2023年房屋指標轉讓合同

2023年房屋指標轉讓合同房屋指標轉讓合同1

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協(xié)議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。

2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，根據(jù)合同規(guī)定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款剛好交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

4、此房所在的詳細單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的全部權和運用權都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的全部款項。如遇住房和城鄉(xiāng)建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

6、樓房建成交付運用辦理房屋全部權證時，甲方幫助

乙方供應相關資料，辦理產(chǎn)權發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時的全部費用由乙方擔當（過戶費除外）。

7、假如乙方?jīng)]有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不擔當任何責任。

8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

房屋指標轉讓合同2

單位團購房屋指標轉讓合同

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在同等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

二、該住房項目位于，詳細位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終安排方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及全部相關費用全部由乙方擔當支付，該住房的一切權利亦歸乙方全部。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產(chǎn)生的風險與責任均無責任，由乙方自行擔當。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義干脆支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內(nèi)，剛好將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能剛好通知，由甲方擔當責任。若甲方剛好通知后，乙方未剛好交

納，所造成的后果由乙方擔當。

八、甲方幫助辦理相關房產(chǎn)證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發(fā)商或甲方單位緣由，導致與開發(fā)商的團購合同內(nèi)容變更，甲方不擔當責任，且本轉讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內(nèi)容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

乙方(簽字認可)：聯(lián)系電話：

現(xiàn)場證明人：聯(lián)系電話：

年月日

房屋指標轉讓合同3

轉讓方(下稱“甲方”)：_____

身份證號：_____

住址：_____

聯(lián)系電話：_____

受讓方(下稱“乙方”)：_____

身份證號：_____

住址：_____

聯(lián)系電話：_____

鑒于甲方所在單位_________(下稱“______”)目前通過向職工籌集資金，進行集資合作建房。甲方符合參與單位集資合作建房的條件，有權在房屋建成后購買其中的一套房屋，詳細房號為棟單元號房(下稱“該房”)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)，現(xiàn)甲乙雙方在同等、自愿的基礎上就該房的轉讓事項協(xié)商一樣，達成如下合同：

第一條交易房產(chǎn)狀況

依據(jù)甲方與______簽訂的《集資購房合同》(下稱“《購房合同》”)，______目前目中的_____棟_____單元_____號房。

該房所在土地為___________性質，房屋規(guī)劃用途為______，屬______結構，層高為______米。該房包括_____房______廳________廚________衛(wèi)，建筑面積約______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積約______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積約______平方米(詳細以房產(chǎn)證記載內(nèi)容為準)。

其次條交易方式

2.1雙方約定在該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許上市交易時由甲方將該房馬上轉讓予乙方，并將該房過戶到乙方名下。乙方以甲方名義根據(jù)《購房合同》向______支付購房款及向甲方支付轉讓手續(xù)費(指標費)。2.2該房預料在_____年_____月_____日前建成，該房建成交付運用后，甲方先以自身名義辦理房產(chǎn)證，將該房登記在甲方名下。

2.3在符合國家法律、法規(guī)和政策關于允許集資房上市交易的條件時，甲方將該房過戶到乙方名下。

2.4自該房建成并交付后，該房馬上由乙方運用，且無需向甲方支付任何費用。

2.5在該房符合抵押的條件下，甲方應主動協(xié)作乙方的資金運用支配，以自身的名義將該房抵押借款，貸得資金用于乙方支付購房款。該筆抵押借款由乙方負責償還。

第三條交易價格交易價格分為購房款和轉讓費兩部分。購房款為按《購房合同》所列的_______元/平方米的標準計算，為_________元，由乙方通過甲方向______支付;轉讓費為_________元，由乙方向甲方支付。

第四條付款方式

4.1購房款由乙方以甲方的名義按《購房合同》的約定并根據(jù)房屋的建設進度向______支付，支付款項后的收據(jù)等材料交由乙方保管。

4.2轉讓費由乙方分三期向甲方支付，如下：

第一期：甲方雙方簽訂本合同當天，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;

其次期：該房登記在甲方名下且交付給乙方運用之日，乙方向甲方支付20%的轉讓費，即_____元;

第三期：甲方將該房過戶到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的轉讓費，即_____元。

4.3甲方收到每期付款后向乙方出具收據(jù)。

第五條甲方的聲明與保證

5.1甲方為______的職工，具有參與______本次單位集資合作建房的資格;

5.2甲方轉讓該房給乙方已取得全部必要的授權和批準，包括但不限于甲方所在單位______的同意，此次交易除尚需滿意國家法律、法規(guī)和政策對于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙;

5.3該房權屬明確，甲方為該房的唯一產(chǎn)權人，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙;甲方有配偶的，應確保配偶亦同意本合同項下條款，并要求其在本合同中簽名確認。

5.4該房在交付給乙方運用時，應當已通過房屋的綜合驗收，不存在房屋質量等影響房屋運用的問題;

5.5甲方參與的______本次單位集資合作建房項目已履行了報建等全部必要手續(xù)，取得全部必要的許可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它緣由而被拆除的風險;

5.6甲方同意與乙方一同尋求并實施最優(yōu)的交易方式，以盡量降低本次的交易的費用。

第六條雙方的權利義務

6.1甲方的權利義務

(1)根據(jù)約定向乙方收取該房的轉讓費;

(2)該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許該房上市交易時主動幫助乙方將該房過戶到乙方名下;

(3)在該房符合抵押的條件下，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款;

(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務、行為供應擔保;

(5)自該房建成交付運用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費運用。

6.2乙方的權利義務

(1)要求甲方根據(jù)約定主動辦理抵押貸款事宜以及協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);

(2)自該房建成交付運用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費運用該房;

(3)向甲方支付該房的轉讓費，且依據(jù)《購房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位___支付購房款;

(4)支付本次交易過程中產(chǎn)生的稅費。

第七條違約責任

7.1因包括但不限于甲方不具有參與所在單位本次集資合作建房的資格、甲方所在單位不同意該房轉讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權人等緣由導致本次交易無法實施的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。

7.2如該房未能_____年_____月_____日前登記在甲方名下且交付給乙方運用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相當于轉讓費萬分之______的違約金，即______元/天的違約金。

7.3在符合辦理抵押貸款及上市交易的條件的，基于乙方的利益，甲方應主動協(xié)作乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于協(xié)作且經(jīng)乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

7.4甲方違反上述約定，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務、行為供應擔保的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。

7.5如該房與甲方向乙方所描述的不一樣，包括但不限于房屋的面積、坐向等，甲方應向乙方支付不低于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失。

7.6該房在交付給乙方運用或過戶登記在乙方名下時，若房屋當時未通過驗收或存在嚴峻質量問題影響房屋運用的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金。

7.7如該房因被相關部門認定為違章建筑或因其它緣由而要拆除的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金。

7.8如乙方未按約定向甲方支付每期轉讓費的，每逾期支付一日，乙方應向甲方支付相當于需支付轉讓費萬分之______的違約金。

第八條不行抗力

8.1不行抗力是指本合同一方不能合理限制、不行預見或即使預見亦無法避開的事務，該事務阻礙、影響或延誤任何一方依據(jù)本合同履行其全部或部分義務。該事務包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、斗爭、騷亂、罷工或其他類似事務、新法規(guī)頒布或對原法規(guī)的修改等政策因素。

8.2如發(fā)生不行抗力事務，遭遇該事務的一方應馬上用可能的最快捷的方式通知對方，并在五個工作日內(nèi)供應證明文件說明有關事務的細微環(huán)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的緣由，并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

8.3如發(fā)生不行抗力事務，遭遇該事務的一方應馬上實行適當?shù)拇胧┓乐箵p失的'擴大;沒有實行適當措施致使損失擴大的，不得在損失擴大的范圍內(nèi)要求部分或全部免除責任。

第九條合同的變更、解除

9.1本合同的任何修改、變更應經(jīng)合同雙方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面合同后方可生效。

9.2出現(xiàn)下列狀況之一的，本合同解除：

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一樣解除;

(2)因不行抗力，造成本合同無法履行，而必需解除。

9.3提出解除合同的一方應當以書面形式進行通知，通知在到達其他各方后視為送達。本合同被解除后，不影響一方當事人要求賠償損失的權利。

第十條合同的生效

本合同經(jīng)雙方簽字后即生效。

第十一條爭議的解決

因履行本合同、或因對本合同的說明發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均可提請有管轄權的人民法院裁決。

第十二條附則

12.1本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

12.2本合同未盡事宜，可由雙方再行協(xié)商，訂立補充性文件。由雙方再行協(xié)商訂立的補充性文件生效后，具有與本合同同等的法律效力。

轉讓方(甲方)：______________

受讓方(乙方)：______________

_____年_____月_____日

房屋指標轉讓合同4

轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、同等、自愿原則下簽訂本合同。

一、甲方將其單位（某某單位）打算修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價元每平米，面積暫定平米，住房詳細位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍剛好告知乙方，由乙方在該范圍內(nèi)選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的全部資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方擔當。每期繳款甲方應剛好通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內(nèi)將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位：，收款人開戶銀行：，款項用途：交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后剛好將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；假如是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單

位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等全部相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門須要這些手續(xù)，乙方應剛好將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后剛好將這些手續(xù)交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產(chǎn)權證辦至乙方名下。

四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣（￥），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥）交付甲方，余下的人民幣（）于某某單位補貼元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據(jù)給乙方。

六、若因不行抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉讓費。

七、房屋建成交付甲方后甲方應剛好將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得阻礙乙方居住。乙方必需遵守甲方所在單位針對該小區(qū)制定的各項管理規(guī)定及該小區(qū)自身的各項制度。

八、房屋能辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)時，甲方馬上將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方，乙方應賜予必要協(xié)作，辦理產(chǎn)權轉移所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。產(chǎn)權轉移勝利時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的全部收據(jù)

退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不協(xié)作乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的全部資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產(chǎn)權轉移給乙方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并仔細履行本合同約定，履約過程中發(fā)生糾紛甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。

甲方簽字（捺?。阂曳胶炞郑ㄞ嘤。汉炗啎r間：簽訂時間：

房屋指標轉讓合同5

甲方(賣方)：__________，身份證號：__________

甲方(賣方)：__________，身份證號：__________

乙方(買方)：__________，身份證號：__________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉讓購買晉中市慧通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城新通匯1號樓1幢3003號，面積為131.05平方米住宅一套的相關事宜達成協(xié)議如下：

一、根據(jù)相關政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的晉中市慧通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋詳細位置在榆次區(qū)匯通南路180號。

二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣壹拾陸萬元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房轉讓款，乙方另再交納壹拾玖萬元(190000元)首付款，剩余購房款由乙方擔當。

三、乙方支付上述費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權利義務均由乙方享有和擔當，乙方享有該套房屋的運用權和全部權。甲方有義務幫助乙方剛好該房屋的登記、備案、過戶等相關手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡協(xié)作義務剛好幫助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將此房再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份。自簽字之日生效。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

見證人(簽字)：_____見證人(簽字)：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

房屋指標轉讓合同6

賣房屋指標方(甲方)：_____

身份證號碼：_____

購房屋指標方(乙方)：_____

身份證號碼：_____

甲乙雙方在同等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上，就巴彥爾燈治沙林場棚戶區(qū)改選項目樓房指標轉讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方將其所在巴彥爾燈治沙林場棚戶區(qū)改造項目房屋指標(樓房建址：巴林橋場部南)轉讓給乙方，由乙方借甲方名義購買該樓房及倉庫。

二、該樓房位于大板鎮(zhèn)園林街南林苑小區(qū)，(房號為_____幢樓_____單元_____號)，面積為_____平方米。

三、棚戶區(qū)改造補貼(國家及自治區(qū)補助款貳萬元)均由甲方享有，乙方不得占用，以后如有國家的其他補助款，也均由甲方享有。甲乙雙方必需在此合同簽訂之時，一次性付給甲方人民幣叁萬元整(不包括國家及自治區(qū)補助款貳萬元樓房指標轉讓費叁萬元)，交樓房首付款時付給甲方貳萬元整。

四、該樓房的購房款和稅費全部由乙方支付，該樓房的一切權利歸乙方全部，甲方對該樓房不享有任何權利。

五、該樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義干脆支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該樓房而開具的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。甲方必需幫助辦理樓房貸款，按規(guī)定樓房貸款為甲方名。

六、甲方應在接到有關該住房購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)在交通和通訊便利的狀況下將交納的時間、金額與地點等事項剛好通知乙方，以便乙方按時交納。

七、甲方應在獲得房屋全部權證后當日內(nèi)重新簽訂樓房買賣合同并將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定該房屋能交易后，主動地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下，辦理全部權證，假如單位允許干脆過戶乙方名下，所需過戶費用全部由乙方擔當。

八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶為乙方房屋全部權證后止。

十、如林業(yè)住宅樓停建，甲方如數(shù)退還乙方各項付款，終止此合同。

十一、本合同由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_______