投標(biāo)報(bào)價(jià)的說(shuō)明及要求

對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的說(shuō)明及要求123456未經(jīng)授權(quán)，投標(biāo)人不得擅自涂改【投標(biāo)報(bào)價(jià)清單】中所有表格中的原文。如有涂改，則投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)可能因而不被接受。投標(biāo)單位須注意：投標(biāo)單位必須慎重考慮投標(biāo)價(jià)格的合理性，以確保自身的利益，避免承擔(dān)不必要的經(jīng)濟(jì)損失，避免因低于成本價(jià)而被招標(biāo)方作為廢標(biāo)處理。投標(biāo)單位必須詳細(xì)審閱全部招標(biāo)文件及招標(biāo)圖，充分考慮承包人的職責(zé)和義務(wù)，全面地理解招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求，并按發(fā)包人及招標(biāo)方提出的要約條件及要約內(nèi)容對(duì)本工程施工總承包項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位應(yīng)清楚：除施工圖預(yù)算調(diào)整、合約變更引起的施工費(fèi)用增減以及按合同文件的規(guī)定需要調(diào)整和計(jì)取的費(fèi)用外，投標(biāo)單位按照合同文件中規(guī)定的承包范圍和【國(guó)家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】進(jìn)行工程深化設(shè)計(jì)、施工、管理、協(xié)調(diào)、總進(jìn)度控制及完成【建設(shè)工程施工合同】、【投標(biāo)須知】、【現(xiàn)場(chǎng)條件及施工范圍分界】中所規(guī)定的承包范圍內(nèi)的全部工作，以及按《凱德單位綠色建筑工地標(biāo)準(zhǔn)》和【對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定】進(jìn)行施工管理等所需的一切費(fèi)用均必須包含在本次報(bào)價(jià)中；投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以任何理由在任何時(shí)候向發(fā)包人提出任何調(diào)整為了減少計(jì)算錯(cuò)誤，招標(biāo)方已在所有報(bào)價(jià)清單內(nèi)設(shè)置了各項(xiàng)計(jì)算公式。投標(biāo)單位在填報(bào)單元格內(nèi)均會(huì)自動(dòng)生成正確的數(shù)值。但投標(biāo)單位仍需對(duì)白色單元格內(nèi)自動(dòng)生成的數(shù)值進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)已設(shè)置的計(jì)算公式有誤，并生成了錯(cuò)誤的數(shù)值，則投標(biāo)單位應(yīng)修改該計(jì)算公式。與此同時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)方聯(lián)系，以避免發(fā)生不適當(dāng)?shù)募m錯(cuò)。投標(biāo)單投標(biāo)單位在填報(bào)【清單計(jì)價(jià)表】時(shí)，如【清單計(jì)價(jià)表】中的某些項(xiàng)目未被填上價(jià)款，或被填上“0”或“—”等符號(hào)，則這些項(xiàng)目將被視為不會(huì)發(fā)生任何費(fèi)用或其費(fèi)用已包括在投標(biāo)書的總造價(jià)內(nèi)。在合同期內(nèi)，如發(fā)包方取消或不再委托總承包人實(shí)施上述投標(biāo)單位未填上價(jià)款的某些項(xiàng)目時(shí)，發(fā)包方可在工程總造價(jià)內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格扣除合理的費(fèi)用。房、二層地下整體車庫(kù)組成。789發(fā)包人要求：本項(xiàng)目總承包的合同工期從基坑支撐(不包括樁基、圍護(hù)樁)至項(xiàng)目竣工 (含精裝修)不超過(guò)23個(gè)月。投標(biāo)單位須根據(jù)本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容自報(bào)施工工期。在同等條件下，發(fā)包人及招標(biāo)方在確定中標(biāo)單位時(shí)，將優(yōu)先考慮施工工期較短的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位中標(biāo)后，其投標(biāo)的工期日歷天將被視為合同工期，并且，因總承包人自身的原因而引起的工期延誤，其每延誤一天向發(fā)包人的賠償額為本工程結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之五。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，本工程中的最低保修期限應(yīng)為“基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為8年?！贝送?，其余工程的質(zhì)量保證期(即“免費(fèi)保修期”)均為5年，并且上述質(zhì)量保證期自本項(xiàng)目全面竣工并交付發(fā)包人之日計(jì)起。投標(biāo)單位應(yīng)將承擔(dān)上述工程質(zhì)量保修所需的全部費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。本工程施工臨時(shí)用水將從本地塊東側(cè)靠近湖墅北路附近接入的總表接口接入，供水管的直徑約為80mm。，投標(biāo)單位需自行裝表計(jì)量。如供水部門所提供的施工用水量不能滿足施工要求(包括總承包單位為專業(yè)分包單位提供的施工用水及為業(yè)主工地辦公室的水等)，則總承包人應(yīng)自行采取增設(shè)蓄水池等措施。投標(biāo)單位應(yīng)將施工用水所需的接入費(fèi)用、水表的安裝費(fèi)用及可能采取增設(shè)蓄水池等措施所需的費(fèi)用等列入【清單02措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】?jī)?nèi)或包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，除此以外，發(fā)包人將不再另行補(bǔ)貼任何費(fèi)用?？偝邪诵璞镜貕K靠近湖墅北路方向的二個(gè)400KVA臨時(shí)供電變壓器接入施工用電，并需負(fù)責(zé)電纜的鋪設(shè)、保護(hù)及安全工作。如供電變壓器所提供的施工用電量不能滿足施工需要(包括總承包為專業(yè)分包單位提供的施工用電以及為發(fā)包人的工地辦公室、售樓處及樣板房用電等)，或政府部門在夏季用電高峰限電時(shí)，總承包人需自備發(fā)電機(jī)組供電。投標(biāo)單位應(yīng)將施工用電所需的接入費(fèi)用、電表的安裝費(fèi)用、可能采取自備發(fā)電機(jī)組供電等所需的費(fèi)用列入【清單02措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】?jī)?nèi)或包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，除此以外，發(fā)包人將不再另行補(bǔ)貼任何費(fèi)用。投標(biāo)單位必須保證投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、主要的施工工藝及施工技術(shù)措施符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及政府有關(guān)部門的要求及規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。投標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)滿足上述施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、主要的施工工藝及施工技術(shù)措施的要求，并在中標(biāo)后不再以任何修改施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、主要的施工工藝及施工技術(shù)措施為理由而要求調(diào)整或增加任何費(fèi)用。否則，由此而需增加的費(fèi)用均由投標(biāo)單位承擔(dān)。投標(biāo)單位注意：為了滿足政府有關(guān)部門的要求，本項(xiàng)目合同計(jì)價(jià)方式及投標(biāo)報(bào)價(jià)方式將建設(shè)部發(fā)布的【建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范–GB50500-2018】(以下簡(jiǎn)稱【國(guó)標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)范】)。與此同時(shí)，為了減少爭(zhēng)議、降低預(yù)決算工作中的難度，結(jié)合本省本市的定額規(guī)定，招標(biāo)方編制了【關(guān)于修改及補(bǔ)充工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定】(以下簡(jiǎn)稱【補(bǔ)充規(guī)定】)。投標(biāo)單位在填報(bào)【分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表】及【措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表】時(shí)應(yīng)認(rèn)真地閱讀上述【國(guó)標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)范】及【補(bǔ)充規(guī)定】中的有關(guān)內(nèi)容。并按【國(guó)標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)范】及【補(bǔ)充規(guī)定】中的規(guī)定確定投標(biāo)價(jià)。鑒于目前本項(xiàng)目仍處于擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段，因此，招標(biāo)文件中確定的建筑面積均是近似值；并且，各【分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表】中的工程量也是暫定數(shù)。為此，發(fā)包人要求投標(biāo)單位在本次投標(biāo)中所報(bào)的所有單價(jià)(除以下條款中另有規(guī)定的以外)均不會(huì)因工程量或建筑面積的增減而變化。投標(biāo)單位注意：投標(biāo)單位在【分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表】中所報(bào)的單價(jià)將作為合同單價(jià)列入合同文件內(nèi)，并在合同期內(nèi)維持不變，并且將不會(huì)因施工數(shù)量的變化、施工難易程度的不同以及施工技術(shù)措施的差異等因素而調(diào)整。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后不得以工程量的大、小、建筑面積的增、減或工程的難、易程度為理由，要求調(diào)整合同中已確定的價(jià)格，更不得因此而提出任何索賠要求。投標(biāo)單位注意：投標(biāo)單位在各【措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表】中所報(bào)的各項(xiàng)費(fèi)用及價(jià)格將根據(jù)合同的規(guī)定，在結(jié)算時(shí)實(shí)行包干。因此，投標(biāo)單位應(yīng)全面了解合同文件和招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定，并按以下各條款中的說(shuō)明及要求進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位注意：對(duì)投標(biāo)單位在各清單中所報(bào)的各項(xiàng)偏高和偏低的綜合單價(jià)，在定標(biāo)后仍然沒有調(diào)整至合理的價(jià)格水平的，發(fā)包方有權(quán)調(diào)整至合理的價(jià)格水平，且中標(biāo)單位不得對(duì)【清單01措施項(xiàng)目(通用項(xiàng)目)清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明投標(biāo)單位需根據(jù)合同文件及招標(biāo)文件中的規(guī)定，并參照【國(guó)標(biāo)計(jì)價(jià)規(guī)范】及【補(bǔ)充規(guī)定】中的有關(guān)要求填報(bào)本清單內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用；投標(biāo)單位注意：投標(biāo)單位需根據(jù)【凱德單位綠色建筑工程標(biāo)準(zhǔn)】、及【對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理實(shí)施細(xì)則的規(guī)定】以及按照EHS管理體系中的要求填報(bào)“實(shí)施文明施工所需的費(fèi)發(fā)包人要求總承包單位承擔(dān)(2020)27號(hào)地塊商品住宅(設(shè)配套公建)項(xiàng)目整個(gè)工程項(xiàng)目范圍內(nèi)(包括直接承包工程和指定分包工程)的成品保護(hù)管理職責(zé)。投標(biāo)單位需認(rèn)真查閱《項(xiàng)目管理附件：成品保護(hù)細(xì)則》中的有關(guān)內(nèi)容，并在本清單中對(duì)實(shí)現(xiàn)發(fā)包人的上述要求及目標(biāo)所需的費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)。16.4.施工期間，總承包人需按照項(xiàng)目所在地政府關(guān)于文明施工管理的有關(guān)規(guī)定以及第393號(hào)令發(fā)布的《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》中的規(guī)定和要求，使施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作達(dá)到所在地政府確認(rèn)的綠色工地、安全文明工地以及市文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。否則，總承包人需；16.5.為了確?？偝邪擞心芰φJ(rèn)真實(shí)施文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，發(fā)包人要求投標(biāo)單位對(duì)實(shí)施文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工、臨時(shí)設(shè)施所需費(fèi)用的報(bào)價(jià)；16.6.投標(biāo)單位中標(biāo)后，發(fā)包人將把投標(biāo)單位對(duì)上述文明施工、環(huán)境保護(hù)所需費(fèi)用的報(bào)價(jià)按施工總月數(shù)平均拆分為各個(gè)月的“文明施工專項(xiàng)費(fèi)用”，并按【建筑工程施工合同】中的有關(guān)規(guī)定對(duì)總承包人進(jìn)行考核及處罰；16.7.發(fā)包人要求本工程的施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求并達(dá)到建設(shè)部(88)建標(biāo)字第335號(hào)文件發(fā)J的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)在本清單內(nèi)對(duì)達(dá)到工程質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)而需發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行費(fèi)用，投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，如經(jīng)監(jiān)理單位、總承包人及發(fā)包人共同評(píng)定后工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)，則總承包人應(yīng)按工程結(jié)16.8.發(fā)包人要求總承包人采取切實(shí)有效的措施，確保本工程按發(fā)包人預(yù)期的目標(biāo)完成各項(xiàng)施工任務(wù)。招標(biāo)方提醒投標(biāo)單位注意：投標(biāo)單位須將實(shí)現(xiàn)自身施工進(jìn)度目標(biāo)所需發(fā)生的各項(xiàng)措施費(fèi)用在“為確保工程進(jìn)度及施工工期節(jié)點(diǎn)所需的費(fèi)用”中進(jìn)行報(bào)價(jià)，并對(duì)實(shí)現(xiàn)上述進(jìn)度目標(biāo)所需支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額在“按甲方進(jìn)度計(jì)劃要求提前或準(zhǔn)時(shí)完成施工工期節(jié)點(diǎn)的獎(jiǎng)勵(lì)金額”中進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位中標(biāo)后，如總承包人不能在發(fā)包人規(guī)定的日期前實(shí)現(xiàn)上述工程進(jìn)度，按照“獎(jiǎng)罰對(duì)等”的原則，發(fā)包人將取消投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)上述兩項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)金額，并且，總承包人須向發(fā)包人支付賠償金，其賠償金的數(shù)額為本工程結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之五(即每天的賠償額)乘以總延誤天數(shù)之積；16.9.合同期間，總承包人需采取有效的措施避免因施工造成周邊建筑物的位移、沉降以及施工灰塵、噪音、燈光等對(duì)居民的影響?？偝邪伺c周邊居民協(xié)調(diào)、溝通、調(diào)解等可能產(chǎn)生的賠償、修復(fù)及維修費(fèi)用均由投標(biāo)單位在本清單中進(jìn)行報(bào)價(jià)。此報(bào)價(jià)為包干價(jià)，總承包人今后不得以任何理由要求發(fā)包人增加此項(xiàng)費(fèi)用。如果總承包人未能妥善處理與周邊居民的關(guān)系，致使發(fā)包人不得不參與解決與居民的糾紛時(shí)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)居民提出的要求先行支付相關(guān)的賠償費(fèi)用，并在應(yīng)付于總承包人工程款中扣回此項(xiàng)費(fèi)用。與此同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)酌情全部或部分地扣回投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)上述費(fèi)用的報(bào)價(jià)；16.10.本項(xiàng)目工程中所發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施(包括且不限于臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)給排水、臨防護(hù)、高空作業(yè)防護(hù)等)、文明施工(包括且不限于現(xiàn)場(chǎng)圍欄、企業(yè)標(biāo)志、場(chǎng)容場(chǎng)貌、材料堆放、垃圾清運(yùn)、各類圖表等工作)、環(huán)境保護(hù)(包括且不限于有毒有害氣體控制、噪音控制、揚(yáng)塵控制等)、夜間施工所需的費(fèi)用、施工現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、半成品及成品的兩次駁運(yùn)費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用、垂直運(yùn)輸機(jī)械所需的費(fèi)用(包括建造大型塔吊基礎(chǔ)所需的費(fèi)用)以及冬、雨季等特殊天氣時(shí)及非正常施工條件下所需的特殊措施費(fèi)等均需在本清16.11.本工程所發(fā)生的搭、拆、維護(hù)整個(gè)工程(包括招標(biāo)階段尚未確定的門衛(wèi)房、變電站、圍墻及室外構(gòu)筑物等)全部施工腳手架及安全網(wǎng)、安全欄板等所需的費(fèi)用需在本清單內(nèi)報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位注意：此項(xiàng)施工腳手架費(fèi)用屬于包干項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)，本工程所需的施工腳手架費(fèi)用將不再調(diào)整。鑒于目前本項(xiàng)目仍處于設(shè)計(jì)方案階段，在今后施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，建筑物的外形可能會(huì)在發(fā)生較大的變動(dòng)，因此，投標(biāo)單位在申報(bào)此項(xiàng)費(fèi)用時(shí)應(yīng)將各類復(fù)雜的建筑外形對(duì)腳手架工程的特殊要求所需增加的費(fèi)用、輔助建筑和構(gòu)筑物所需發(fā)生的腳手架費(fèi)用及可能發(fā)生的合約變更所需的腳手架費(fèi)用等全部包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)金額內(nèi)；16.12.根據(jù)【補(bǔ)充規(guī)定】中的規(guī)定，鋼筋混凝土工程中鋼筋綁扎定位所需的支撐及支架費(fèi)用以及因執(zhí)行施工規(guī)范而需增加的鋼筋費(fèi)用均列入措施項(xiàng)目清單中報(bào)價(jià)；因此，總承包人在編制工程預(yù)、結(jié)算時(shí)不應(yīng)將此項(xiàng)鋼筋綁扎定位所需的支撐及支架費(fèi)用以及因執(zhí)行施工規(guī)范(無(wú)論在施工圖上是否已有說(shuō)明)而需增加的鋼筋費(fèi)用列入鋼筋工程量中；16.13.投標(biāo)單位應(yīng)結(jié)合招標(biāo)圖編制住宅樓及地下車庫(kù)的防火封堵方案，并以此在本清單中填報(bào)防火封堵所需的費(fèi)用；16.14.投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，如實(shí)際施工的總建筑面積(以有關(guān)部門的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))與【投標(biāo)須知】中所列的總建筑面積的差額小于或等于±3%時(shí)，本清單中的各項(xiàng)費(fèi)用將不再調(diào)整；如上述差額大于±3%時(shí)，則上述費(fèi)用將按實(shí)際總建筑面積按比例實(shí)行增、減調(diào)整。17對(duì)【清單02措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明件的規(guī)定、合同通用條款及專用條款(見備注欄)中的要求及規(guī)定、本項(xiàng)目的具體情況以及施工的實(shí)際需要合理地填報(bào)本清單內(nèi)的各項(xiàng)開辦費(fèi)。17.2投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，如實(shí)際施工的總建筑面積(以有關(guān)部門的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))與【投標(biāo)須知】中所列的本項(xiàng)目總建筑面積的差額小于或等于±3%時(shí)，本清單計(jì)價(jià)表中的各項(xiàng)費(fèi)用將不再調(diào)整；如上述差額大于±3%時(shí)，則清單計(jì)價(jià)表中的所有費(fèi)用將按實(shí)際總建筑面積按比例實(shí)行增、減調(diào)整；17.3投標(biāo)單位注意：對(duì)于【措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】中尚未列項(xiàng)、但總承包人承包本工程時(shí)將會(huì)發(fā)生或可能發(fā)生的其他費(fèi)用(其中包括且不限于：總承包人與質(zhì)監(jiān)站、市政、交警、居委會(huì)、警署、環(huán)衛(wèi)、城管、節(jié)能辦、檔案館、消防等政府有關(guān)部門及水、電、燃?xì)?、地鐵等壟斷企業(yè)的協(xié)調(diào)、溝通、報(bào)建和組織驗(yàn)收工作所需的費(fèi)用、根據(jù)政府部門規(guī)定需由總承包人或發(fā)包人委托第三方完成的工作所需的費(fèi)用等)，投標(biāo)單位需在本清單的“總承包單位所需的其他措施項(xiàng)目費(fèi)及開辦費(fèi)”項(xiàng)內(nèi)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。合同規(guī)定：投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以任何理由或任何名目要求增加任何額外的費(fèi)用，或要求發(fā)包人自行辦理某些事務(wù)，否則，發(fā)包人有權(quán)將由此發(fā)生的全部費(fèi)用從合同結(jié)算總價(jià)中扣合同期內(nèi)，如發(fā)包人不再委托總承包人實(shí)施本清單中某些項(xiàng)目，或發(fā)包人自行安排實(shí)施某些項(xiàng)目，則總承包人不可再收取實(shí)施這些項(xiàng)目所需的費(fèi)用，且總承包人不得因此而向發(fā)包人提出任何補(bǔ)償利潤(rùn)損失的要求。如清單中的這些項(xiàng)目未被投標(biāo)單位填上價(jià)款，則被視為其費(fèi)用已包括在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)，發(fā)包人可從合同總價(jià)中按市場(chǎng)價(jià)扣除合理的費(fèi)用；投標(biāo)單位注意：對(duì)于本清單中所列的總承包人應(yīng)向政府有關(guān)部門及水、電、燃?xì)夤纠U的疏忽漏報(bào)，投標(biāo)單位的投標(biāo)總金額均將被視為已包括清單內(nèi)所有應(yīng)向政府部門繳納的費(fèi)用。投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以任何理由要求發(fā)包人自行繳納這些費(fèi)用；并且，無(wú)論在什么情況下，當(dāng)發(fā)包人不得不自行繳納這些費(fèi)用時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付于總承包人的合同款項(xiàng)內(nèi)扣除其所繳納的費(fèi)用。同時(shí)，本清單中所列的所有總承包人應(yīng)向政府有關(guān)部門及水、電、燃?xì)夤纠U納的費(fèi)用中均需包括各分包單位及發(fā)包人指定的各專業(yè)分包單位所需繳納的費(fèi)用，投標(biāo)單位中標(biāo)后不得再向各專業(yè)分包單位收取任何費(fèi)用。對(duì)【清單03措施項(xiàng)目(為發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施)清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明發(fā)包人要求總承包人在施工期間為發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理人員及監(jiān)理單位提供勞保用具及通訊器具及交通工具等；為此，投標(biāo)單位需在本清單內(nèi)填報(bào)所需的費(fèi)用；發(fā)包人要求總承包人在中標(biāo)后的一個(gè)月內(nèi)為業(yè)主搭建約500m2的彩鋼夾芯板現(xiàn)場(chǎng)辦公室，該辦公室將具備能容納16人辦公。為此，投標(biāo)單位需在本清單內(nèi)填報(bào)搭建、電器系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)所需的費(fèi)用；發(fā)包人要求承包人在施工期間為發(fā)包人的售樓處、樣板房及發(fā)包人(包括監(jiān)理辦公室)的現(xiàn)場(chǎng)辦公室提供日常維修及保養(yǎng)工作(包括提供常用的易損件、配件、各種建筑材料，如水龍頭、燈具、管道線路等)，為此，投標(biāo)單位需按清單內(nèi)的要求提出報(bào)價(jià)；發(fā)包人要求總承包人在施工期間為發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部提供辦公用車，并配備專職司機(jī)。發(fā)包人負(fù)責(zé)專職司機(jī)的人事管理，工資及其他相關(guān)費(fèi)用均由總承包人支付。為此，投標(biāo)單位應(yīng)在本清單內(nèi)對(duì)每月租賃上述車輛及專職司機(jī)所需的工資、加班費(fèi)、福利、通訊發(fā)包人要求總承包單位為建設(shè)單位項(xiàng)目部設(shè)置專用食堂，由專業(yè)廚師負(fù)責(zé)為建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)約20位管理人員提供午餐，午餐的標(biāo)準(zhǔn)為一葷二素，每餐每人10元；餐具為自助式，包括一個(gè)可以盛飯和菜的不銹鋼托盤及裝湯的碗、勺子?？偝邪鼏挝贿€需負(fù)責(zé)餐具的收集、清洗及保管工作。為此，投標(biāo)單位應(yīng)在本清單內(nèi)對(duì)每月專業(yè)廚師及服務(wù)員的費(fèi)。施工期間，總承包單位在拆除塔吊及垂直升降機(jī)械后，必須向電梯供應(yīng)商租賃住宅樓內(nèi)已安裝的垂直電梯，以確保各分包單位及專業(yè)分包單位的施工需要，為此，投標(biāo)單位需在本清單內(nèi)填報(bào)向電梯供應(yīng)商租賃電梯所需的費(fèi)用；本清單內(nèi)的電梯租賃單價(jià)是暫定價(jià)格，其中已包括電梯操作的人工費(fèi)、電梯租賃費(fèi)及維修保養(yǎng)費(fèi)等。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)不可自行修改此項(xiàng)單價(jià)。在發(fā)包人通過(guò)招標(biāo)確定電梯安裝工程的承包單位后，此項(xiàng)單價(jià)將按電梯安裝工程合同內(nèi)確定的價(jià)格作相應(yīng)的調(diào)整。發(fā)包人要求投標(biāo)單位對(duì)每棟樓中每單元最少報(bào)價(jià)時(shí)間不少于5個(gè)臺(tái)、月，否則，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)可能不被接受。合同期間，如總承包單位租借電梯的數(shù)量及時(shí)間不能滿足分包單位及精裝修等專業(yè)分包單位的施工需要時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向電梯安裝單位增加租賃電梯的數(shù)量或延長(zhǎng)電梯的租賃時(shí)對(duì)【清單04其他項(xiàng)目(停、緩建及停、窩工費(fèi)用)清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明本清單內(nèi)的費(fèi)用只有在施工過(guò)程中因發(fā)包人的原因發(fā)生并造成全部或部份工程停工、窩工、工程停建或緩建時(shí)，總承包人才可以根據(jù)實(shí)際停、窩工或停、緩建的時(shí)間及其涉及的范圍向發(fā)包人收取相關(guān)的費(fèi)用；投標(biāo)單位應(yīng)按照本項(xiàng)目總建筑面積所包含的工程量填報(bào)工程停、窩工或工程停、緩建時(shí)每月所需的費(fèi)用，并按照清單內(nèi)暫定的停、窩工或停、緩建的時(shí)間計(jì)算所需費(fèi)用的總金額；投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，當(dāng)發(fā)生工程停、窩工或工程停、緩建時(shí)，總承包人須向發(fā)包人提交專項(xiàng)報(bào)告，說(shuō)明停、緩建及停、窩工的實(shí)際情況，并提供相應(yīng)的依據(jù)及旁證文件。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，總承包人應(yīng)按以下公式計(jì)算所需的停、窩工或停、緩建費(fèi)用：F=A÷B×C×DB——本項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計(jì)中所確定的、包括地下室部分在內(nèi)的總建筑面積C——實(shí)際施工時(shí)涉及停、緩建或停、窩工的時(shí)間D——實(shí)際施工時(shí)涉及停、緩建或停、窩工的工程的建筑面積由分包單位及專業(yè)分包單位造成的停、緩建及停、窩工的責(zé)任應(yīng)由分包單位及專業(yè)分包單位承擔(dān)，同時(shí)，總承包人也應(yīng)承擔(dān)管理、控制和協(xié)調(diào)的責(zé)任。因而，由此而發(fā)生的一切損失均由責(zé)任單位自行承擔(dān)，且工期不得延長(zhǎng)；招標(biāo)方慎重聲明：發(fā)包人不希望投標(biāo)單位在可能發(fā)生的工程停、窩工或停、緩建的所需費(fèi)用上向發(fā)包人實(shí)行任何讓利或優(yōu)惠，并且，不希望投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的工程停、窩工或工程停、緩建費(fèi)用報(bào)“0”、“—”或不填報(bào)金額。投標(biāo)單位注意：(1)如投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的工程停、窩工或工程停、緩建費(fèi)用報(bào)“0”、“—”或不填報(bào)任何金額，則投標(biāo)單位的投標(biāo)文件可能不被接受；(2)在施工階段，一旦發(fā)生因發(fā)包人的原因，無(wú)論是客觀的原因、或是主觀的要求，發(fā)包人均將會(huì)按照上述原則向總承包人支付工程停、窩工或工程停、緩建所需的費(fèi)用，總承包人不得以任何理由要求發(fā)包人提高或調(diào)整清單內(nèi)的單價(jià)。因此，投標(biāo)單位應(yīng)提出合理的報(bào)價(jià)，避免因報(bào)價(jià)過(guò)低而承擔(dān)不必要的損失。對(duì)【清單05基坑圍護(hù)支撐工程分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明本項(xiàng)目基坑圍護(hù)的支撐工程由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)圖紙實(shí)行總價(jià)包干。投標(biāo)單位需根據(jù)招標(biāo)圖紙計(jì)算工程量，并對(duì)自己計(jì)算的工程量負(fù)責(zé)，一切對(duì)招標(biāo)圖及招標(biāo)文件理解錯(cuò)誤而產(chǎn)生的工程量的缺、失、或因計(jì)算錯(cuò)誤而造成的投標(biāo)總金額少于正確計(jì)算值等問題均由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。為此，投標(biāo)單位必須認(rèn)真仔細(xì)地核算報(bào)價(jià)清單中的各項(xiàng)費(fèi)用，避免遭受或承擔(dān)不必要的損失。投標(biāo)單位需在本清單內(nèi)對(duì)基坑圍護(hù)的支撐系統(tǒng)所需的各項(xiàng)措施(包括且不限于施工過(guò)程中遇見地下暗浜、暗河的淤泥、流沙時(shí)所采取的有效措施)費(fèi)用進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以增加施工措施為理由要求增加任何費(fèi)用。對(duì)【清單06場(chǎng)地平整及土方工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)清單】的說(shuō)明本項(xiàng)目施工過(guò)程中所發(fā)生的全部場(chǎng)地平整的費(fèi)用由總承包人以一次報(bào)價(jià)、閉口包凈的方式承包。投標(biāo)單位需根據(jù)招標(biāo)圖所示的地塊面積、建筑物的分布、土壤類別、棄土及取需包括基坑回填后、由于再次開挖建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)及室外地下管道、管線的溝槽及道路的路槽所需進(jìn)行的全部場(chǎng)地平整工作。本項(xiàng)目的基坑土方開挖工程由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)圖中顯示的地下室基坑墊層的頂面標(biāo)高、各單體建筑物地下室的平面圖、本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)自然地面標(biāo)高示意圖、土壤類別、挖土深度、棄土運(yùn)距等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、室外地坪完成面的標(biāo)高、并結(jié)合土方工程開挖方案、投標(biāo)單位自行設(shè)計(jì)的基坑護(hù)坡方案、計(jì)算工程量。并由投標(biāo)單位根據(jù)“挖土、土方外運(yùn)、棄置或就近堆置、清理自然地面正負(fù)零至以下1M范圍內(nèi)的障礙物、拆除廢棄的給、排水管、電氣管線及電纜、基坑排水、基坑護(hù)坡、清理基坑、修平和夯實(shí)基坑底部”等全部工作內(nèi)容填報(bào)該項(xiàng)土方開挖工程的綜合單價(jià)。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，該項(xiàng)土方開挖工程的綜合單價(jià)將在合同期內(nèi)不再調(diào)整。土方開挖過(guò)程中如需鑿除并清理長(zhǎng)度超過(guò)2.0M、且含有鋼筋部分的混凝土灌注樁的樁頭，則應(yīng)按【清單07】中所列的“超長(zhǎng)鉆孔灌注樁樁頭處理”項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算費(fèi)用。對(duì)于自然地面至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高之間的鉆孔內(nèi)的填充物，無(wú)論是否含有水泥、砂石及/或素混凝土，均應(yīng)作為地下障礙物在【清單06】土方開挖工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)實(shí)行包干。在計(jì)算土方工程量時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)執(zhí)行【建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范–GB50500-2018】及【關(guān)于修改及補(bǔ)充工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定】中的相關(guān)規(guī)定。同時(shí)應(yīng)將由于樁基工程施工導(dǎo)致自然地面升高及土方工程量增加的所需費(fèi)用包含在綜合單價(jià)內(nèi)；投標(biāo)單位注意：土方開挖及回填的工程量應(yīng)算至地下室底板墊層的頂面標(biāo)高，底板以下的墊層、樁承臺(tái)、底板下翻梁、帶形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、以及無(wú)地下室的建筑物及室外總體構(gòu)筑物基礎(chǔ)中的墊層、帶形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、獨(dú)立基礎(chǔ)、散水、明溝、地坪、臺(tái)階、平填費(fèi)用均應(yīng)分別列入相應(yīng)工程的綜合單價(jià)中；在實(shí)際施工時(shí)，如招標(biāo)圖中顯示的基礎(chǔ)墊層的頂面標(biāo)高及回填土的頂面標(biāo)高與施工圖中mm內(nèi)地下室土方開挖及土方回填的費(fèi)用將不予調(diào)整；當(dāng)高差超過(guò)200mm時(shí)，超過(guò)部分的土方開挖及回填的工程量應(yīng)按【建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范–GB50500-2018】及【關(guān)于修改及補(bǔ)充工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定】中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。由此而需增、減的金額應(yīng)按投標(biāo)單位在本清單內(nèi)所報(bào)的本清單中土方開挖工程及回填土工程不包括清除埋置深度超過(guò)自然地面超過(guò)1M以下的地下殘留建筑物基礎(chǔ)和各類構(gòu)筑物所需的費(fèi)用。在土方開挖的施工過(guò)程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)埋置深度超過(guò)自然地面超過(guò)1M以下的地下殘留建筑物的基礎(chǔ)和各類構(gòu)筑物時(shí)，總承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)工程量后作為合約變更項(xiàng)目按【清單11其他項(xiàng)目(其他變更項(xiàng)目)清單計(jì)價(jià)表】中的相應(yīng)子目計(jì)算所需費(fèi)用；投標(biāo)單位需注意：建筑總平面圖(zp13.5.1.CAD)中所示的現(xiàn)場(chǎng)自然地面標(biāo)高僅供投標(biāo)單位參考，投標(biāo)單位需自行至現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)地面實(shí)際標(biāo)高，以確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。投標(biāo)單位中標(biāo)后，不得以現(xiàn)場(chǎng)地面實(shí)際標(biāo)高與示意圖不符為理由要求增加任何費(fèi)用。另外，發(fā)包方要求總承包單位將地庫(kù)外區(qū)域統(tǒng)一回填至地庫(kù)頂板面，地庫(kù)區(qū)域不需要總承項(xiàng)?！厩鍐?7】、【清單08】及【清單09】是投標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程量的報(bào)【清單07】、【清單08】及【清單09】是投標(biāo)單位對(duì)本項(xiàng)目分部分項(xiàng)土建工程及機(jī)價(jià)規(guī)范–GB50500-2018】以及【關(guān)于修改及補(bǔ)充工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定】中的規(guī)定確定各項(xiàng)單價(jià)并計(jì)算總價(jià)。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后將按清單中的各項(xiàng)綜合單價(jià)實(shí)行包干；22.3鑒于招標(biāo)圖僅為本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，因此，【清單07】、【清單08】及【清單09】?jī)?nèi)各分部分項(xiàng)工程的工作量均為暫定數(shù)量，投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮工程量的有準(zhǔn)備工作，并包括材料供應(yīng)、施工、檢驗(yàn)、調(diào)試、成品保護(hù)等全部?jī)?nèi)容以及由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并需包括合同期內(nèi)除【關(guān)于合同期內(nèi)人工及材料價(jià)格調(diào)整的規(guī)定】中所規(guī)定的材料以外的所有其他建安工程材料價(jià)格上漲所引起的差價(jià)。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后不得以任何理由要求調(diào)整合同內(nèi)已確定的各項(xiàng)單價(jià)及費(fèi)率，也不得以任何理由要求發(fā)包人22.5投標(biāo)單位須按清單內(nèi)各單元格中描述的工程特征、工作內(nèi)容及其工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)修改及補(bǔ)充工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定】有所不同、或有矛盾之處，則投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)方提出要求澄清的質(zhì)疑，否則，在未被澄清的情況下，應(yīng)以清單內(nèi)的內(nèi)容為準(zhǔn)；22.7根據(jù)政府有關(guān)部門的意見，本項(xiàng)目人工費(fèi)及主要材料的價(jià)格將實(shí)行浮動(dòng)。施工期間，雙方將按照【關(guān)于合同期內(nèi)人工費(fèi)及材料價(jià)格調(diào)整的約定】中的細(xì)則對(duì)上述人工費(fèi)及材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。除此之外，其他工程材料及設(shè)備的價(jià)格將一律不再變動(dòng)；投標(biāo)單位注意：【清單07】中的“超長(zhǎng)鉆孔灌注樁樁頭處理”項(xiàng)目(如有)是指在實(shí)際施工中鑿除并清理長(zhǎng)度超過(guò)2.0M、且含有鋼筋部分的混凝土灌注樁的樁頭。該子目設(shè)計(jì)標(biāo)高之間的鉆孔內(nèi)的填充物，無(wú)論是否含有水泥、砂石及/或素混凝土，均應(yīng)作為土方開挖過(guò)程中的障礙物在土方開挖的項(xiàng)目?jī)?nèi)實(shí)行包干。費(fèi)。也不包括模板的費(fèi)用。商品混凝土的材料費(fèi)已單獨(dú)立項(xiàng)，模板的費(fèi)用在【清單22.11投標(biāo)單位注意：政府有關(guān)部門要求在建設(shè)工程中使用商品砂漿，投標(biāo)單位必須按預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的價(jià)格對(duì)【清單07】、【清單08】中的砌體及抹灰項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià),其中標(biāo)單位在中標(biāo)承包后不得提出任何因政府部分要求使用預(yù)拌砂漿或干粉砂漿的費(fèi)用補(bǔ)22.12【清單07】、【清單08】中的零星砌磚項(xiàng)目及砌筑室內(nèi)外臺(tái)階項(xiàng)目不區(qū)分砌體的種類，也不區(qū)分砌筑砂漿的種類，均采用相同的綜合單價(jià)，投標(biāo)單位應(yīng)將采用不同砌體和砂漿所產(chǎn)生的差價(jià)包含在上述項(xiàng)目的綜合單價(jià)中；形式，無(wú)論是磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、無(wú)論構(gòu)件的大、小、厚、薄、也無(wú)論構(gòu)件所在位置的高、低，均采用相同的綜合單價(jià)；22.14計(jì)算地下室混凝土底板的工程量時(shí)，底板中的電梯井及各類集水井的井內(nèi)空間的混凝土體積均不扣除，與此同時(shí)，電梯井及各類集水井的在底板下所增加的體積也不計(jì)算；降板、不同厚度底板交接處產(chǎn)生的加強(qiáng)混凝土以及混凝土墊層的體積也不計(jì)算；因此，因電梯井及各類集水井及降板、不同厚度底板交接處所增減的混凝土工程量以及由此發(fā)生的其他增減費(fèi)用均須包含在混凝土底板的綜合單價(jià)內(nèi)；但底板中排水溝溝內(nèi)的混凝土體積需扣除，而排水溝在底板下所增加的體積也應(yīng)并入混凝土底板內(nèi)計(jì)算。不論電梯井、各類集水井及降板或不同厚度底板的位置、標(biāo)高、數(shù)量是否調(diào)整，混凝土底板的綜合單價(jià)均不再調(diào)整；22.15混凝土構(gòu)造柱嵌入磚墻或砌體墻內(nèi)的混凝土馬牙槎的體積應(yīng)并入磚砌體及砌塊砌體的體積內(nèi)計(jì)算，其所需增加的費(fèi)用應(yīng)包含在磚砌體及砌塊砌體的單價(jià)內(nèi)；22.16除清單內(nèi)已注明的以外，內(nèi)配鋼筋網(wǎng)的細(xì)石混凝土樓地面及細(xì)石混凝土找坡層的體積應(yīng)分別并入細(xì)石混凝土樓地面(020201003)項(xiàng)目及細(xì)石混凝土找坡層(020201003)的工程量?jī)?nèi)，其混凝土內(nèi)配置的鋼筋網(wǎng)的費(fèi)用應(yīng)另行計(jì)算后并入鋼筋工程量?jī)?nèi)。算地下室底板、墻、梁及頂板的混凝土及模板的工程量時(shí)，均不扣除后澆帶部分的混凝土及模板的工程量；與此同時(shí)，在計(jì)算后澆帶的工程量時(shí)，也不計(jì)算這部分混凝土及模板的工程相同的厚度，則在實(shí)際施工中不需要將墻裙及踢腳線與墻面抹灰分開操作，因此，在工程預(yù)、結(jié)算中也不再單獨(dú)立項(xiàng)計(jì)算墻裙及踢腳線的工程量及造價(jià)；件只區(qū)分材質(zhì)及表面處理工藝，不區(qū)分構(gòu)件名稱、構(gòu)件使用的部位、構(gòu)件的使用性質(zhì)、構(gòu)件的大小、構(gòu)件所用型材的類別，均合并重量后分別列入其他鋼制構(gòu)件及其他不銹鋼“其他鋼制構(gòu)件”包括各類鋼梯、鋼蓋板、鋼格柵、特制的鋼門窗等；業(yè)主有可以將部份材料進(jìn)行甲供，則暫定甲供的供貨價(jià)格是材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格，并包括自生產(chǎn)廠至現(xiàn)場(chǎng)的全部費(fèi)用，但不包括施工過(guò)程中的損耗所需的費(fèi)用，施工中的損耗應(yīng)計(jì)入該項(xiàng)工程的綜合單價(jià)內(nèi)，而不得加大工程量。因此，投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)根據(jù)自行確定損耗率，并將由此發(fā)生的費(fèi)用列入報(bào)價(jià)金額中；鑒于以上情況，投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)金額應(yīng)包括【清單07】、【清單08】中“項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容”欄內(nèi)所列的甲供材料的供貨單價(jià)，結(jié)算時(shí)，將按投標(biāo)單位在“項(xiàng)目名稱及工作內(nèi)容”填報(bào)的損耗率及實(shí)際甲供材料供貨單價(jià)僅調(diào)整合同中的甲供主材費(fèi)，其余材料須直接向業(yè)主指定的供應(yīng)商提交供貨計(jì)劃。作，并可按投標(biāo)時(shí)所報(bào)的價(jià)格收取收、驗(yàn)貨、運(yùn)輸、安裝、產(chǎn)品保護(hù)及管理等費(fèi)用。這些材料的具體供貨方式及結(jié)算方式如下：(1)供應(yīng)商根據(jù)供貨計(jì)劃將材料送至工地現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車輛可到達(dá)的地點(diǎn)并負(fù)責(zé)卸貨；(2)總承包單位負(fù)責(zé)驗(yàn)貨接收，并簽署收貨記錄一式兩份，其中一份交供應(yīng)商；(3)供應(yīng)商憑上述收貨記錄向業(yè)主提出付款申請(qǐng)，并由業(yè)主直接向供應(yīng)商付款；(4)在業(yè)主向供應(yīng)商付款的同時(shí)，業(yè)主將從本工程中標(biāo)單位的進(jìn)度款中扣除相應(yīng)的材料款，扣除的金額等于總承包單位向供應(yīng)商實(shí)際領(lǐng)取的材料數(shù)量乘以暫定供貨單價(jià)；(5)工程結(jié)算時(shí)，業(yè)主將按照中標(biāo)單位向供應(yīng)商實(shí)際領(lǐng)取的材料總數(shù)量及上述暫定的供貨單價(jià)在工程結(jié)算總價(jià)中扣除這些材料的費(fèi)用。投標(biāo)單位須注意：如根據(jù)【招標(biāo)技術(shù)要求】及招標(biāo)圖中的設(shè)計(jì)要求，【清單07】、【清單08】及【清單09】?jī)?nèi)的某些材料及設(shè)備已被淘汰、或無(wú)法找到供貨單位、或不適合用于本工程，則投標(biāo)單位應(yīng)向發(fā)包方建議使用替代材料或設(shè)備，并在清單內(nèi)按替代材料或設(shè)備進(jìn)行報(bào)價(jià)，同時(shí)，在此項(xiàng)報(bào)價(jià)的備注欄內(nèi)給予說(shuō)明(注意：原報(bào)價(jià)清單內(nèi)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及名稱不得更改)，或附加專頁(yè)詳細(xì)闡述有關(guān)內(nèi)容。不管投標(biāo)單位有無(wú)提出以上建議，投標(biāo)單位中標(biāo)后，不以任何理由要求改變清單計(jì)價(jià)表內(nèi)的材料與設(shè)備。筋混凝土的模板費(fèi)用應(yīng)作為施工措施費(fèi)在措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表內(nèi)列項(xiàng)報(bào)價(jià)。鑒于本項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)單位尚未完成施工圖設(shè)計(jì)，因此，為了降低總承包人的風(fēng)險(xiǎn)，本項(xiàng)目混凝土及鋼筋混凝土的模板費(fèi)用由投標(biāo)單位按工程量清單內(nèi)暫定的工程量進(jìn)行報(bào)價(jià)，在施工階段，總承包人需按施工圖計(jì)算各類模板的工程量，并按投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)所價(jià)進(jìn)行結(jié)算。本項(xiàng)目樁基礎(chǔ)、墊層、基礎(chǔ)梁、地下室底板所需的模板不區(qū)分可拆模板、不可拆模板或磚胎膜，均采用統(tǒng)一的綜合報(bào)價(jià)；混凝土后澆帶所需增加的模板及所有預(yù)制構(gòu)件所需的模板均已分別列入分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)報(bào)價(jià)；混凝土及鋼筋混凝土的模板工程的工作內(nèi)容包括模板制作、運(yùn)輸、安裝、拆除及維修等所有混凝土及鋼筋混凝土工程均不區(qū)分模板及其支撐體系所用材料的種類、模板的尺寸與規(guī)格；也不區(qū)分可拆除模板或不可拆除模板；在實(shí)際施工中，因模板及其支撐體系所用材料的種類及模板的尺寸與規(guī)格的替代、改變、以及是否需要拆除模板等因素所造成原則上，混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件的模板工程量按模板與混凝土接觸的凈面積計(jì)算；與此同時(shí)，各類構(gòu)件的模板工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)執(zhí)行以下原則：a)計(jì)算混凝土構(gòu)件的模板面積時(shí)，模板中間小于或等于0.3M2的孔洞面積不扣除，但大于0.3M2的孔洞面積需扣除，但孔洞側(cè)面的模板b)樁承臺(tái)、地下室混凝土底板下翻梁的模板面積合并計(jì)算，其高度算至底板的板底標(biāo)高；樁承臺(tái)與下翻梁連接處及下翻梁與下翻梁之間的連接處的模板空位不計(jì)算模板面積；樁承臺(tái)及底板下翻梁的模板是否全部或部分采用不可拆除模板或磚胎模由投標(biāo)單位確定，但無(wú)論實(shí)際施工時(shí)采用何種模板，樁承臺(tái)及底板下翻梁的模板單價(jià)將c)基礎(chǔ)梁模板是否全部或部分采用不可拆除模板或磚胎模由投標(biāo)單位確定，但無(wú)論實(shí)際施工時(shí)采用何種模板，基礎(chǔ)梁模板單價(jià)將維持不變；計(jì)算基礎(chǔ)梁的模板面積時(shí)，基礎(chǔ)梁與基礎(chǔ)梁連接處及基礎(chǔ)梁與其他混凝土構(gòu)件連接處的空位不計(jì)算模板面積；d)地下室混凝土底板中的集水井模板面積按集水井內(nèi)壁面積計(jì)算，不計(jì)算井底面積；e)地下室混凝土底板中的排水溝的模板面積按排水溝的內(nèi)壁及溝底面積合并計(jì)算；f)在計(jì)算混凝土墻與混凝土梁的模板面積時(shí)，混凝土墻與混凝土梁連接處的模板空位與混凝土板連接處無(wú)模板的空位面積不計(jì)算；i)j)l)外墻上寬度和高度均小于或等于120mm的線腳、線條及凸緣的模板工程量列入外墻現(xiàn)澆混凝土線腳模板項(xiàng)目?jī)?nèi)計(jì)算；計(jì)算混凝土構(gòu)件的模板面積時(shí)，不扣除該構(gòu)件與線腳、線條及凸緣連接處的面積。寬度或高度大于120mm的線腳、線條及凸緣應(yīng)分別作為梁、板計(jì)算其模板工程量，但該線腳、線條及凸緣與構(gòu)件連接處的模板空位現(xiàn)澆混凝土樓梯踏步板的模板面積按踏步板的水平投影面積計(jì)算；踏步板與混凝土平臺(tái)或平臺(tái)梁連接處的模板空位面積不扣除；踏步板側(cè)面的模板面積也不計(jì)算；現(xiàn)澆混凝土樓梯平臺(tái)、平臺(tái)梁及現(xiàn)澆混凝土陽(yáng)臺(tái)所需的模板工程量均按構(gòu)件的性質(zhì)歸入混凝土板、梁、墻及柱內(nèi)計(jì)算，不另行列項(xiàng)；構(gòu)造柱的模板面積按構(gòu)造柱的周長(zhǎng)乘以高度計(jì)算；構(gòu)造柱與砌體墻的接觸面的面積不扣除，與此同時(shí)，構(gòu)造柱與砌體墻接觸部位所需設(shè)置的混凝土馬牙槎的外露部分現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件(不包括混凝土墊層)的斜面與地面之間的角度小于或等于450時(shí)，斜面不計(jì)算模板面積；大于450時(shí)，應(yīng)按斜面的實(shí)際面積計(jì)算模板面積；混凝土墊層的斜面所需的模板費(fèi)用應(yīng)包含在墊層的綜合單價(jià)內(nèi)；混凝土墊層、各類混凝土及鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、混凝土平臺(tái)、臺(tái)階、散水、坡道、地坪、道路、砌體墻下的混凝土導(dǎo)墻等均不計(jì)算模板工程量，其所需的模板費(fèi)用需分別包含在該混凝土構(gòu)件的綜合單價(jià)中。對(duì)【清單11其他項(xiàng)目(其他變更項(xiàng)目)清單計(jì)價(jià)表】的說(shuō)明本清單內(nèi)的項(xiàng)目適用于施工階段可能發(fā)生但也可能不發(fā)生的無(wú)合適定額的合約變更項(xiàng)目或由于發(fā)包人的合約變更而造成工程返工時(shí)所需發(fā)生的費(fèi)用；投標(biāo)單位需在招標(biāo)文件中分別提供200mm厚砌體砌筑的臨時(shí)施工圍墻(包括基礎(chǔ)、地面以上高度為2200mm、圍墻兩面需抹灰、可采用除粘土磚以外的其他各類砌塊砌體)、彩鋼板搭建的臨時(shí)施工圍墻及圍墻大門等設(shè)計(jì)詳圖。投標(biāo)單位應(yīng)按自行編制的設(shè)計(jì)詳圖進(jìn)行報(bào)價(jià)。投標(biāo)單位中標(biāo)后需根據(jù)發(fā)包人項(xiàng)目部的要求完成施工臨時(shí)圍墻的平面圖，并經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，按清單內(nèi)所報(bào)的單價(jià)及實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。本清單中拆除地下磚砌體及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的單價(jià)適用于可能發(fā)生也可能不發(fā)生的地下不明障礙物，并適用于地下人防工程的拆除工作。上述項(xiàng)目的各項(xiàng)單價(jià)需包括拆除后的建筑垃圾清理、外運(yùn)及棄置等所需的全部費(fèi)用；本清單內(nèi)有關(guān)在混凝土墻及磚墻上開鑿孔、洞的項(xiàng)目?jī)H適用于因發(fā)包人的合約變更而需重新開鑿孔、洞的情況。根據(jù)合同規(guī)定，總承包人需在設(shè)計(jì)單位提供的施工圖的基礎(chǔ)上完成本項(xiàng)目機(jī)電工程各專業(yè)管道、管線及預(yù)留孔、洞的綜合平衡深化設(shè)計(jì)圖。該深化設(shè)計(jì)圖的內(nèi)容應(yīng)包括住宅樓戶內(nèi)家用空調(diào)出墻管、廚房熱水器和脫排油煙機(jī)排煙管、衛(wèi)生間排風(fēng)扇、浴霸排風(fēng)管等各類管道的全部出墻預(yù)留孔、洞?？偝邪税凑丈罨O(shè)計(jì)圖完成本項(xiàng)目全部預(yù)留孔、洞所需的費(fèi)用應(yīng)在【清單02措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】?jī)?nèi)報(bào)價(jià)。因總承包人的審圖不認(rèn)真、不仔細(xì)、或因總承包人的深化設(shè)計(jì)不正確、不完善而造成的預(yù)留孔、洞的返工費(fèi)用或變更的費(fèi)用均由總承包人承擔(dān)，且不得按本清單內(nèi)的價(jià)格向發(fā)包人提出增加費(fèi)用的要求；本清單內(nèi)所列的各項(xiàng)植筋的價(jià)格僅用于合約變更所要求進(jìn)行的植筋工程；如總承包單位為了便于施工而將現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件內(nèi)為構(gòu)造柱、圈梁、裝飾行構(gòu)件等預(yù)留的各類插筋及砌體墻內(nèi)的拉結(jié)筋等改為植筋方式，則由此所需增加的插筋費(fèi)用應(yīng)作為施工措施費(fèi)在【清單02措施項(xiàng)目(工程開辦費(fèi))清單計(jì)價(jià)表】中的“總承包單位所需的其他措施項(xiàng)目費(fèi)及開辦費(fèi)”項(xiàng)內(nèi)列項(xiàng)報(bào)價(jià)；此項(xiàng)報(bào)價(jià)的單位為“項(xiàng)”，其報(bào)價(jià)金額將由總承包單位包干招標(biāo)方慎重聲明：投標(biāo)單位在投報(bào)本清單內(nèi)的各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)須按合理的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，發(fā)包人不希望投標(biāo)單位實(shí)行任何型式的讓利或優(yōu)惠，更不希望投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)各、“—”或不填報(bào)任何金額。投標(biāo)單位注意：(1)如投標(biāo)單位在本清單內(nèi)對(duì)各項(xiàng)可能發(fā)生的變更費(fèi)用報(bào)“0”、“—”或不填報(bào)任何金額，則投標(biāo)單位的投標(biāo)文件可能不被接受；(2)在施工階段，一旦發(fā)生本清單中所列的合約變更項(xiàng)目，發(fā)包人將會(huì)按照投標(biāo)單位對(duì)清單內(nèi)各項(xiàng)目的報(bào)價(jià)支付合約變更的費(fèi)用，根據(jù)合同的規(guī)定，總承包人不得以任何理由要求發(fā)包人提高或調(diào)整工程清單內(nèi)的任何單價(jià)。因此，投標(biāo)單位應(yīng)提出合理的本清單中的各項(xiàng)工程量均為暫定數(shù)。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，除發(fā)包人發(fā)出的合約變更項(xiàng)目可按本清單內(nèi)的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算以外，如總承包單位在實(shí)際施工中發(fā)生本清單內(nèi)的項(xiàng)目并需收取任何費(fèi)用時(shí)，總承包人必須先向發(fā)包人進(jìn)行申報(bào)，并在獲得發(fā)包人出具書面的或未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)確認(rèn)為合約變更的項(xiàng)目，總承包人不可收取任何費(fèi)用。鑒于設(shè)計(jì)單位在本工程招標(biāo)時(shí)施工圖尚未完成，因此，【清單12】及【清單13】適用于報(bào)價(jià)清單中無(wú)相應(yīng)單價(jià)、且無(wú)同類單價(jià)可以換算的分部分項(xiàng)工程，也用于今后可能發(fā)生的、報(bào)價(jià)清單中無(wú)相應(yīng)的單價(jià)、且無(wú)同類單價(jià)可以換算的合約變更項(xiàng)目。投標(biāo)單位需的直接費(fèi)計(jì)算報(bào)價(jià)金額；投標(biāo)單位在確定【清單12】及【清單13】中的各項(xiàng)費(fèi)率時(shí)，應(yīng)以項(xiàng)目所在地政府最新頒布的建筑、裝飾和安裝工程預(yù)算定額及其工程量計(jì)算規(guī)則為基礎(chǔ)，并需包含工程水、電費(fèi)用的市場(chǎng)價(jià)與定額價(jià)的差額、以及所有政府文件規(guī)定可以補(bǔ)貼或增加