租雞棚合同范本

租雞棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某市雞棚出租有限公司”，成立于20xx年，總部位于某市A區(qū)B路12號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138xxxx5678。公司主要業(yè)務(wù)為出租雞棚，為養(yǎng)殖業(yè)提供良好的發(fā)展平臺(tái)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某市養(yǎng)殖有限公司”，成立于20xx年，總部位于某市C區(qū)D路23號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139xxxx3210。公司主要從事家禽養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，擁有豐富的養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。

合同簡(jiǎn)介：

基于甲方擁有閑置雞棚資源，且乙方有強(qiáng)烈的租賃需求，雙方本著平等互利的原則，就甲方出租雞棚給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在為乙方提供一個(gè)良好的養(yǎng)殖環(huán)境，促進(jìn)乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展，同時(shí)甲方也能獲取穩(wěn)定的租金收入。

在本合同中，甲方作為出租方，將位于某市A區(qū)B路12號(hào)的雞棚出租給乙方使用，乙方作為承租方，同意按照約定的條款租賃甲方雞棚，并支付相應(yīng)的租金。合同期限為兩年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證雞棚的結(jié)構(gòu)安全，確保雞棚能夠滿足乙方養(yǎng)殖需求。

（2）甲方應(yīng)提供雞棚的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保雞棚的正常使用。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)管。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與雞棚相關(guān)的各類行政手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用雞棚，進(jìn)行家禽養(yǎng)殖。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。

（3）乙方應(yīng)合理使用雞棚，不得擅自改變雞棚的結(jié)構(gòu)，不得在雞棚內(nèi)從事與養(yǎng)殖無關(guān)的活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)雞棚內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

價(jià)格與支付條件：

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月20元，合同期限為兩年，總租金為48000元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金8000元。

3.后續(xù)租金支付時(shí)間為每三個(gè)月支付一次，每次支付8000元。

履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為兩年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定提供雞棚的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同簽訂地為某市A區(qū)B路12號(hào)，甲方以此地為合同履行地。

甲方（蓋章）：某市雞棚出租有限公司

乙方（蓋章）：某市養(yǎng)殖有限公司

簽訂日期：20xx年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在雞棚租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，明確合同條款，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開展合作。合同范圍包括雞棚的租賃、使用、維護(hù)、管理以及與此相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.甲方：指某市雞棚出租有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指某市養(yǎng)殖有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.雞棚：指位于某市A區(qū)B路12號(hào)的雞棚，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，以下簡(jiǎn)稱“租金”。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限，以下簡(jiǎn)稱“租賃期”。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物能夠滿足乙方的養(yǎng)殖需求。

（2）甲方應(yīng)提供租賃物的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保租賃物的正常使用。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)管。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的各類行政手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行家禽養(yǎng)殖。

（2）乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)從事與養(yǎng)殖無關(guān)的活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保養(yǎng)殖過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月20元，合同期限為兩年，總租金為48000元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金8000元。

3.后續(xù)租金支付時(shí)間為每三個(gè)月支付一次，每次支付8000元。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：某市雞棚出租有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXX

開戶行：某市商業(yè)銀行A支行

5.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為兩年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

4.如甲乙雙方在合同期滿后未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，甲方有權(quán)收回租賃物。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

3.一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付對(duì)方違約金100元。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件影響后的合同履行問題。

6.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.甲方如未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十五日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懬闆r的報(bào)告及相關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。

6.遭受不可抗力的一方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取必要措施減輕損失，并盡速恢復(fù)履行合同的能力。

7.當(dāng)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行變得不經(jīng)濟(jì)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法律規(guī)定，履行相應(yīng)的法律程序。

4.無論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而造成不必要的損失。

7.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字，并注明發(fā)送日期。任何通知或其他通信均視為已送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付合同終止至遷出之日期間的租金。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議