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文檔簡介

簡單小區(qū)個人房屋租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方就出租方出租其位于【出租方房屋地址】的物業(yè)對入租方簽訂：第一條合同標的及價款1.出租房屋的具體面積為【出租方房屋面積】平方米，位于【出租方房屋地址】。2.租賃期限為【租期年數(shù)】年，自【租賃起始日期】起至【租賃結束日期】止。3.租金為每月【租金數(shù)額】元整，共計【租賃期限數(shù)乘租金數(shù)額】元整。租金于每月【租金繳納日期】前支付至出租方指定的帳戶。第二條租金的支付1.出租方向入租方提供正式的帳戶收款賬號，并指定每月【租金繳納日期】為“全額”支付租金的日期，付款人需確保存款人姓名和帳號與合同一致。2.若租金未在【租金繳納日期】前到帳，每日加收滯納金【滯納金數(shù)額】（以全月為單位計算），租金滯納金不得超過相應租金數(shù)額的5%。3.租賃期限屆滿后，如入租方繼續(xù)承租，則租金按【續(xù)租租金數(shù)額】元整每月計算。第三條租賃物維修和保養(yǎng)責任1.出租方應當對租賃物進行必要、期常性維修，確保租賃物的正常使用。2.如租賃物損壞需要修繕，維修費用由出租方承擔。第四條租賃物使用規(guī)定1.入租方有權合法使用房屋及相關設施。2.入租方對房屋及相關設施應當妥善保管，防止損壞和丟失。3.入租方不得擅自改變租賃房屋功能和結構，不得違反房屋使用和管理規(guī)定。4.入租方不得將租賃物轉租或者以其他形式轉讓給第三人。5.入租方不得利用租賃物從事違法活動，不得干擾其他住戶的正常生活。第五條違約責任1.如入租方未按照本合同規(guī)定及時繳納租金，出租方有權解除本合同，收回租賃物，并要求入租方賠償由此造成的全部損失。2.如出租方未按照本合同規(guī)定及時保修租賃物，出租方有權要求出租方按照實際損失進行賠償。第六條合同解除1.入租方違反本合同規(guī)定的，出租方可以解除本合同并收回租賃物；入租方可以提前解除合同，但需要提前【提前解除期數(shù)】個月通知出租方，并支付相應的違約金【違約金數(shù)額】元整。2.由于不可抗力或其他正當事由，影響合同履行的，依據(jù)雙方實際情況變更本合同或者解除本合同。第七條爭議解決1.本合同的執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向【爭議解決方式】申請仲裁或者訴訟解決。第八條其他約定事項1.本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按照相關法律規(guī)定處理。3.本合同中

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