租房出租合同簡(jiǎn)易版

租房出租合同簡(jiǎn)易版本合同書由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，遵循自愿互利的原則，特簽訂如下出租合同：第一條出租房屋出租房屋的名稱、地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途以及有關(guān)的權(quán)利狀況詳見出租房屋使用說明書，本合同作為附件一并簽訂并具有同等效力。出租人應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的交付，乙方應(yīng)該在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給第三方使用。第二條出租期限本租房合同從__________年____月____日起至__________年____月____日止，租期為____個(gè)月/年。第三條租金乙方應(yīng)當(dāng)在____日前支付租金，租金支付周期為____個(gè)月/年。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則每日按未支付部分的____%支付違約金，同時(shí)抵扣乙方的押金。若乙方連續(xù)拖欠租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即搬離該房屋，并且交還甲方清理該房屋的費(fèi)用和未支付的租金。若因出租人自身原因?qū)е伦赓U期間無法使用該出租房屋的，乙方有權(quán)要求甲方在___日內(nèi)退還相應(yīng)的租金和押金。第四條押金乙方應(yīng)在合同簽訂日向甲方支付人民幣_(tái)___元的押金。在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)把房間交還給甲方，并告知出租人退租日期、銀行卡號(hào)等情況，甲方應(yīng)當(dāng)在__日內(nèi)結(jié)算上述未付款項(xiàng)，如有損壞，須扣除相應(yīng)費(fèi)用后歸還押金。第五條使用和維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、按量交納水電煤氣費(fèi)等應(yīng)付的公用事業(yè)費(fèi)，不得惡意亂扔垃圾，不得破壞四周綠化環(huán)境和公共設(shè)施。乙方須承擔(dān)對(duì)該出租房屋正常維護(hù)，要注意防火、保潔和節(jié)約用水、電、氣等，同時(shí)每個(gè)月底甲方有權(quán)檢查當(dāng)月乙方及其租客的用水、用電、用氣情況。第六條合同變更和解除雙方同意協(xié)商解決因合同內(nèi)容產(chǎn)生的問題，一般應(yīng)以書面形式進(jìn)行變更，或者簽署相關(guān)協(xié)議，但不得違反法律法規(guī)。乙方可以提前__個(gè)月通知甲方終止租賃合同，同時(shí)房屋交給甲方清理，并交還押金。第七條其他事項(xiàng)如有與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。甲方（出租人）：___________簽字：_____________乙方（承租人）：___________簽字