平方米管理辦公室：187平方米職工宿舍：6平方米倉(cāng)庫(kù)：36平方米材料堆場(chǎng)：100平方米砂堆場(chǎng)：30平方米其它：10平方米位置：見(jiàn)平面圖需用時(shí)間：開(kāi)工至竣工主要施工機(jī)械設(shè)備表：序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地額定功率1簡(jiǎn)易吊機(jī)0.5T6長(zhǎng)沙1.52鋼筋切斷機(jī)GQ40-21陜西4×23鋼筋彎曲機(jī)GW5011陜西3×14插入式振搗棒ZN501湖北1.1×95水準(zhǔn)儀-1武漢-6經(jīng)緯儀-2武漢-7人力翻斗車(chē)-20武漢-8平板振動(dòng)器-2武漢-9電焊機(jī)-1武漢-10手提電錘-2武漢-11攪拌機(jī)-20武漢-12砂輪切割機(jī)-1武漢-13手提切割機(jī)-2武漢-14自動(dòng)安平1-1南方電子2-第十七章：服務(wù)方案第一節(jié)：相關(guān)規(guī)范化管理工期目標(biāo)：本工程計(jì)劃工期為60天，我們將通過(guò)協(xié)調(diào)措施、管理水平和施工技術(shù)來(lái)確保工程按時(shí)完成。質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須合格。安全施工目標(biāo)：施工期間必須無(wú)事故、無(wú)火災(zāi)，并保持區(qū)域及周?chē)h(huán)境的經(jīng)常性清潔和衛(wèi)生。我們將接受市容管理部門(mén)、業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。文明施工目標(biāo)：我們將創(chuàng)造湖州市建筑工程安全文明樣板工程，達(dá)到公司標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境目標(biāo)：我們將創(chuàng)建令業(yè)主滿(mǎn)意的綠色工程。第二節(jié)：配套服務(wù)承諾1、施工前期為業(yè)主提供服務(wù)：1.1我們將研討制定科學(xué)的施工方案，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。1.2我們將把本工程列為公司重點(diǎn)工程，科學(xué)地配備資源，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。1.3我們將組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項(xiàng)目班子，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。1.4我們將確定施工總體的管理模式，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。我們將在施工全過(guò)程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對(duì)外的原則對(duì)分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總包機(jī)制，發(fā)揮總體優(yōu)勢(shì)，以獨(dú)具特色的三級(jí)管理，全方位、全過(guò)程保障施工的順利進(jìn)行。2、施工過(guò)程中為業(yè)主提供服務(wù)：2.1我們將協(xié)調(diào)社會(huì)關(guān)系，了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，杜絕違法行為發(fā)生，確保安全，樹(shù)立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。我們將與交通管理部門(mén)聯(lián)系，辦理準(zhǔn)行證等手續(xù)或調(diào)整運(yùn)輸時(shí)間，以不影響施工的順利進(jìn)行。2.2我們將協(xié)調(diào)供貨方面的服務(wù)，執(zhí)行材料設(shè)備質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，并簽定用戶(hù)提供物資的協(xié)議。我們可提供有關(guān)材料、設(shè)備計(jì)劃，并積極提供現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)，準(zhǔn)備裝卸、驗(yàn)收、堆放、看管的設(shè)施與條件。總包驗(yàn)收并辦理交接，質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格有誤時(shí)，及時(shí)報(bào)業(yè)主處理。2.3我們將與業(yè)主方工地代表配合，按時(shí)報(bào)送有關(guān)資料文件。3、施工后期為業(yè)主提供服務(wù)：3.1我們將交付使用后，詳細(xì)介紹工程（特別是設(shè)備專(zhuān)業(yè)工程）的情況，使工程從我們方順利過(guò)渡到業(yè)主方。本節(jié)介紹了售后服務(wù)及相關(guān)管理的內(nèi)容和承諾。在竣工驗(yàn)收后，我們將繼續(xù)為用戶(hù)提供方便，并提供所有的工程技術(shù)檔案、說(shuō)明和原始資料。同時(shí)，我們執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度，保修期內(nèi)每隔半年回訪一次，確保用戶(hù)滿(mǎn)意。對(duì)于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，我們將在接到修理通知后1天內(nèi)派專(zhuān)業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理，緊急搶修事故更是立即派人到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于其他原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我們將積極解釋并配合修復(fù)。我們還適時(shí)邀請(qǐng)用戶(hù)座談，以便不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。為了更好地服務(wù)于業(yè)主，我們?cè)O(shè)有專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)部，提供全方位項(xiàng)目維修服務(wù)，24小時(shí)全天候持續(xù)服務(wù)。在保修期內(nèi)，我們提供免費(fèi)維修服務(wù)，保證所有維修材料質(zhì)量和外觀同于原用材料。在保修期滿(mǎn)后，我們?nèi)詧?jiān)持隨叫隨到保證維修，并且只收主要材料費(fèi)。每次維修結(jié)束后，我們都會(huì)提供書(shū)面報(bào)告，解釋維修原因和措施，并提供質(zhì)量保證書(shū)。我們公司將根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的不同特點(diǎn)，對(duì)以下情況進(jìn)行電話(huà)回訪，并在回訪服務(wù)后做好服務(wù)記錄和登記工作。在工程竣工交付使用后6個(gè)月，我們將派專(zhuān)業(yè)維護(hù)人員進(jìn)行上門(mén)回訪，了解業(yè)主使用情況及需解決的問(wèn)題。我們將及時(shí)制定處理方案，以最大限度的減少業(yè)主的損失。在回訪服務(wù)后，如需要進(jìn)行再次回訪服務(wù)的，我們將與甲方預(yù)約好下次回訪時(shí)間和內(nèi)容。我們公司將在1天內(nèi)派專(zhuān)業(yè)維修人員上門(mén)服務(wù)，并一直維修，直到完全修復(fù)。我們將遵循后論責(zé)任的原則。維修責(zé)任人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。當(dāng)原項(xiàng)目經(jīng)理已調(diào)離且附近沒(méi)有施工項(xiàng)目時(shí)，我們將專(zhuān)門(mén)派人前往維修，生產(chǎn)部門(mén)主管應(yīng)對(duì)維修責(zé)任人及維修人員進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)服務(wù)原則，要求維修人員主動(dòng)配合業(yè)主單位，對(duì)于業(yè)主的合理要求盡可能滿(mǎn)足，堅(jiān)決防止和業(yè)主方面的爭(zhēng)吵發(fā)生。維修負(fù)責(zé)人員按維修任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。當(dāng)維修任務(wù)完成后，維修負(fù)責(zé)人要將工程管理部門(mén)或業(yè)主確認(rèn)的維修任務(wù)書(shū)返還生產(chǎn)部門(mén)，并填寫(xiě)維修