租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第2頁
租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

租賃商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議日期：[YYYY年MM月DD日]甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于1.甲方在[商鋪地址]處擁有[商鋪面積]平方米的店鋪，并已辦理了所有必要手續(xù)，有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望租賃該商鋪，并已了解商鋪的情況和租賃條件。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其在上述地點(diǎn)的商鋪向乙方轉(zhuǎn)讓。2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。該價(jià)格包括商鋪的所有權(quán)、商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備、儀器、家具及其它與商鋪有關(guān)的物品。3.商鋪交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，甲方應(yīng)當(dāng)在商鋪交付前將商鋪內(nèi)全部的押金及租金清單等資料移交給乙方。在交房時(shí)，乙方應(yīng)給出商鋪轉(zhuǎn)讓的全部款項(xiàng)。第二條租賃協(xié)議變更1.一旦商鋪的所有權(quán)變更為乙方所有，租賃合同將自動(dòng)停止。2.針對此協(xié)議，乙方接受租賃協(xié)議的所有條件，并承擔(dān)租賃協(xié)議中規(guī)定的所有義務(wù)，其期限和租金不變。第三條協(xié)議變更1.任何一方需要變更此協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于變更商鋪的租金、使用方式等，必須以書面形式通知對方。2.經(jīng)過雙方的協(xié)商，變更的內(nèi)容應(yīng)通過書面協(xié)議確認(rèn)，該協(xié)議應(yīng)視為此協(xié)議的組成部分，并具有同樣的法律效力。第四條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽署、效力、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均受中華人民共和國現(xiàn)行法律的管轄。2.如果因本協(xié)議的簽署、效力、執(zhí)行等引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署并蓋章之日起生效；如不蓋章，將視為無效。2.對于本協(xié)議中的任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。如遇不可抗力因素或政府管制，本協(xié)議將按照相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）:簽字：[出租方簽字]日期：[YYYY年MM

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